부동산 양도 계약 1 판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: 구매자 (이하 을측):
주민등록번호: 전화:
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 집을 구매하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 주택의 기본 상황 (주택 소유권 증서에 따라 기입)
1. 갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
2. 이 집의 소유권 증명서 번호는 _ _ _ _ (* * 소유권 증명서 번호는 _ _ _ _) 입니다. 토지 사용권 방법은 _ _ _ _ _, 토지 사용권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 이 집과 함께 이전된 부속품 시설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 2 조 주택 양도 가격
건물 면적별로 주택 이전 가격은 총액 (소문자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 3 조 지불 방법 및 시간
1, (대문자: 전체).
2. 주택 및 관련 소유권 증명서를 인도할 때 을 측은 갑 측에 나머지 주택대금을 지불해야 한다. 인민폐 위안 전체 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 인도 방법:
A 국과 b 국은 다음과 같은 첫 번째 방법으로 집을 배달하기로 동의했다.
(1) 본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑은 이 집과 집 열쇠, 주택 소유권증, 토지사용증 및 기타 관련 소유권 증명서를 을측에 함께 제출해야 한다.
(2) 기타 방법 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 5 조 파티 b 의 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임
을측이 본 계약 제 3 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 못하면 갑측은 누적 채무에 따라 을측에 벌금을 부과할 권리가 있다. 본 계약서에 규정된 지불 기한의 다음날부터 실제 지급일까지까지 월금리는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(1) 을측은 갑측에 위약금 * * * 위안을 지불해야 하며, 기한이 지난 계약은 계속 이행해야 한다. 일 내에 을측이 본 계약을 계속 이행하지 못한 것은 아래 (2) 방식에 따라 처리한다.
(2) 을측은 갑측에 위약금 인민폐 * * * 위안을 지불해야 한다. 본 계약이 종료되면 을측은 이 집을 갑에게 돌려준다. 갑측의 실제 경제적 손실이 을측이 지불한 위약금을 초과할 때 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 을측이 사실대로 배상한다.
제 6 조 당사자 a 의 납기 경과 납품에 대한 채무 불이행 책임.
불가항력적인 요소 외에 갑이 본 계약 제 4 조에 규정된 시간 내에 집을 인도하지 못하면 을측은 본 계약의 규정에 따라 누적 지불에 따라 갑에게 벌금을 청구할 권리가 있다.
최종 납기일 다음날부터 실제 납기일까지 월이자는 다음과 같이 계산됩니다
일 내에 을 측은 다음 규정에 따라 갑 측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
(1) 갑측은 을측에 위약금 * * * 위안을 지불해야 하며 계약 이행은 계속 제한된다. 만약 갑이 제 2 조에 따라 처리한다면).
(2) 갑측은 을측에 위약금 * * * 위안을 지불해야 하며 계약이 해지됩니다. 을측의 실제 경제적 손실이 갑이 지불한 위약금을 초과할 때, 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 갑이 사실대로 배상한다.
제 7 조 갑은 무재산권 분쟁 및 모든 비용 (예: 물, 전기, 가스, 유선 전화, 부동산 관리비 등) 을 보증한다. ) 이 집을 배달하고 갑측이 원래 설정한 이 주택 담보권이 이미 해제되었다. 인수인계 후 주택인수인계 전에 이미 존재했던 재산권 분쟁, 재무분쟁은 갑이 전책임을 지고, 갑은 주택 양도를 처리하기 전에 주택 소유자의 동의를 받아야 한다.
제 8 조 재산권 등록 약속
본 계약이 체결된 날부터, 갑은 을측이 부동산권 등록기관에 부동산 소유권 수속을 신청할 수 있도록 이름 변경 수속을 담당한다. 만약 갑의 원인으로 을측이 부동산 소유권 증서를 취득하지 못하면 갑이 위약으로 간주되고 을측은 체크아웃할 권리가 있다. 갑은 반드시 을측이 체크아웃을 제기한 날부터 을측이 이미 지불한 것을 환불하고 위약금 인민폐 전체를 지불해야 한다.
제 9 조 주택 양도 거래에서 발생하는 모든 세금은 쌍방이 부담한다.
제 10 조 주택 양도 후, 그 집의 토지사용권, 의무 및 책임은 법에 따라 이전된다.
제 11 조 기타 합의 사항. 제 12 조 본 계약의 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다. 본 계약은 중화인민공화국 및 중국 관련 부서의 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 13 조 갑, 을 쌍방 또는 일방이 해외 조직 또는 개인인 경우 본 계약은 주택 소재지 공증기관을 통해 공증해야 한다.
제 14 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 갑을 쌍방은 다음과 같은 제 1 방식을 채택하기로 동의했다.
1. 수녕 중재위원회 중재.
2, 인민 법원에 기소하십시오.
제 15 조 본 계약은 연월일부터 효력이 발생한다.
1, 양 당사자가 서명했습니다.
2. 이미 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공증 (섭외 주택 양도는 반드시 공증해야 한다).
제 16 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (서명 도장)
서명 날짜:
계약 장소:
부동산 양도 협정 제 2 장 양도자: (이하 갑이라고 함)
양수인: (이하 을측)
증인:
갑을 쌍방은 성실한 신용 평등 공평의 원칙에 근거하여 갑을 양도하여 집을 지을 권리와 의무에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 이 집은 복지실이며 에 있습니다.
2. 갑은 본 단위의 집자본정원을 을측에 양도하기로 동의하고, 갑은 자신의 이름으로 을을 대신하여 본 부서에서 자금을 모으는 것에 대해서만 책임을 진다.
3. 갑, 을 쌍방의 협의를 거쳐 부동산증이 발급되기 전에 재산권을 변경할 수 있는 경우, 갑측은 을측에 협조하여 재산권 변경 수속을 밟아야 하며, 변경된 재산권 명칭을 변경해야 한다.
4. 갑은 반드시 제때에 을측에 집자본과 관련된 계약 영수증 송장 부동산증 등 원시 자료를 넘겨야 한다.
파티 b 는 프로젝트 진행 및 요구 사항에 따라 주택 비용을 지불해야합니다. 을측 사유로 기관이 규정한 기한 내에 주택대금을 청산하지 못하면, 결과는 을측이 부담한다 .....
을측은 집세실의 사용권과 소유권을 획득할 권리가 있다.
7. 동네 내 단위 집자본실, 문면방, 토지 등 건물 경매로 얻은 보상은 집자본건설 자질에 따라 분배되며 을측이 소유한다. 만약 1 인당 단위별로 분배한다면 갑이 소유한다 .. 그 직원의 주택보조금은 갑의 단위 복지의 성격에 속하며 갑이 소유한다 .. 갑의 단위 복지의 성격에 속하는 갑의 재산보조금은 을측이 소유한다. .....
8. 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 이 집과 관련된 모든 비용은 을측이 부담하고, 집채와 관련된 보상은 상술한 합의 제 6 조에 따라 집행한다. 배상금은 을측에 속하며, 단위는 현금 형식으로 갑측에 지불하고, 갑은 을측에 양도할 책임이 있다.
9. 갑측은 집채를 점유하거나 다른 사람에게 양도하지 않을 것을 보증하며 담보나 담보등에 쓰지도 않는다. 자금을 모아 집을 짓는 수속을 받은 후; 그렇지 않으면 위약으로 간주된다.
10. 갑은 을측에 적극 협조하여 부동산 양도, 양도 수속을 밟아야 하며, 모든 양도, 양도 비용은 을측이 부담해야 하며, 갑은 양도를 후회하거나 거절해서는 안 된다. 그렇지 않으면 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 을측이 어떤 이유로든 자금을 모아 집을 짓는 것을 중도에 포기한다면, 초래된 모든 손실은 을측이 부담한다 (양도비 포함).
1 1. 갑측과 그 가족은 집사채의 이름으로 집사채의 소유권을 주장해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 을측이 이미 지불한 모든 집사금을 환불하고 위약금 10 만원을 지불해야 한다. 위약금이 여전히 을측의 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 이 집의 차액에 따라 을측의 손실을 배상해야 한다. 가옥 차액이란 분쟁이 발생했을 때 집시세의 집시가격과 집시세 상장거래가격의 차이를 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택가격, 주택가격, 주택가격, 주택가격, 주택가격, 주택가격)
12. 본 계약이 체결된 후 갑은 주택시장 가격 변동과 무관하며 갑을 쌍방은 어떠한 구실로도 분쟁을 일으킬 수 없다.
13. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
14. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
갑: 신분증: 전화:
파티 b: 신분증: 전화:
증인: 전화:
서명 날짜:
부동산 양도협정 제 3 조 갑측 (판매자 장남 유시니): (주민등록번호) 을측 (구매자): (주민등록번호)
을측은 갑의 택지 및 택지 위의 주택을 구입하고 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑이 양도한 주택기지는 안양시 내황현 고디향소유촌, 동이웃 * * * 270m2, 남접조원성, 서접국강, 북접유에 위치해 있다.
2. 주택기지 부속시설은 주택 내 모든 건물과 비건물 및 정원, 건축면적 200 평방미터를 포함하여 동시에 양도한다.
셋. 주택 상태에 대한 당사자 a 의 진술과 약속은 다음과 같습니다.
1, 농가 처분권 보장; 만약 * * * 업주가 있다면, 갑측은 이미 * * * 업주가 만장일치로 그 집을 양도하기로 동의했다.
주택 사용 조건은 다음과 같습니다. 아무도 살지 않습니다.
4. 양도가격은 인민폐 _ _ 150000 원 (대문자 _ 1 _ 5 만원) 입니다.
동사 (verb 의 약자) 을측 지불 방법 및 기한: 본 계약이 발효될 때 을측은 일회불입니다.
6. 갑은 20xx 년 전에 이 집을 을측에 인도해야 한다. 그 때 그 부동산은 보증, 담보, 재산 흠집이 없고, 아무도 임대하거나 사용하지 않는다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 인터넷 요금, 케이블 요금 등과 같은 채무가 없습니다.
일곱. 본 계약이 발효된 후, 만약 한쪽이 요구에 따라 집을 인도하거나 주택대금을 지불하지 않으면, 기한이 지난 날마다 상대방에게 위약금 50 위안을 지불해야 한다.
여덟. 갑은 이 주택기지가 합법적이고, 소유권은 분명하며, 토지사용권은 합법적이라고 보증한다. 모든 * * * 의 만장일치 동의를 얻었다. 재산권, 사용권 또는 기타 재산권으로 인해 을측이 정상적으로 사용할 수 없는 경우, 갑측은 그 집의 양도금, 인테리어, 건설, 장식비 및 토지, 주택 부가가치 부분을 모두 지불할 의향이 있다.
아홉. 본 협정이 발효된 후, 갑측은 을측에 협조하여 관련 산권증의 양도를 처리할 의무가 있다. 정부의 원인으로 인해 확실히 재산권 양도를 처리할 수 없는 경우, 갑측은 관련 증명서를 을측에 넘겨 보존해야 한다. 정부가 징집하여 철거할 경우, 그 뜰의 모든 철거 이익 (철거 보상, 주택 이전 등 포함). ) 을측이 소유하다 .....
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의에 의해 해결되며, 이에 따른 보충 협의는 본 협의와 동등한 효력을 가진다.
XI. 본 계약은 한 양식에 세 부씩 이루어지며, 쌍방과 증인은 각각 한 부씩 보유한다. 갑을 쌍방과 증인들의 서명을 거쳐 효력이 발생한다. 미완의 일은 쌍방이 협상하여 해결한다.
당사자 a (서명):
을측 (서명):
증인:
부동산 양도 협정 제 4 조 양 당사자:
부동산 양도자 (이하 갑이라고 함): _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _
부동산 양수인 (이하 을측): _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _
자발적인 협의를 거쳐, 갑측이 합법적으로 소유한 부동산을 을측에 양도하고, 쌍방은 부동산 양도와 관련된 문제에 대하여 다음과 같은 계약 조항을 달성하여 쌍방이 공동으로 준수하게 하였다.
제 1 조 부동산 양도의 기본 상황
양도된 주택 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
제 2 조 양도가격
쌍방은 이 집의 양도가격이 (인민폐) _ _ 위안, 대문자 (인민폐) _ _ 위안이라는 데 동의했다.
제 3 조 지불 조건
쌍방은 을 측이 분납금을 지급하기로 동의했다. 갑이 이 집의 모든 열쇠를 을측에 전달하는 동시에 을측은 매입금 위안화 (대문자) 를 지불해야 한다. 갑이 을측 부동산증을 배달하는 동시에 을측이 남은 주택대금 인민폐 원화 (대문자) 를 지불하고 .. 갑이 수금할 때 을측에 영수증을 발행해야 한다.
제 4 조 주택 인도
갑은 본 계약협정이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 상술한 집의 모든 열쇠를 을측에 전달해야 하며, 을측은 쌍방이 현장에 있을 때 그 집을 검수해야 한다. 만약 을측이 이의가 없다면, 이 집은 본 계약에 부합하는 것으로 간주되고, 갑은 이 집의 인도를 완성하고, 상술한 집의 점유, 사용, 수익 및 처분의 권리는 을측이 행사한다 .....
제 5 조 주택 양도
집을 을측에 인도한 후, 갑은 _ _ _ _ 시간 내에 주택 양도 수속을 처리하고, 을측 명의로 주택권증을 처리하고, 산권증을 처리하는 관련 비용은 갑측이 부담해야 한다 .....
제 6 조 당사자 a 의 약속 및 보증
갑은 양도된 주택에 대한 처분권을 보증한다. 이 주택 양도에는 법적 장애가 없다.
갑은 양도된 재산이 제 3 자의 권리를 포함하지 않는다고 보증한다. 본 계약이 체결되기 전에 모금금, 매입금, 가스관 설치비, 벽걸이 설치비, 부동산 관리비 및 기타 미지급금이 모두 지불되었습니다. 미지급 또는 연체 수수료가 있으면 모두 갑측이 부담한다.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임.
만약 갑이 본 계약을 위반하고 합의 시간 내에 상술한 주택을 납품하지 못한다면, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 본 계약의 약속을 위반하여 약속시간 내에 약정된 구매금을 지불하지 않고, 기한이 지난 날마다 갑측이 매입금의 _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 연체료를 계산합니다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ 개월 이상, 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 총구매금 _ _ _ _ _% 의 위약금을 부담해야 한다.
제 8 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의를 체결하였으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 9 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 갑을 쌍방은 중재위원회가 중재하기로 동의했다.
제 10 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
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