2. 대출 한도 결정: 주택 구입자가 조합대출을 신청하려면 먼저 일부 적립금 대출 한도를 확정해야 하고, 나머지는 상업대출을 선택하는데, 이는 반드시 미리 확정해야 한다. 조합대출의 대출 한도가 확정되면 다시 수정하기가 어렵기 때문이다. 선순위 기금 대출 한도를 변경하는 것은 더욱 어렵습니다. 대출 신청자와 배우자는 선순위 기금 관리 센터에 가서 최대 대출 한도를 확인하고 자신의 상황에 따라 최종 대출 한도를 결정해야 합니다.
3. 상환방식에 주의하세요: 조합대출을 신청할 때 대출자는 먼저 상환방식을 이해하고 자신에게 적합한 상환방식을 선택해야 합니다. 조합대출이 어떤 상환 방식을 집행해야 하는지 모르면 주택 구입자는 은행 규정에 문의할 수 있다. 은행과 대출 계약을 체결할 때, 우선 이러한 상환 방식을 이해하고 자신에게 적합한 상환 방식을 결정해야 한다. 일단 계약에서 상환 방식을 약속하면 전체 대출 기간 동안 일반적으로 변경이 허용되지 않기 때문이다.
조합 대출 처리 플로우
1. 차용인이 대출을 신청하다.
대출자는 본인의 중고주택 매매 계약 및 부동산증 사본, 신분증, 주택적립금 카드를 가지고 은행에 가서 주택적립금 대출 (부부가 적립금 대출을 사용하는 경우 결혼증이나 기타 혼인관계 증명서도 소지해야 함) 을 신청하고' 개인주택적립금 대출 (조합대출) 신청서' 를 작성해야 한다.
2. 검토
대출 승인 차용인의 대출 조건, 대출 금액 및 대출 기한.
대출 은행과 대출 계약을 체결하다.
4, 대출 보증 절차를 처리하는 재산권 부서.
보증 포트폴리오 대출에는 두 가지 방법이 있습니다.
(1) 차용인은 자신의 소유, * * 소유 또는 제 3 자 재산을 담보할 수 있다.
주택 구입자는 부동산 담보를 처리하려면 대출자 신분증, 선불영수증 원본, 도장, 대출계약, 담보계약을 소지하고' 주택기타 권리신청등기서' 를 작성하고 대출자 (담보인) 와 대출은행 (담보인) 도장을 찍어야 한다. 주택지 부동산관리부에 가서 주택 기타 권리증서를 처리한다.
(2) 담보대출은행이 인정한 유가증권 (예: 국채, 은행 정기예금서 등) 대출자는 유가증권을 대출은행에 맡겨 보관한다.
5, 은행은 주택 담보 대출 보험 절차를 처리합니다.
대출자는 대출은행에 대출계약, 담보계약 (담보계약), 주택소유권증, 담보증명서 등 대출자료를 제출하여 주택보험 수속을 밟아야 한다.
6. 상환 협의를 체결하다.
7. 은행 계좌 이체.
가보서경원
판매 참조 가격: 참조 평균 가격 7300 위안/㎡.
주소: 여주구 서일환과 우진거리 교차로에서 서쪽으로 200 미터.
부동산 전화: 400-8 18-0066-023026.