질문 2: 부동산 등록이란 무엇이며 어떻게 합니까? 일반 * * * 부서는 부동산 기업에 부분 완성된 문서 사본을 * * * 부서에 제출하여 조회용으로 보관할 것을 요구합니다. 예를 들어, 판매 계약은 서명 직후 에스컬레이션해야 합니다.
질문 3: 부동산 중개인의 정의, 승인, 신고는 무슨 뜻입니까? 정의란 주택 매각 또는 매입에 대한 확정 및 의향에 대한 확인을 말한다.
가입은 지정금이나 의향금입니다.
서류는 바로 이전을 시작할 때 재산권처에서 등록하는 것이다.
질문 4: 부동산 네트워크 서명은 무엇을 의미합니까? 인터넷 서명의 의미는 무엇입니까? 인터넷 서명은 판매 대상과 계약을 한 뒤 해당 부동산 부서에 가서 서류를 제출하고 인터넷에 발표하는 것이다. 그런 다음 온라인 사인을 해 드리겠습니다. 당신은 온라인 서명으로 조회할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인터넷명언) 인터넷 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 하기 위해서이다. 너는 계약서에 서명한 후에 그것을 취소할 수 있다.
앞으로 부동산 개발업체는 분양주택 예매 허가를 신청하기 전이나 기존 분양주택이 신설 분양주택 소유권 등록을 신청하기 전에 시 국토주택청에 가서 프로젝트 입망 수속을 처리하고 관련 자료와 증빙자료를 제출해야 한다. 대중은 언제든지 인터넷에서 조회할 수 있다.
지금 한 손방에 있는 중고실은 거래 시 모두 온라인 계약이 필요합니다. 인터넷 서명의 의미: 실시간 로그인 인터넷 서명 시스템, 판매자의 주택 소유권 정보 검색, 신원 및 소유권 정보의 진실성과 유효성 확인 둘째, 구매자 정보 입력, 매매 가격 입력, 결제 방법 합의 (일회성, 은행 모기지 등). ), 인도 방식, 위약 책임 및 위약 금액, 매매 쌍방의 기타 자조 약속 등. 입력이 완료되면 직접 정보를 제출하고 주택관리국 정보센터에 보고하고 온라인 계약을 인쇄하고 서명합니다. 매매 쌍방이 함께 주택관리국에 가서 양도를 처리할 때, 주택관리국 직원들은 인쇄된 계약 정보가 주택관리국 정보센터에서 보고한 계약 정보와 일치하는지 확인할 것이다.
질문 5: 막 부동산을 시작했습니다. 제 동료가 말한 부동산 등록은 무슨 뜻이고 몇 개의 방이 있습니까? 방도는 국내 일류 모바일 인터넷 부동산 통합 서비스 플랫폼으로 빠르게 부상하는 업계 신생력으로 부동산 업계의 온라인 오프라인 진출을 성공적으로 실현하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 모바일, 모바일, 모바일, 모바일, 모바일, 모바일, 모바일, 모바일)
질문 6: 부동산 고객 등록 보호의 처음 세 개와 마지막 네 개는 무엇을 의미합니까? 136 * * * * 8888 은 중간 4 개가 열리지 않았음을 의미합니다.
질문 7: 지금 부동산 중개업자가 주택관리국에 신고해야 합니까? 네, 그렇습니다. 。
질문 8: 부동산 광고명이 서류명과 일치하지 않는 것은 불법입니까?
질문 9: 집을 사서 인터넷 서명을 한다는 것은 무엇을 의미합니까? 무슨 소용이 있습니까? 무엇을 주의해야 합니까? 온라인 계약: 온라인 주택 양도 계약을 체결하고, 온라인 플랫폼을 통해 주택 관리국 정보센터 이외의 온라인 주택 양도 계약 계약 계약 시스템을 통해 주택 양도 계약의 체결, 서명, 기록 등의 정보를 처리한다.
인터넷 서명 기능: 실시간으로 인터넷 서명 시스템에 로그인하여 판매자의 주택 소유권 정보를 정확하게 검색하고 신원 및 소유권 정보의 진실성과 유효성을 검증합니다. 둘째, 구매자 정보 입력, 매매 가격 입력, 결제 방법 합의 (일회성, 은행 모기지 등). ), 인도 방식, 위약 책임 및 위약 금액, 매매 쌍방의 기타 자조 약속 등. 입력이 완료되면 직접 정보를 제출하고 주택관리국 정보센터에 보고하고 온라인 계약을 인쇄하고 서명합니다. 매매 쌍방이 함께 주택관리국에 가서 양도를 처리할 때, 주택관리국 직원들은 인쇄된 계약 정보가 주택관리국 정보센터에서 보고한 계약 정보와 일치하는지 확인할 것이다.
계약가격, 지불방식, 인도방식, 위약책임, 위약금액 등 정규계약의 내용 외에도 온라인 계약이 인쇄된 후 사본을 요청해 스스로 보관해야 한다는 점도 유의해야 한다. 양도할 때 주택관리국 정보센터에서 신고한 계약 정보가 서명된 계약 내용과 일치하는지 점검한다.
질문 10: 안녕하세요, 상품주택 배달은 이미 오랫동안 보도되었습니다. 부동산증을 받는 시간은 먼저 개발자와 체결한 계약에 달려 있다. 부동산증의 처리는 계약 약정이 우선한다. 계약서에 어떻게 합의했는지 확인해야 합니다. 계약서에 규정된 처리 시간을 초과하면 개발자는 관련 위약 책임을 져야 한다. 한편, 프로젝트가 증명서 등에 문제가 있다면 부동산증을 순조롭게 처리하기도 어렵다. 이 문제는 개발자에게 문의하는 것이 좋습니다.
건설부가 발표한' 분양주택 판매관리방법' 에 따르면 부동산 개발업체들은 분양주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택지 소재지의 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록에 필요한 자료를 제출할 것을 요구했다. 그렇지 않으면 개발자가 계약을 위반하면 업주가 부동산증을 받는 시간이 지연될 것이다. "도시 부동산 개발 경영 관리 규정" 과 "도시 주택 예매 관리 방법" 의 규정에 따르면 예매 계약의 구매자는 분양 주택 인도일로부터 90 일 이내에 부동산증을 신청해야 한다. 기존 주택 구입자는 매매계약이 체결된 날로부터 90 일 이내에 부동산증을 처리해야 한다.
관례에 따르면, 주택담보주택 부동산증은 부동산거래센터에서 저당잡히고 은행에 넘겨진다. 부동산증을 은행에 저당잡히는 것은 서민들의 오해이다. 부동산증과 토지증 개발상이 처리한 후 주택관리국 주택담보센터에서 담보를 하다. 도시마다 운영 방법이 다르다. 어떤 도시들은 부동산증과 토지증 원본에' 저당' 장을 찍어서 주택 구입자 본인에게 건네주었다. 어떤 도시들은 부동산증과 토지증 원본을 담보센터에 직접 담보한다. 후자의 경우라면 주택 융자 센터에 가서 이중증 사본을 요구할 수밖에 없다. 대출금을 모두 갚은 후에, 너는 은행의 상환명세서를 가지고 담보센터에 가서 원래의 부동산증과 토지증을 되찾을 수 있다.
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