내 룸메이트의 구직 방향에 따르면 우선 취업단위는 대략 세 가지 종류가 있는데, 각각 건설가격 컨설팅 회사, 시공단위, 부동산회사이다. 공무원 같은 거요.
-응? 건설가격 컨설팅 단위: 이런 단위, 하나는 작업환경이 특히 좋고, 실력은 고급 오피스텔에 강하다. 둘째, 짧은 시간 내에 다양한 유형의 프로젝트에 접근하여 소프트웨어 사용을 파악할 수 있습니다. 건설가격컨설팅회사의 건설가격에 관한 업무는 주로 공사량명세서 편성, 입찰통제가격 편성, 입찰가격 편성 (드물게 일반 시공업체가 스스로 입찰함), 결산심사, 가격쟁의감정, 전과정 추적감사입니다. 모두 할 수 있습니다. 이 중 전체 프로세스 추적 감사는 최고급, 미래 발전의 방향이며 종합적인 계약 지식이 필요합니다. (참고: 중국 건설은행도 공사 원가 컨설팅 A 급이다.)
건설 단위: 처음에는 조건이 좀 씁쓸해서 공사장에 있습니다. 프로젝트를 한 지 겨우 몇 년밖에 되지 않았다. 그러나 전체 프로젝트에 대한 직관적인 느낌을 만들어 가격 세트 계산에 도움이 된다는 장점이 있다. 많은 사람들이 건설된 지 몇 년이 되었는데, 철근도 본 적이 없어서 슬프다. 또 많은 시공 기술을 배울 수 있어 정액에 대한 이해가 크게 촉진될 수 있다. 어느 정도 하려면 할당량에 대한 철저한 이해가 있어야 합니다. 그렇지 않으면 일정 단계에서 비용이 병목 현상을 겪게 될 것입니다. 프로젝트를 하는 데 몇 년이 걸리기 때문에, 대부분의 시간 동안 나는 노무사와 결판을 냈다. 또 계약서에 규정된 시간에 따라 업주와 결산을 진행하고 준공 후 최종 준공 결산을 진행하려면 업주가 초빙한 컨설팅 단위 (즉, 앞서 언급한 단위 건설비 인원) 와 비교해야 한다. 또한 건설 단위 지도자가 비용에 관심을 가지기 쉽다는 점도 유의해야 한다. 지도자가 먼저 비용에 관심을 기울일 것이기 때문이다. 대행사가 가면 입찰과 계약 협상에 관여하기 시작할 것이다. 현장 경험이 있기 때문에, 나는 반드시 불균형 제시법을 장악할 것이다.
부동산회사: 현재 자신이 가격심사를 하고 있는 부동산회사는 모두 중소기업이며, 대형 부동산회사는 모두 가격컨설팅에 아웃소싱하고 있습니다. 부동산 회사의 원가 관리자는 주로 관리 및 조정 작업을 한다. 일반적으로 비용 및 계약부라고 합니다. 따라서 계약을 잘 파악해야 하는데, 가격통제의 관점과 시공단위가 크게 다르다. 이곳의 건설가격 통제는 시공단위보다 높고, 요구하는 지식체계도 더욱 엄격하다.
간단히 말해서, 만약 당신이 명문 대학을 졸업했다면, 당신은 부동산 회사에 가서 비용을 통제해야 합니다. 그렇지 않다면, 당신은 자신의 성격에 따라 시공단위와 가격컨설팅회사 중에서 선택해야 합니다. 또 하이엔드 원가 관리를 위해서는 계약을 확고히 파악하고 비즈니스 협상 능력을 갖추어야 한다. 이런 로우엔드 물건을 계산하는 데 몰두하지 마라, 조만간 컴퓨터로 완전히 대체될 것이다.