일반' 인터넷 서명' 절차는 다음과 같다. 거래측은 인터넷에 게재된 상품주택 계약계약계약계약계약이나 매매 계약 텍스트 협상에 따라 관련 조항을 제정한다. → 부동산 개발업체는 인터넷 서명 시스템을 통해 쌍방이 확인한 계약이나 계약을 인쇄한다. → 쌍방이 서명 (도장) → 전자재산표에 해당 상품방이 이미 예약되었거나 계약되었음을 표시한다.
1. 인터넷 서명 후 소유주/개발자의 자질이 확인되어 결과가 더욱 설득력이 있다. 또한 주택 소스 정보가 더 안정적입니다.
2. 인터넷 서명을 통해 정보 공개화, 거래 과정이 더욱 투명하고 공정하게 공개됩니다.
3. 거래 프로세스 정보화 후 매매 쌍방을 위해 거래 인도 시간을 단축할 수 있습니다. 또한 시민들은 인터넷 서명 과정 전반에 걸쳐 온라인 실시간 조회를 통해 거래 프로세스를 이해할 수 있다.
4. 중고 주택 네트워크 서명 후 관련 데이터를 파악했기 때문에 정부 부처가 중고 시장을 감독하는 데 더욱 유리하다.
5. 방 1 개와 방 2 개를 팔지 마세요. 인터넷 서명을 채택하면 불법 소유주/개발자가 같은 부동산을 두 명의 다른 구매자에게 팔아서 부당한 재물을 얻는 것을 막을 수 있다.
6. 거래 과정 중의 자금은 더욱 안전할 것이며, 매매 쌍방에게 안심하고 있는 플랫폼을 제공하여 거래 과정 중의 자금의 안전을 극대화할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 거래명언)
인터넷 서명 계약은 직접 인터넷에 기재되며, 모두 서면으로 서명해야 하며, 각 페이지마다 계약서지에' 서류' 워터마크가 있다.
일반적으로 주택 매매 계약은 직접 인터넷에서 체결할 수 있는데, 이는 개발자의 자질과 관련 절차가 비교적 완비되어 있음을 보여준다. 주택 그물에 서명한 후 주택 구입자들이 증서와 부동산증을 처리하는 것이 더욱 원활해질 것이다.
주택 매매 계약이 서류 수속을 하지 않았다면 개발자 수속이 전부가 아니었기 때문일 것이다. 이런 상황이 발생하면 주택 구입자들은 신중해야 한다. 이후 계약 신고는 문제이며 각종 주택 관련 수속 처리에도 영향을 미칠 수 있기 때문이다.
1. 인터넷에 서명할 때 개발자가 상품주택 예매 허가증을 가지고 있는지 확인해야 합니다. 예매허가증이 있으면 개발업자들은 일반적으로 토지사용증, 계획허가증, 건설공사허가증 등을 갖게 된다. 이것은 집을 살 수 있는지 없는지의 관건이다.
2. 인터넷 서명 시 반드시 부동산관리부에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용해야 하며, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 기입해야 합니다. 절대 방심하지 마라.
3. 인터넷 서명 시 반드시 계약 조항에 쌍방이 기입한 내용의 권리 의무가 대등한지 주의해야 합니다.
4. 면적 확인 및 면적 차이 처리. 내부 건물 면적을 기준으로 면적을 인식하고 면적 차이를 처리하도록 선택한 경우 면적 차이 처리 조건에서 면적 오류가 발생할 때 처리 방법을 명시해야 합니다.
5. 인터넷에 서명할 때 배송일이 확정되었는지 꼭 확인하세요. 자금 부족으로 주택 지불을 연기하는 것은 흔한 일이다. 개발업자들은 종종 예매 계약에 대해 글을 쓰는데, 예를 들면 준공 날짜만 명시하고, 납기일은 명시하지 않는다. 수전 설치 후, 품질 검수 후, 주택시설 준공 후 등 모호한 언어를 사용한다.