집을 사기 위해 어떻게 준비해야 합니까?
집을 사려고 준비하는 주된 목적은 집을 사는 선택의 범위를 좁히는 것이다. 너무 많이 선택하지 않으면 적당한 집을 선택할 수 없다.
(1) 새 집을 살 것인가, 중고집을 살 것인가?
새 집과 중고집을 사는 과정과 주의사항은 다르기 때문에 새 집을 사거나 중고집을 사는 것은 미리 확정해야 한다.
중고 주택 단지는 비교적 성숙하지만, 집과 동네 내부 시설은 비교적 낡았다.
새 집은 자신의 수요에 따라 인테리어를 할 수 있으며, 주차 공간이 꽉 차는 문제에 직면하지 않을 것이다.
(2) 교통이 편리하다는 것이 중요하다.
교통이 편리한지 아닌지는 자신의 삶의 질에 직접적인 영향을 미친다. 교통 불편은 직접 통근 시간이 길어 정상적인 생활과 휴식에 영향을 미치고, 일찍 나가고 늦게 귀가한다.
(3) 지갑을 계산해 보세요
나의 현재 실제 수입에 대하여 향후 3 ~ 5 년간의 단기 사업 발전 잠재력, 향후 10 ~ 20 년간의 직업 안배.
평소 소비습관 등을 포함해 합리적인 평가를 하고, 계약금의 상한선과 월별 상환액의 상한선을 결정하고, 집을 산 후의 삶의 질을 결정한다.
이것은 자신의 감당 범위 내에 있기만 하면 고정된 숫자이다.
이러한 요소들을 종합해 보면, 적당한 주택 공급원이 몇 개밖에 없을 수 있다는 것을 알게 될 것이며, 다음에 해야 할 일은 집을 보는 것이다.
어떻게 방을 고르려고 합니까?
(1) 판매처에 들어가면 올바른 태도를 유지해야 한다.
처음 방을 볼 때 너무 큰 심리적 스트레스를 받지 말고, 두려워하지 말고, 자신이 고객이라고 생각하며, 대부분의 판매원이 여전히 좋다고 믿어야 한다. 문제가 생기면 꼭 물어봐야지, 그렇지 않으면 다시 울면 늦을 거야.
동시에 영업 사원의 소개를 믿지 마세요. 판매는 모두 미리 항목 소개와 관련 글을 잘 작성하지만 집의' 하드웨어' 소개는 일반적으로 틀리지 않는다.
(2) 화창한 날을 골라 방을 본다.
부동산에 도착하면, 우선 서둘러 판매부에 들어가지 마라. 너는 먼저 주변 환경을 관찰할 수 있다. 네가 미리 알고 있는 것과 너의 심리적 기대와 비슷한지 아닌지를 관찰할 수 있다.
그런 다음 각 건물의 실제 방향과 건물과 건물 사이의 거리를 관찰할 수 있습니다. 모래판에는 기본적으로 조명, 시야, 통풍 등의 문제가 없기 때문에, 모형실은 일반적으로 여러 가지 방법으로 집의 단점을 가린다.
(3) 바닥을 선택하는 방법
주택 구입자는 자신의 조건에 따라 바닥을 선택할 수 있지만, 세 가지 사항에 유의해야 한다.
그 중에서도 과학은 9- 1 1 층에 소위 회색층이 없다는 것을 증명했다.
둘째, 예산을 초과하지 않도록 서로 다른 층의 가격에 주의를 기울이십시오.
셋째, 일반적으로 소방차의 구름사다리는 14 층 정도까지만 도착할 수 있다.
(4) 호형을 어떻게 선택합니까
방을 보는 주된 목적은 자신이 좋아하는 호형을 선택하는 것이다. 첫째, 전체 호형을 보고 새로운 것을 추구하지 말고 L 형이나 긴 호형을 선택하세요.
아파트의 설립자는 가장 좋은 요소 중 하나이며, 다른 아파트의 공간 활용률이 높지 않아 문제가 생기기 쉽다.
요컨대 광장 전체, 동정구역, 다시 한 번 남쪽을 향한 집이 우선이고, 그다음은 동남, 동북, 마지막은 북쪽이다.
호형을 고르는 과정에서 마음에 드는 호형이 이미 예약되어 있는 상황을 만날 수 있다. 이때 낙담하지 마라. 일반 개발자는 여러 영업 팀을 동시에 대리합니다. 다른 영업 팀에서 이 호형이 있는지 확인할 수 있는 다른 시간을 선택할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
구독료를 지불하시겠습니까?
시장의 많은 사이트에서는 의향이 있는 구매자가 개장하기 전에 일부 청약금을 지불하도록 할 것이며, 일부 주택 구입금을 상쇄하거나, 집을 살 때 제한된 주택 선택 자격을 제공할 수 있다.
돈이 부족하면 구독료를 지불할 수 있다. 방을 연 후 자신이 좋아하는 방 번호를 선택하지 않았다면, 영수증으로 환불할 수도 있다.
또 다른 장점은 구독료를 내면 판매 지역에서의 입소문을 효과적으로 높이고 영업팀과의 관계를 잘 할 수 있고 추가적인 혜택이 있을 수 있다는 점이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 영업명언)
초보자가 집을 고를 때 주의해야 할 세부 사항이 많다. 결론적으로, 그들은 자신의 수요를 분명히 하고, 초심과 이성적 소비를 견지해야 한다.
(위 답변은 20 17- 10-26 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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