조개껍데기의 대리비는 일반적으로 총주택비의 2.7% 로 청구됩니다. 여기에는 대리비 2.2% 와 보증서비스료 0.5% 가 포함됩니다. 작은 중개 회사는 보통 유료 1 부터 1.5% 포인트입니다.
동시에, 특히 복잡한 주택 중개 서비스의 소수는 거래 쌍방의 동의를 거쳐 규정된 요금기준에 따라 적절히 변동할 수 있지만, 최대 변동폭은 10% 포인트를 초과할 수 없다고 규정하고 있다. 그러나 실제 운영에서 일부 중개 회사는 모든 거래를 특히 복잡한 거래로 간주하고, 대출이 있는 사람은 느슨하게 복잡한 거래로 간주하고 2.2% 포인트 중개료를 받는다.
둘째, 중고 주택 대출 대리비.
법률 분석: 1, 중고 주택 이전, 중개대리를 찾을 수 있습니다. 2. 중고 주택 이전 중개비: 국가계산위 건설부' 부동산 중개 서비스 요금에 관한 통지' 에 따르면 주택 매매중개비는 거래총액의 0.5% ~ 2.5% 로 청구된다. 독점 대리인은 위탁측이 부동산 중개기구와 협의하여 유료기준을 적당히 올릴 수 있지만, 최대 거래가격의 3% 를 넘지 않는다. 3. 부동산 중개비는 대행 항목에 따라 청구됩니다. 주택임대의 중개비, 특히 임대기한의 길이는 반달 ~ 1 월 거래세를 기준으로 양측이 일회성 수거에 합의했다. 확장 정보 1, 중고방 중개료는 주택 중개업자를 통해 중고주택 거래를 할 때 중개업자에게 지불하는 서비스료입니다. 일반 중개료는 주택 거래가의 2 ~ 3% 이다. 집을 파는 사람과 집을 사는 사람 모두 중개업자에게 비용을 지불해야 한다. 중개서비스료는 현재 통일규정이 없고, 일반적으로 업종 내 습관에 따라 징수하고, 중개업자의 자질을 참고해야 한다. 2. 부동산 중개 서비스 요금 (즉 중고 주택 중개 요금) 은 정가를 명시해야 한다. "국가계획위 건설부의 부동산 중개 서비스 요금에 관한 통지" 를 참조하십시오. 중개 서비스 기관은 해당 사업장이나 지불 비용 장소의 눈에 띄는 위치에서 유료 품목, 서비스 내용, 요금 방법, 요금 기준 등을 발표해야 하며, 당사자의 위임을 받을 때 당사자에게 중개 서비스의 가격과 서비스 내용을 적극적으로 소개해야 합니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"
제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.
제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.
셋째, 중고 주택 대출 중개비
일반적으로 중개료는 총 집값의 0.5-2% 이다.
1, 중고 주택 거래, 양도비 외에 중개비, 담보담보담보비 및 평가비, 담보비 등이 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
대리비는 고정이 아닙니다. 구매자는 구체적인 상황에 따라 대행사와 협상할 수 있다.
넷째, 중개 중고 주택 대출 수수료
대출이란 상업은행이 모금자금으로 자율적으로 발행한 대출을 말한다. 대출자가 합법적인 방식으로 모금한 자금이 독립적으로 발행한 대출.
대출 각 방면의 상황을 이해하려면 방송에서 블로그' 대지진' 을 찾을 수 있다.
대출을 신청하다
대출을 신청할 때, 대출자는 대출자에게 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
1, 대출 신청 승인 양식;
2. 나의 유효한 신분증.
마지막으로, 대출자의 신용 기록은 양호하다. 비용이 중개 회사를 거치지 않으면 감정비, 담보비, 인화세 등이 필요하다. 감정비가 커서 보통 감정가의 0.5%, 654.38+ 만 주택 감정 500 원, 담보료와 인화세 100 원입니다. 기타 비용은 구체적인 은행에 문의합니다.