먼저 두 가지 사례를 살펴보겠습니다. 첫 번째 경우, 이 씨는 선전에서 이웃들로부터 인터넷 임대를 의뢰받았다. 심천은 국내에서 비교적 큰 아르바이트 도시로, 사람 유량이 많고, 집 위치가 좋아서, 그는 아주 빨리 임대했다. 이웃도 집을 빌리기 전에 다른 곳으로 갔다. 중매인으로서 이씨는 집세와 보증금을 받고 이웃에게 송금했지만, 몇 달 후 집주인이라고 주장하는 한 사람이 돌아올 줄은 생각지도 못했다. 중개인으로서 리는 임차인의 손실을 배상해야 한다.
두 번째 경우, 졸업 후 진씨는 도시에서 일하기로 결정하고 기숙사에서 이사를 나가기로 했다. 가장 먼저 해야 할 일은 집을 세내는 것이다. 몇 차례 전전하여, 그는 마침내 직장에서 가깝고 환경이 좋은 집을 찾았다. 상대방이 급히 임대하려고 하니 집값도 비교적 낮다. 하지만 두 달 후 새 집주인이 나타나 진 씨에게 통지 없이 집을 전매했다고 말했다. 이제 집주인은 집을 회수하여 진 씨를 양보하려고 한다.
두 경우 모두 세입자가 임대할 때 집주인의 신분 정보를 확인하지 않았기 때문이다. 집을 빌릴 때 집주인 정보를 보는 것이 필요하다. 주인이 누구인지 어떻게 알 수 있습니까? 중국에서는 부동산이 비교적 사적인 자산이자 개인 자산이다. 따라서 시민의 개인적 요인과 관련해 인터넷에서 주인을 찾을 수는 없다. 일반적으로 상대방의 정체를 알 수 없고 부동산증을 제시할 수 없는 상황에서는 집을 임대하거나 매매하지 않는 것이 좋습니다. 정말로 문의하고 싶다면 신분증을 가지고 현지 주택관리국에 가서 집 주소의 재산권자를 조회할 수 있습니다. 이것은 문의할 수 있는 방법이다.