현재 대출 중개인의 어음 항목과 수수료에는 고정 요금 비율이 없다. 각 중개인마다 요금 규칙이 다르다. 신용중개의 수수료는 일반적으로 대출금액, 대출조작난이도, 개인신용기록, 대출자의 협조상황에 따라 계산된다. 대출 중개인은 두 가지 유료 방법이 있습니다.
1. 고정 대출 비용은 대출 제품에 따라 부과되며 일반적으로 1000-5000 사이입니다. 예를 들어 자동차 대출, 일반 차량 등록비 500 대, 보증비 200 대, 차량 평가비 300 대, GPS 설치/분해비 200 등이 있습니다. 일부 주택 융자 기관도 1000 정도에 정해져 있다. 일부 대출 중개 수수료 1500 원입니다. 비용 또는 서비스 요금은 일반적으로 평가비를 기준으로 합니다.
2. 대출 금액의 비율에 따라 보통 3 ~ 9% 의 요금을 받는다.
1) 중개 수수료는 중개 서비스 자격을 갖춘 중개 기관이 서비스 제공 과정에서 거래 시간 노드에 따라 구매 및 임대 과정에서 부과하는 합리적인 비용을 말합니다. 주택 거래에서 중개 비용은 일반적으로 매매 쌍방이 부담한다. 물론, 그것들은 전적으로 판매자가 부담한다. 당사자가 합의에 이르기만 하면 중개인의 비용을 누가 부담하느냐는 엄격한 제한이 없다.
2) 농업 은행과 같은 공식 채널을 통해 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 아주락인터넷 대출의 정의는 중국 농업은행이 다음과 같은 신청 조건을 충족하는 중국 농업은행 개인 고객에게 현금으로 지급하는 소액 소비 대출을 말한다. 기본 조건: 18 세, 60 세 이하. 중화인민공화국의 국적과 완전한 민사행위 능력을 갖추다. 합법적이고 유효한 신분증 소지. 우리 은행은 전자은행의 고객으로서 우리 은행에서 발급한 안전 인증 도구를 가지고 있다. (현재 KBO 2 세대 고객만 지원) 신용상태가 양호하고, 만기가 되지 않은' 왕걸 대출' 도 없고,' 왕걸 대출' 미결 잔액도 없다. 안정적인 수입과 제때에 대출금을 상환할 수 있는 능력. 대출의 목적은 합리적이다.
3) 대출 유형: 개인 신용 대출. 개인 신용은 비교적 유행하는 대출 방식이라면 이런 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 일반적으로 은행은 대출자에게 2 세대 신분증, 안정근무증, 소득증명서, 대출종료증명서를 요구한다. 개인 신용 상태가 양호하다. 차용인의 수입에 일정한 제한이 있다. 차용인의 평균 월 수입은 일반적으로 4000 위안 이상이다.
모기지 대행사는 어떻게 청구합니까?
집을 매매하는 것은 비교적 번거로운 과정이다. 대부분의 매매 쌍방은 이 절차를 완성할 방법이 없어 이때 주택 중개업자에게 넘겨질 수밖에 없다. 다음 편편은 모기지 중개인이 어떻게 요금을 받는지 소개해 드리겠습니다.
모기지 대행사는 어떻게 청구합니까?
정상적인 경우 대리비는 65438+ 거래가의 0 ~ 3% 입니다. 구매자와 판매자가 각각 절반을 차지한다. 그러나, 이것은 때때로 일방적으로 진행되며 쌍방이 협상할 수 있다. 일반적으로 심부름은 거의 수천 원의 중개비를 받는 것으로 충분하다. 중개 회사가 비교적 크면 요금이 좀 더 높아질 것이다. 자료가 다 갖추어져 있다면 스스로 은행에 갈 수 있어 많은 돈을 절약할 수 있다. 자료가 그렇게 완전하지 않다면, 약간의 난치병이 있을 수 있는데, 이 경우 요금이 더 비싸다. 일반적으로 충전 1 에서 2 만까지 가능합니다. 일반적으로 대출비 중개 회사는 직접 당신에게 청구하지 않고 이른바 담보회사를 통해 청구합니다. 대기업이라면 고객 대출을 전담하는 부서가 있다. 소기업이라면 담보회사와 합작한 후 장부를 나누세요. 일반적으로 3:7, 보증회사 3, 중개 7 에 따라 합니다.
첫째, 우선 중개 회사가 매매 쌍방이 매매 계약을 체결할 것을 요구했는지 파악해야 한다. 그렇지 않으면 중개 회사는 수수료를 받을 권리가 없지만 중개 회사는 일정한 인건비를 받을 수 있다.
둘째, 매매 양측이 중개사를 통해 계약을 체결했지만 결국 양측이 거래를 성공적으로 완료하지 못하면 중개업체도 이때 중개료를 받을 수 있다.
셋째, 중개 회사는 매매 쌍방이 매매 계약 (협정) 을 체결하도록 촉구했지만, 중개 회사의 이유로 매매 쌍방이 계약을 이행하지 못했기 때문에 이 경우 중개 회사는 중개료를 받을 수 없었다.
요약: 청구 방법에 관한 많은 모기지 기관. 이 요금도 중국의 실제 상황에 따라 결정된다. 요금을 처리하는 것이 더 어렵다면 요금이 더 높아질 것이다.
부동산 중개업자가 고객을 도와 은행 대출을 처리하는 데 어떻게 유료합니까?
기관마다 받는 요금이 다르니 협상할 수 있습니다.
일반 대출 비용은 중개 회사가 고객에게 직접 받는 것이 아니라 이른바 담보회사를 통해 받는 것이다. 사실, 그것은 동일 합니다. 더 큰 중개 회사는 고객 대출을 전문적으로 돕는 부서, 소기업, 보증회사가 합작하여 따로 장부를 짓는다. 보통 보증은 3:7 이고, 중개인은 7 입니다! 어떤 사람들은 심지어 비용이 더 많이 든다. 이것이 네가 대리비에서 흥정하는 대가다!
확장 데이터:
대출 중개 비용은 고객에게 청구됩니다. 현재 전체 대출 중개 업종은 규범적이지 않다. 대출 중개 회사는 살아남아야 하고, 사장과 직원은 돈을 벌어야 한다. 그들은 천연적인 동기를 가지고 각종 새로운 조항을 통해 핑계와 요금을 찾는다. 이 시점에서 자연스럽게 몇 가지 문제가 발생합니다.
1, 하나는 대출 금액에 따라 요금을 청구하는 것이다.
예를 들어, 그는 고객에게 65438+ 만 3%, 10-30 만 2%, 30 만 이상 1% 를 받는다고 말할 것이다.
2. 고객에게 신용이 좋으면 요금이 적고, 신용이 좋지 않으면 요금이 더 많이 부과된다고 알려 준다.
왜요
징신이 좋기 때문에 중개업자가 고객에게 하는 정보가 적기 때문에 자신의 비용은 낮다.
징신이 좋지 않으면 중개업자가 고객에게 더 많은 정보를 주면 자신의 비용도 높다.
중개 대출 요금 기준
중개 대출 서비스료, 솔직히 말하면 대출 서비스료입니다. 대출 서비스료에 따라 중개서비스료가 다르며, 일부는 대출 금액에 따라 청구됩니다 (예: 대출 30 만 원). 3,000 위안의 수수료와 일회성 요금이 있습니다. 즉, 대출이 아무리 많아도 일회성 요금이 규정되어 있습니다. 물론 이 비용은 중개업자와 고객 간의 소통에 달려 있어 적당히 낮출 수 있다. 현재 중개대출 서비스료는 모두 중개업체가 스스로 정한 것으로, 국가에는 기준이 없다.
주택 중개업자는 일정한 대출 서비스료를 받을 수 있고, 대출 서비스료는 시장에 의해 조정되며, 각 중개업자가 스스로 설정할 수 있다. 이에 기초하여, 주택 구입자는 물건을 세 곳과 비교해서 스스로 선택할 수 있다. 그러나 계약은 쌍방의 동의를 전제로 체결해야 한다. 경영자는 이 서비스를 제공할 때 소비자들에게 서비스를 받아들이도록 강요해서는 안 되며, 사전 통보 의무를 이행하고, 유료 주체, 청구 내용 및 청구 금액을 명확히 해야 한다.
여기서 주목해야 할 점은 중개료를 받을 때 거래, 등록, 담보서비스가 포함되어 있다고 약속한 경우 대출서비스료를 받아서는 안 된다는 점이다.
중고 주택 대리 대출 요금 기준
대리비 기준 1. 대리비: 일반 현금 1%, 대출 2%; 대출 서비스 요금: 매출액의 1%. 셋. 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 부과하는데, 속칭' 보증비' 라고 합니다. 넷째, 대리인 부동산 등록 서비스 요금, 최대 500 위안/사례, 대리 대출 서비스 요금, 최대 300 위안/사례를 초과하지 않습니다.
대출 중개 서비스 요금 청구 기준
중개료에는 명확한 법률 규정이 없지만 상해공상국, 물가국, 부동산국은 모두 상응하는 서류를 가지고 있다. 대리비: 일반현금 1%, 대출 2%. 대출 서비스 요금: 65438+ 거래액의 0%. 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 부과하는데, 속칭' 보증비' 라고 합니다. 대출 서비스 요금 대행, 최대 300 위안 이하.
기준 금리는 금융시장에서 흔히 볼 수 있는 기준 금리로, 다른 이자율 수준이나 금융자산 가격은 이 기준 이자율 수준에 따라 결정될 수 있다. 기준 금리는 금리 시장화의 중요한 전제 조건 중 하나이다. 금리 시장화 조건 하에서, 융자자는 융자 비용을 측정하고, 투자자는 투자 수익을 계산하고, 경영진은 거시경제를 통제한다. 객관적으로 보편적으로 인정되는 기준 금리 수준이 참고로 필요하다. 따라서 어떤 의미에서 기준 금리는 금리 시장화 메커니즘의 핵심이다. 간단히 말해서, 너는 보통 은행에 돈을 예금하는데, 그는 너에게 이자를 준다. 기준 금리가 클수록 이자가 많아진다. 기준 금리가 낮을수록 이자는 작아진다.
대출 위험의 출현은 종종 대출 심사 단계에서 시작된다. 종합 사법실천은 대출 심사 단계의 위험이 주로 다음 몇 가지 부분에 나타난다는 것을 알 수 있다. 심사 내용에 은행의 대출 심사원이 누락되어 신용 위험을 초래하였다. 대출 심사는 세심한 작업이며 조사원들이 대출 주체의 자질, 자격, 신용, 재산 상황에 대해 체계적인 조사와 고찰을 해야 한다. 실제로 일부 상업은행들은 실사를 하지 않았고, 대출 심사원들은 종종 서류의 식별만 중시하고 실사는 부족하다. 이렇게 하면 대출 속 사기 행위를 식별하기 어려워 신용위험을 초래하기 쉽다. 많은 잘못된 판단은 은행이 관련 내용에 대한 전문가의 의견을 듣지 않았거나 전문가가 전문적인 판단을 내렸기 때문이다. 대출 심사 과정에서 사실뿐만 아니라 법률 재무 등에서 관련 사실에 대한 전문적인 판단도 해야 한다. 실제로, 대부분의 대출 심사 과정은 그다지 엄격하지 않고 제자리에 있지 않다. 합법적인 설립과 지속적이고 효과적인 존재를 포함하여 차용인의 법적 지위를 심사하다. 기업을 위해 대출자가 합법적으로 설립되었는지, 관련 업무에 종사할 자격과 자질을 갖추고 있는지, 영업 허가증과 자격증을 검사해야 한다. 관련 인증서가 연간 검사나 관련 검증을 통과하는지 주목한다.