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부동산 회사 장부 처리 과정은 어떻게 되나요?

1, 원본 자격 증명 검토

(1) 외국 원본 증명서. 업무 운영자가 업무 발생 또는 완료 시 외부 개체로부터 받은 증명서 (예: 공급자의 송장, 은행 수금 통지 등).

(2) 수제 원본 증명서. 부서에서 제조하고 관련 부서 또는 개인이 작성한 증명서 (예: 영수증, 구매요청, 급여 명세서, 지급 영수증, 판매 송장, 원가 계산 양식 등).

2. 회계 증빙서를 작성합니다

월말에 같은 종류의 원시 증빙서는 요약하여 부기 증빙을 작성할 수도 있고, 언제든지 작성할 수도 있다. 시간 순서를 뒤바꾸지 마라. 회계 규칙에 따라 회계 입력을 편성하다 (대출이 있어야 하고 대출은 동일해야 함).

3. 검토

그냥 잘못이 있는지 확인해 보세요.

4. 부기

회계 증명서에 따르면 소규모 회사에 필요한 장부: 현금 장부; 은행 분개 총계정 원장 3 열 원장.

5. 회계 보고서 준비

(1) 총계정원장 계정 잔액에 따라 채워집니다. 관련 총계정원장 (예: 받을 어음) 의 기말 잔액을 기준으로 직접 채울 수도 있고, 일부는 화폐 자금과 같은 여러 총계정원장의 기말 잔액을 기준으로 계산할 수도 있습니다. 재고 현금 및 은행 예금에 따라 기타 화폐 자금 세 과목의 기말 잔액 합계를 채워야 합니다.

(2) 상세 계좌의 잔액 계산에 따라 기재한다. "미지급금" 은 "미지급금" 및 "선불금" 관련 상세내역의 기말 대변 잔액 계산에 따라 기입해야 합니다.

(3) 총계좌와 상세 계좌의 잔액 분석에 따라 계산이 완료됩니다. 예를 들어,' 장기 대출' 은' 장기 대출' 의 총 원장 잔액에서' 장기 대출' 상세 계좌의 잔액을 뺀 잔액을 기준으로 계산해야 하며, 이는 장기 대출의 1 년 이내에 만료됩니다.

(4) 등록 기록을 확인하십시오. 회계 보고서 노트의 일부 정보는 참조 등록부의 레코드에 따라 작성되어야 합니다.

6. 세금 신고

1) 부가가치세:

상품의 판매 또는 구매, 가공 또는 수리 서비스 제공은 모두 부가가치세를 납부해야 한다. 소규모 납세자 부가가치세율은 3% 이다.

2) 영업세:

영업세의 납세자는 중화인민공화국 경내에서 과세 노무를 제공하거나 무형자산을 양도하거나 부동산을 판매하는 단위와 개인입니다. 업종마다 영업세 세율이 다르다.

3) 지방세:

지방세도 내야 한다. 영업세를 기준으로 도시세 (5%, 1%, 도시크기에 따라) 와 교육비 3%, 지방교육비 추가 1% (또는 2%, 도시마다 다름) 를 각각 징수한다

4) 소득세:

공업 상업 서비스업 모두 이윤에 따라 기업소득세를 납부해야 한다. 구체적인 징수 방법: 기업 소득세 신고서 요구 사항에 따라 소득, 비용, 비용, 지출을 항목별로 기입하고 이윤을 계산하고 세법 관련 규정에 따라 세액을 조정합니다. 과세 소득을 계산하다.

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