총가격은 총 구매가격을 가리킨다. 집형, 건물, 위치 등 여러 가지 요인이 다르기 때문에 집원 부서도 다르고 총가격은 때때로 수십만 원 차이가 난다. 마음에 드는 집이 있다면, 이 집의 단가가 얼마인지, 집 구입 총액이 얼마인지 꼭 물어봐야만 마음에 드는 것이 있는지 확인할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)
2. 주택 특징주택 특징은 주로 주택형 특징, 총면적, 실내 인테리어 특징, 공유주택 면적, 주택 취득률 및 특혜 상황을 포함한다. 집형 특징은 집에 몇 채의 집이 있는지, 기능청이 어떻게 널리 퍼져 있는지를 가리킨다. 총 면적은 이 스위트 룸의 건축 면적 수를 나타냅니다. 실내 인테리어가 거칠고, 간단한 인테리어나 기타; 노점 면적은 얼마입니까? 방값이 얼마예요? 집을 사는 데 할인이나 특가가 있나요? 좀 장악하면 사람들이 분석을 통해 적당한 집을 선택하는 데 도움이 된다.
게다가, 집의 총 건축 면적, 세트 안의 건축 면적, 분담 건축 면적은 여전히 물어야 한다. 노점 면적이 작은 집일수록 판매점이 많다. 보통 작은 고위층의 주택 분담 건축 면적은 약 20% 이다. 인테리어가 간단한 집이라면, 인테리어가 어떻게 유료인지 물어보세요. 방값이 얼마인지 물어봐야 합니다. 방값이 결제의 편안함을 결정하기 때문입니다. 여러분은 새 건물의 특징을 기록할 수 있고, 집에 돌아가면 자신이 본 새 건물에 익숙해질 수 있습니다.
3. 주변 환경 주변 환경은 주로 교통시설, 교육시설, 상업시설, 의료시설, 금융시설, 문화레저 시설 등을 포함한다. 교통 배합 차원에서 동네 주변의 지상 교통, 도시 궤도 등 교통 건설을 분명히 해야 하며, 자신의 미래 주행 노선에 대한 기본적인 이해가 있어야 한다.
동네 주변에 고교가 있다면 학부 학력이 있는지 물어보세요. 상업 시설은 주로 쇼핑몰, 대형 쇼핑몰 등이 있다. 만약 이 설비가 이미 건설되었다면, 입주 후 정상적인 생활요구에 영향을 주지 않도록 개방시간을 분명히 물어봐야 한다. 의료시설, 금융시설, 병원 등급, 주변에 어떤 은행이 있는지 물어볼 수 있습니다.
4. 입주 시간, 부동산 관리, 주차 공간, 입주 시간과 기준을 명확히 합니다. 입주할 때 수력발전공사 네트워크가 정상적으로 가동될 수 있는지, 청결서비스, 원림녹화, 오수 처리, 조명, 동네 우편함 등 기반 시설에 문제가 있는지 여부. 언제 탑승 수속을 합니까? 부동산 관리 회사는 누구입니까? 주택단지의 총 좌석 수를 파악하고, 좌석이 층인지 지하에 있는지, 주차 공간 분배는 어떠한가? 주차 공간의 요금과 규격이 무엇인지, 판매 가능 여부 등 관련 정보.
5. 판매 통제 테이블 (Sales Control Table) 판매 통제 테이블은 신규 부동산과 신규 프로젝트에 어떤 집이 판매되고 있는지 직접 보여주는 테이블입니다. 어떤 프로젝트가 좋다고 생각되면 주택형과 건물을 계속 고르려면 판매 통제표를 참고하세요. 판매원에게 판매한 집의 특징과 가격을 물어보며 자신이 좋아하는 집을 신속하게 분명히 했다. 판매 통제 테이블에는 또 다른 기능이 있습니다. 판매 부서가 현장에서 얼마나 환영을 받든 간에, 판매 통제표는 항목의 판매 상황을 더 잘 반영할 수 있다.
애프터보장에 관심: 집의 애프터보장은 많은 주택 구입자들이 고려하지 않은 난제이지만 매우 중요하다. 주택 구입자들은 집을 볼 때 반드시 부동산, 주차 등 입주 기간과 입주 기준을 정확히 묻고 물, 전기, 인터넷, 인터넷 감시 시스템이 정상적으로 가동될 수 있는지, 청소, 청소 서비스, 원림녹화, 오수 처리, 조명, 동네 우편함 등이 자가용이나 공용이 가능한지 물어봐야 한다.
너의 인생 계획에 비교적 정확한 완성과 개장시간을 갖는 것도 도움이 된다. 주차 공간의 총수를 생각해 보세요. 현재 대부분의 가정에는 자가용이 있습니다. 자가용을 도시 가장자리에 놓으면 주차장이 있어야 합니다. 고가 주차장 시대에는 동네 주차 공간을 고려하는 것도 중요하다.
이 다섯 가지 문제를 이해하는 것 외에도 판매부가 발표한' 오증' 즉 국유지 사용증, 건설용지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설공사 시공허가, 상품주택 판매 (예매) 허가증에 주의를 기울여야 한다. 주택 구입자의 합법적 권익이 보장될 수 있는지의 여부도 충분히 중시해야 한다.