1, 이혼
팅팅은 이미 이혼했다 12 년. 그녀는 원래 한 마을의 촌민이었다. 결혼할 때 그녀는 B 촌에 시집가서 호적을 옮겼다.
이혼 후 호적 정책을 이해하지 못해 호적 이전을 놓쳐 호적을 본적으로 돌려보낼 수 없게 되었다.
팅팅은 B 마을에 집이 없고, 고향 A 마을의 집은 그녀의 형의 이름이다. 협상을 거쳐 팅팅은 주택이 없어 주택 건설을 신청할 수 있다.
하지만 팅팅팅은 B 마을에 도급지가 없고, A 마을에서만 A 마을의 도급지에 집을 지을 수 있나요? 이 경우 팅팅은 호적 소재지 (B 촌) 에서만 주택 건설을 신청할 수 있고, 원호적 소재지 (A 촌) 에서는 신청할 수 없다. 팅팅팅은 후회하고, 단지 자신이 정책을 모른다고 탓할 뿐, 제때에 호적을 원산지로 옮기지 못했다.
2. 오래된 집의 철거
농민 나로네의 오래된 집은 몇 년 전에 철거되었고, 일가 다섯 식구는 일년 내내 밖에서 아르바이트를 했다. 지금 그는 마을에 집을 짓는 것을 신청하고 싶어한다. 나로는 받을 수 있나요? 승인 비용을 지불해야 합니까?
상급 정부 부처의 검증을 거쳐 나로는 강서성 푸저우 시 임천구 나호진사 전촌위원회 뇌방촌인이다. 가족 5 명은 모두 농촌 호구이고, 오래된 집 (다른 사람이 소유) 은 이미 철거되어 무주택자에 속하며, 농촌 주택 신청 조건에 부합한다.
나로는 고택기지나 기타 계획택지에 새 집을 짓고 싶어 하는데, 측정비 400 원/동, 부동산 등록비 10 원/동 등이 관련되어 있습니다.
3. 집을 팔아요
샤오유는 고향의 집을 같은 마을의 다른 사람들에게 팔았다. 이제 그는 새 집을 짓고 싶어한다. 이 생각이 실현될까요?
불행히도, 대답은' 아니오' 입니다.
우리나라' 토지관리법' 은 한 농촌 촌민이 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과할 수 없고, 농민이 분양, 양도, 임대택지 후 택지 건설을 다시 신청할 수 없다고 규정하고 있다.
국가가 농촌 농가 유통 정책을 내놓은 이후 많은 농민들이 이미 자신의 농가를 본 마을의 다른 사람들에게 팔았기 때문에 이런 농민들은 농가를 다시 신청하여 농촌에 집을 지을 수 없게 될 것이다.
농가 매각으로 자발적으로 퇴출해 보상을 받고 농촌에 집이 없어 이들 농민도 농촌에 택지 건설을 신청할 수 없다.
우리는 농촌에 주택이 없는 가정이 주택 건설을 신청하지 못한 몇 가지 원인을 총결하여 모두가 참고할 수 있도록 하였다.
나는 집이 없는데, 왜 집을 지을 수 없습니까?
1, 호적은 현지 농촌 단체조직에 있지 않습니다.
2, 기존 주택을 판매, 양도, 임대하고 주택을 신청합니다.
여러 농가 (한 가구, 여러 주택) 가 있습니다.
4, 농가 면적이 기준을 초과했습니다.
5, 연령은 18 세 이하이며 입주 조건이 없습니다.
또 다른 설법은 집이 없는 농민이 토지확권 이후에는 집을 지을 수 없다는 것이다. 이게 사실인가?
토지 확인권은 주택 신청과 무관하다.
사실, 토지소유권 확인은 농촌 주택 신청과 무관하다. 농민들이 농촌에 주택 건설을 신청하려면 택지 관련 신청 요구만 충족하면 된다.
농촌에 택지와 주택이 없고 현지 농촌 호적에 속하기만 하면 택지를 신청할 수 있고 토지소유권과는 무관하다는 것이다.
농가에 주택 건설을 신청할 때는 반드시 현지 농촌 개조, 토지 정리, 택지 개간과 함께 농촌의 학차지와 구릉지를 이용해야 한다는 점을 상기시켜 드립니다. 경작지를 점유하는 것을 엄격히 통제하고, 기본 농지 보호구역 내에 집을 짓지 않는다.
요컨대 지금 농촌에 집을 짓는 것은 매우 어렵고, 국가 통제도 매우 엄격하다. 자신이 집이 없는 집이라고 생각해서는 안 된다. 분명히 집을 지을 수 있을 것이다. 아니면 정책법규에 대해 더 많이 알아야 한다. 결국 이상과 현실은 차이가 있다.