첫 번째 단계: 교동구의 장점을 이해합니다.
교동구는 지리적으로 우월하여 교통이 편리하다. 석가장 기차역, 시외버스 정류장, 버스 허브가 있어 여행할 수 있습니다. 아울러 교동구 상업자원도 풍부해 쇼핑몰 슈퍼마켓 식당 등이 많다. 쇼핑이든 식사든, 그것은 너의 요구를 만족시킬 수 있다.
또한 교동구에는 일류 교육 자원도 있다. 이곳에는 많은 명교, 석가장 1 중, 석가장 2 중이 있다. 아이의 교육과 자신의 공부는 모두 좋은 보장을 받을 수 있다.
두 번째 단계: 적절한 중고 주택을 선택하십시오.
교동구에는 양질의 중고방이 많이 있습니다. 다음과 같은 방법으로 적절한 집을 찾을 수 있습니다.
부동산 중개업자를 통해 시장 동향을 이해하다. 부동산 중개업자는 최신 주택 정보를 가지고 있어 마음에 드는 집을 빨리 찾을 수 있다.
인터넷 부동산 플랫폼을 통해 검색하다. 현재 많은 부동산 사이트와 앱이 있는데, 위에서 교동구를 선별하는 중고방 정보를 검색할 수 있습니다.
커뮤니티 포럼이나 위챗 모멘트 를 통해 알아보세요. 주변 친지들에게 도움을 청할 수도 있고, 현지 커뮤니티 포럼에 댓글을 달아 더 많은 집원 정보를 찾을 수도 있다.
중고 주택을 선택할 때 다음 요소를 고려해야합니다.
집의 지리적 위치. 교통 허브, 상권 등에 접근하는지 여부.
집의 유형과 면적. 당신의 생활 요구에 부합하는지.
집의 가격과 인테리어. 당신의 경제력과 인테리어 요구 사항을 충족하는지.
가옥의 재산권. 명확하고 합법적인지 여부.
세 번째 단계: 집주인이나 중개인에게 연락하십시오.
마음에 드는 중고집을 찾으면 다음과 같은 방법으로 집주인이나 중개업자와 연락할 수 있습니다.
전화를 걸다. 집원 정보에는 집주인이나 중개인의 연락처가 있는 경우가 많다. 직접 전화로 문의할 수 있어요.
이메일이나 문자 메시지를 보냅니다. 전화를 걸기가 불편하면 이메일이나 문자 메시지로 연락하도록 선택할 수 있습니다.
직접 대리점에 가다. 중개 회사의 주택 공급원에 관심이 있다면 직접 중개 회사에 가서 상담할 수 있다.
집주인이나 중개업자에게 연락할 때 집의 구체적인 주소, 주변 배합, 교통 상황 등 집의 상황을 자세히 알 수 있다. 동시에, 적당한 집을 더 잘 선택할 수 있도록 자신의 요구와 의문을 제기할 수 있다.
4 단계: 현장 조사 및 협상.
집주인이나 중개업자와 연락한 후 현장 답사를 예약할 수 있다. 고찰할 때 집의 내부 및 외부 환경 (예: 집의 구조, 인테리어, 조명 등) 을 자세히 관찰할 수 있다. 필요하다면 집주인이나 중개업자에게 더 많은 집 사진과 정보를 요청할 수도 있다.
만약 네가 집에 만족한다면, 더 협상할 수 있다. 담판할 때 집의 가격, 인테리어, 지불 방식을 토론할 수 있다. 쌍방이 합의하면 주택 구입 계약을 체결할 수 있다.
5 단계: 이전 수속을 밟다.
주택 구입 계약을 체결할 때, 이전 수속을 밟아야 한다. 구체적인 단계는 다음과 같습니다.
쌍방이 현지 주택 관리국에 가서 이전 수속을 밟다. 신분증, 주택 구입 계약, 주택 소유권 증명서 등 관련 자료를 지참해야 합니다.
양도세를 납부하다. 현지 규정에 따라 일정 비율의 양도세를 납부해야 한다.
주택 소유권 양도 수속을 밟다. 이전 수속을 마친 후에 너는 집의 산권증을 받았다.
이전 수속을 마치면 너는 정식으로 집의 합법적인 주인이 된다.
결말
교동의 중고 주택 매매는 너에게 이상적인 거처를 찾을 수 있는 기회를 제공한다. 교동구의 장점을 이해하고, 적당한 중고방을 선택하고, 집주인이나 중개업자에게 연락하고, 현장 답사 협상을 하고, 마지막으로 이전 수속을 밟으면 자신의 요구에 맞는 이상적인 숙소를 찾을 수 있을 것이다. 이 글의 지도가 당신을 도울 수 있기를 바라며, 마음에 드는 중고방을 찾으시길 바랍니다!