표준 1. 좋은 아파트가 하나 있다.
좋은 호형은 일반적으로 다음과 같은 몇 가지 기본 기준을 만족시킨다. 예를 들면 전체 구조가 정사각형이고, 암실이 없고, 방 크기가 적당하며, 동선이 합리적이다.
동시에, 호형 품질의 평가도 면적 요인과 불가분의 관계에 있다. 예를 들면 소호형은 사용 면적이 제한되어 있기 때문에 공간을 합리적으로 활용해 각종 생활 기능을 완성해야 한다. 따라서 이런 호형 설계는 가능한 한 면적을 낭비하지 않는 것이 중요하며, 리본은 서로 빌릴 수 있다. 대형 아파트의 실내 공간은 넓지만 인구가 더 많을 수 있으므로 아파트형의 프라이버시, 기능이 완비되어 있고 지역마다 구분이 뚜렷하다는 점에 유의해야 한다.
또한 다음 단위를 피하십시오.
1 .. 거실의 왼쪽과 오른쪽에 침실로 통하는 문이 있습니다.
이런 거실은 전혀 독립성이 없다. 가족이 침실을 드나들려면 모두 거실을 거쳐야 한다. 손님이 말을 하면 정말 불편해요.
부엌 레이아웃에는 기술적 고려 사항이 없습니다.
주방의 수도꼭지와 도마는 같은 쪽에 있지 않고, 병행이 없어 씻은 음식을 도마에 가져가는 것이 불편해서 물이 흠뻑 젖었다.
3. 욕실은 중앙에 있습니다
화장실의 중심은 공기를 오염시키는 배출에 불리하다. 화장실은 집 중간에 살고, 주방과 화장실은 연결되어 있어 창문을 열 수 없어 화장실 문과 배기창이 주방을 통과해 주방 위생을 오염시킨다.
둘째, 개발자의 실력이 풍부하다.
개발자의 실력은 건물의 질을 보장하는 핵심 요소 중 하나이다. 개발자의 강력한 개발력과 충분한 자금은 재료의 시기적절한 공급과 시공의 정상적인 진행을 보장할 수 있다. 주택 구입자는 개발자의 과거 실적, 시장 점유율, 프로젝트 진도를 고찰하여 개발자의 실력을 판단할 수 있다.
표준 3, 동네 녹화율 규정 준수
주거 환경에는 중요한 하드 지표 (즉, 녹지율) 가 있는데, 이는 주거 지역의 총 녹지를 차지하는 비율을 가리킨다. 주목할 만한 것은: 녹지율? 무엇을 사용합니까? 녹화 범위? 두 가지 다른 개념이다. 녹지에는 발코니와 옥상녹화가 포함되지 않는다. 일부 개발자들은 의도적으로 이 두 개념을 혼동했다.
주거 지역의 녹지는 차양, 방풍 방진, 살균 소독 등 중요한 역할을 하기 때문에 관련 규정에 따르면 신설 주거 지역의 녹지율은 30% 이상이어야 한다. 시내에서는 주거 지역의 녹화율이 40% 또는 50% 에 달할 수 있다면 얻기 어렵다.
표준 4. 낮은 건물 밀도
밀도가 낮은 직접적인 표현은 낮습니까? 용적률? 주민들에게 용적률은 주거의 편안함과 직결된다. 용적률이 낮을수록 건물 밀도가 낮을수록 개발자가 자금을 회수하는 데 사용할 수 있는 면적이 적을수록 주민이 편해집니다. 좋은 저밀도 주택지, 다층 주택은 1.5 를 초과해서는 안 된다.
표준 5. 보조 시설이 완벽하다
집을 사는 것도 목숨을 사는 것이다. 건물의 품질이 높을수록 개발상이 신경을 쓸수록, 그 자원 배합은 일반적으로 더욱 완벽해질 것이다.
동네 내부 시설 (예: 레저 광장, 주차 공간, 심지어 어린이 놀이터, 헬스장, 클럽, 유치원 등 일상생활과 밀접한 관련이 있는 시설들) 주변 시설 측면에서는 버스 정류장, 슈퍼마켓, 식당, 병원, 학교, 은행, 레저 장소 등 보조 시설이 모두 갖추어져 있다.