"의견" 은 주택 구입 인센티브 시행, 세금 납부 연기, 토지 양도가격 분할 납부, "3 통 1 평" 승인 절차 수락, 단계적으로 건설비 징수, 증신, 주택 적립금 지원 확대, 예매 신고 조건 단계적 완화, 프로젝트 건설주기와 인도기한 연기, 정부 서비스 개선 등 10 가지 측면을 포함한다. Chenzhou 시 주택 건설국, Chenzhou 시 재정국, Chenzhou 시 천연자원 및 계획국, Chenzhou 시 도시 관리 및 종합법 집행 국, Chenzhou 시 행정 심사 서비스국, Chenzhou 시 주택 적립금 관리 센터, 중화인민공화국 국가세무총국 Chenzhou 시 세무서, 중국 인민은행 Chenzhou 시 중앙 지점, 중국 은행 보험 감독위원회 Chenzhou 감독국 공동 발표. 본 의견은 발행일로부터 시행되며 2020 년 2 월 65438+3 1 일까지 유효합니다.
"의견" 에 따르면, Chenzhou 도심 지역에서 새로운 상품 주택 (주택과 비주택 포함, 비주거에는 주차 공간, 차고, 잡물실 제외) 과 기존 주택을 구입하고, 계약서에 서명하고 계약세를 납부하며, "의견" 이 발표되기 전에 Chenzhou 도심 지역에서 새로운 상품 주택을 구입했습니다. "의견" 도심 시내에 신설 상품 주택 프로젝트 지하차를 구입하고 계약세를 납부하는 사람은 각 주차 1000 원의 기준에 따라 납세자에게 상을 준다.
전염병의 영향으로 세금 신고를 처리하기 어려운 부동산 개발업체와 중개 서비스 기관은 법에 따라 세금 신고 연기를 신청해야 한다. 기한 내에 세금을 납부하는 것은 확실히 곤란하니, 기업은 법에 따라 연기세를 신청해야 하며, 최대 3 개월을 초과할 수 없다. 의견은 또한 토지 양도 가격을 할부로 납부할 수 있다고 밝혔다. 토지거래가격 프리미엄이 3000 만원 미만인 것은 양도계약 체결일로부터 60 일 이내에 일시불로 지급됩니다. 프리미엄이 3000 만원을 넘는 사람은 경매인 신청에 따라 1 년 이내에 할부가 허용되지만 할부로 지급되는 이자는 규정에 따라 지급해야 한다.
또한 개발업체는 건설수속을 처리하고 건설비를 납부하지 않은 경우 시공허가와 상품주택 예매 허가를 받기 전에' 0.5: 0.5' 비율에 따라 각각 건설비를 받을 수 있다. 전염병의 영향을 받는 부동산 개발 프로젝트의 경우, 도시 기반 시설 보조비는 기업이 납부할 수 있으며, 연기기간은 시청의 승인 연기일로부터 6 개월을 넘지 않는다. 이미 시공허가증을 수령한 건물의 경우 전염병의 영향을 받아 시공을 했고, 2020 년 9 월 30 일까지 예매신청을 제출했고, 공사 진도는 이미 지상 2 층으로 건설되었지만 요구 사항을 충족하지 못한 경우 개발사업자본금 감시를 통해 상품주택 예매 허가를 받을 수 있다.
5 월 3 일, Xiaoxiang 모닝 신문은 시장 기관의 통계를 인용했다. 올해 1 분기, 주 () 시 토지 26 건, 거래면적 70 만 39 만 평방미터. 전체 거래 규모는 전년 대비 58 13%, 링비 73.86% 하락한 가운데 경매 19, 거래면적 68 만 920m2 로 크게 하락했다. 경매는 귀양 이장 등 현에 집중되어 있다. Chenzhou 주택 거래 측면에서 1 분기 주택 거래 총액은 654.38+0 억 863 만 원으로 전년 대비 39.80% 증가했으며 링비는 53.74% 증가했다.
앞서 15 년 4 월, 주 () 시가 위탁한 재흥시 인민정부 사무실은' 흥시 지원 및 부동산 건강 안정 발전을 촉진하는 몇 가지 조치' 라는 통지를 발표하여 합리적인 주택 소비를 분명히 장려했다. 4 월 1 연말까지 매입증서세 50% 보조금, 안가비 보조금, 막개화폐안치상을 드립니다. 동시에 공동구매와 주택기업의 이윤을 장려하다.
호남성 주택과 도심건설청이 지난 3 월 25 일 발표한' 20 19 년 호남성 부동산 시장 상황에 대한 통보' 에 따르면 다음 단계에서 주택 판매 면적이 계속 하락하고 부동산 개발 투자 증가가 둔화되면서 상품주택 가격이 전반적으로 안정적으로 하락할 것으로 전망된다. 그 중에서도 장사는 경제 발전이 양호하고 인구가 순유입되어 시장과 집값이 전반적으로 안정되어 있다. 하지만 성 내 서너 선 도시, 특히 인구가 순 유출되는 도시에서는 전염병의 영향을 받아 부동산 시장이 시험에 직면하고 있다. 게다가, 초막개조 규모, 화폐화 배치 규모 감소, 도시 인구 증가 둔화 등의 요인으로 주택 수요가 약해지면서 시장이 하락할 것이다.