1. 기부 면적이 건축 면적을 계산합니까?
집의 증정 면적은 두 가지가 있는데, 하나는 무료 (예: 떠 있는 창문) 이고, 주택 구입자는 한 푼도 쓰지 않고 사용권을 가지고 있지만, 부동산증의 건축 면적에는 포함되지 않는다. 다른 하나는 반증여 (예: 공중정원) 로, 소유주는 절반의 비용을 지불해야 하고 해당 부동산증은 면적의 절반에 불과하므로 증여되지 않은 면적은 부동산증의 건축 면적에 포함되지 않는다.
둘째, 선물코너가 정말 좋은가요?
1, 안전위험을 남기기 쉽다.
증정 면적은 대부분 볼록창이나 발코니 형태이기 때문에 강제 증정 면적은 전체 채광환기에 영향을 미치기 쉽다. 특히 후기 인테리어 발코니에서는 하중력이 부족하거나 하수관 처리가 어려운 등 많은 문제가 발생할 수 있다. 심지어 업주들의 반응까지 있어 수리비가 이 발코니를 사기에 충분하다.
2. 법에 의해 인정되지 않습니다.
증정 면적이 부동산증의 건축 면적에 포함되지 않기 때문에, 이 부분의 증정은 왕왕 법적 인가를 받지 못하기 때문에 문제가 생기면 업주들은 더 큰 위험을 감수해야 한다. 또한 일부 불량개발업자들은 이 비용을 총집값에 포함시켰다. 즉, 증정 면적이 큰 집의 질이 증정 면적이 없는 집보다 나쁠 수 있다는 것이다.
편집 요약: 증정 면적은 건축 면적이 아닙니다. 특히 노천 발코니의 면적은 원래 건축 면적이 아닙니다. 업주는 절대로 불량개발업자에게 속지 마라. 증정 면적이 건축 면적에 포함되는지 여부에 관해서는 충분하다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 더 많은 것을 알고 싶다면 제나라를 따라가세요. Com 입니다.