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셋째
창사의 최신 구매 제한 정책
업데이트: 6월 65438 + 10월 65438 + 2023년 3월.
창사시 주택도시개발국, 시 위생건강위원회, 시 공안국은 공동으로 법에 따라 두 명 이상의 자녀를 둔 지역 가구의 상업용 부동산 구매에 대한 시행 규칙을 제정했습니다. 이 정책은 두 명 이상의 자녀를 둔 창사시 가정에 적용됩니다. 주택 구입에 관한 정책의 규정을 준수하는 두 자녀 이상 가정은 원래 가족 한도인 2명 외에 주택 구입 대상을 1명 더 추가할 수 있습니다. 창사 거주 가정은 사회 보장 또는 개인 세금을 납부할 필요가 없으며, 제한 구역에서 세 번째 상업용 주택에 가입하거나 취급할 필요가 없습니다.
주택 구입 정책을 받을 수 있는 창사시 호적의 자녀가 2명 이상인 가정도 다음 세 가지 조건을 충족해야 합니다: 첫째, 배우자 중 한 명 또는 양쪽 모두 창사 호적, 둘째, 현재 호적에 자녀가 2명 이상이고 미성년 자녀(18세 미만) 1명 이상, 셋째, 법에 따라 출생한 자녀(법적 입양 포함)가 있는 가정입니다.
업데이트:2022년 5월 13일
주: 창사시는 '창사시 임대주택 다자녀 공급 촉진 및 재고 재고 다채널 보증 시범 실시 프로그램'을 발표하여 창사주택그룹과 창사건설개발그룹을 시범 기업으로 선정하여 임대주택 재고 재고 시범 프로그램을 실시할 계획입니다. 프로그램 시행 전에 임대 주택에 대한 온라인 등록 또는 부동산 등록이 활성화되어 임대용 가족 단위로 한 세트 이상의 주택을 활성화하여 총 가족 주택 수에서 "마이너스 1 세대"일시적인 감소 원칙에 따라 임대용 주택 재고 (주택 수명 10 년 이상의 임대용 주택 재고에 대해)를 활성화했습니다.
나, 물건 및 세트의 구매
(가) 도시에 주민등록이
1. 제한 지역에서 2 개 이상의 주택을 구입하는 도시의 주민등록은 상업용 주택 구입 제한 지역에서 구입할 수 없으며
2. 성인 단독 가족의 도시에 주민등록이 1 개 이상의 주택을 보유하고있는 경우 상업용 주택 구입 제한 지역에서 구입할 수 없습니다.
(2) 시 외 지역으로 새로 세대 등록을 이전하는 가족(군대에 정착한 지 2년이 지난 가족 제외)
시에서 정착한 지 1년이 지나고 안정적인 직업을 가진 가족(시에서 개인 소득세 또는 사회 보험을 12개월 연속 납부)은 구매 제한 지역 내 상품 주택 1세트 구매에 제한을 받습니다.
(3) 무주택 세대주
1. 구매제한지역에 1주택 이상을 소유한 자는 구매제한지역 내 분양주택을 구매할 수 없습니다.
2. 시에서 안정적인 직업을 가지고 있고 주택을 소유하지 않으며 시에서 24 개월 연속 개인 소득세 또는 사회 보험을 납부 한 사람은 구매 제한 지역에서 1 세트의 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.
둘째, 구매 제한 시점에
1. 도시에 거주하는 가족이 이미 구매 제한 지역에 1 주택을 소유하고있는 경우 4 년 동안 부동산 소유 증명서를 취득한 후 두 번째 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 개발자로 인한 첫 번째 주택이 4 년 미만으로 인증되거나 연장되지 않았지만 도시의 거주자 가족이 4 년 동안 온라인 서명 (기록 용)을 한 경우 두 번째 상업용 주택을 구입할 수도 있습니다.
2. 도시에서 구입 한 상업용 주택 구입에 대한 도시의 구매 제한에있는 개인은 4 년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 거래에 등록 할 수 있습니다.
3. 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 구매하는 기업의 정지, 상업용 주택을 구매하여 양도하기 전에 5 년 동안 부동산 소유권 증명서를 획득했습니다.
3. 기타 관련 규정
1. 성인 자녀를 부양한 지 2년 미만인 부모는 별도의 가족으로 구매제한지역 내 상업용 주택을 구매할 수 없습니다.
2. 미성년자는 단독으로 분양주택을 구입할 수 없습니다.
3. 학교의 단체계좌에 입주한 대학생(학부생, 석사, 박사 포함)은 구매제한지역 내 상가주택을 구매할 수 없습니다.
4. 부부가 이혼하고 재혼하지 않은 상태에서 어느 일방이 2년 이내에 상가주택을 매입하는 경우, 소유하고 있는 기존 주택 수는 이혼 전 총 세대수에 따라 산정합니다.
5. 인재 도입 조건을 충족하는 사람은 위의 주택 구입 자격 및 주택 기금 사용에 대한 제한을받지 않지만 시 조직 및 인사 부서에서 확인해야합니다.