현재 베이징, 상하이, 충칭, 항주, 샤먼, 하이난, 태원, Xi, 구이저우, 석가장, 시닝, 하얼빈, 광저우, 선전, 천진, 은천, 청두 등 17 개 도시가 전국 주택을 지원하고 있다
현행 적립금 추출 정책에 따르면 자격을 갖춘 근로자는 시외에서 자신의 재산권 주택을 구매할 때 자신의 적립금을 인출할 수 있다. 현지 직원들이 외지에서 집을 살 때 본인과 배우자의 신분증, 적립금 카드, 주택 구매 계약, 부동산증, 전금 및 호적 증명서 또는 직장 증명서를 제공해야 한다.
적립금 오프사이트 대출은 무엇을 주의해야 합니까?
1, 반드시 미리 문의해야 합니다.
오프사이트 적립금 대출을 처리하려면 사전 상담이 필수적이다. 오프사이트 적립금 대출 정책이 출범한 지 오래되지 않아 오프사이트 적립금 대출을 처리하지 못할 수도 있으니 반드시 미리 문의해야 한다.
2. 집을 살 자질에 주의하세요.
적립금 대출이 오프사이트에서 사용될 수 있는지 여부를 고려할 뿐만 아니라, 주택 구입자는 집을 사기 전에 자신이 현지 주택 구입 조건을 충족하는지 확인해야 한다. 많은 도시에서 부동산 가격과 주택 구입 자격은 국가 거시정책과 지방경제 및 부동산 정책과 밀접한 관련이 있다. 주택 구입자가 현지 주택 구입 조건에 맞지 않으면 사고 싶어도 집을 살 수 없다.
3. 지출을 합리적으로 안배하다.
집을 살 때는 집을 사는 데 돈을 다 쓰면 안 된다. 집을 사기 전에 반드시 자신의 미래 지출을 합리적으로 안배해야 한다. 대출로 집을 사더라도 계약금은 적지 않은 지출이며, 뒤에는 매입세, 주택 인테리어 등의 비용도 있다. 그래서 대출을 받아 집을 사는 친구는 자신의 저축을 모두 대출에 쓰지 않도록 주의해야 한다. 개인 부채는 개인 총자산의 50% 를 초과하지 않는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 가계자산 안전이 위협받을 수 있습니다.
4. 자금 안전에 주의하세요.
일반적으로 오프사이트에서 적립금 대출을 신청할 때, 집을 사려는 곳과 소재지가 다르면 정보 소통이 제때에 이루어지지 않을 수 있다. 이때 자금의 안전에 각별한 주의를 기울여야 한다. 대출금을 갚을 때 상대방이 진짜 판매자인지 바로 알 수 없기 때문이다.
5, 부동산이 얼마나 비교되는지 보세요.
집을 사는 것은 필연적으로 주택 구입자들이 더 많은 시간과 정력을 소모할 것이다. 집을 고르는 것은 단지 한 번 보는 문제가 아니라, 특히 외지에서 집을 사는 주택 구입자에게는 더욱 그렇다. 만약 그들이 현지의 부동산 시장을 잘 알지 못한다면, 그들은 좀 더 많은 부동산을 보고 비교해야 한다. 집이 좋은지 아닌지는 현장 답사해야만 알 수 있다. 주택 구입자가 현장에서 집을 볼 때, 집 자체의 질과 호형뿐만 아니라 집 주변, 오염원이 있는지, 교통이 편리한지 등을 보아야 한다.
법적 근거:
첫째, "주택 선불 기금 관리 규정" 제 24 조.
첫째, 다음과 같은 경우 중 하나인 직원은 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
둘째, 주택 적립금 관리조례 제 25 조.
제 1 조 근로자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출하고, 해당 부서에서 검증하고 추출 증명서를 발급해야 한다.