1. 신청인은 본 시에서 5 년 이상 영주권을 가지고 있습니다.
2. 신청자는 저소득층 가정 또는 현지 민정 부서에서 인정한 최저 소득 가정이어야 합니다.
3. 초청 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정주택의 총 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.
4. 가족 구성원 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계를 요구하고 함께 생활한다.
5. 본인과 그 가족에게 현지 방관부의 확인을 거쳐 다른 곳에 주택이 없음을 확인해 주십시오.
35 세 미만의 싱글 (이혼 포함) 신청자. 민정 부서가 인정한 사회구제와 사회구제고아를 제외하고
(2) 이혼이 2 년 미만이다.
(3) 5 년 이내에 주택을 양도하고 양도주택 건축 면적이 염세 주택 보장 면적 기준을 초과하는 것은 보장 범위에 포함되지 않는다. 직계 친족이 중대한 질병으로 주택 이전을 신청하고 관련 증명서를 제공하는 경우는 예외입니다.
(4) 사회보장금을 받는 도시 주민은 철거 보상이' 석가장시 도시 주택 철거 관리 시행 방법' 제 45 조에 규정된 정책에 따라 보상 배치를 받았다.
(5) 호적 주소가 없거나 주택이 아닌 경우
(6) 자동차를 소유하거나 자동차를 운전하는 사람;
(7) 기존 주택을 건설, 구매 또는 높은 기준으로 인테리어한다.
(8) 자녀가 유학을 떠나거나 고비용 학교에 다니는 경비를 마련한다.
(9) 주택보장주관부에서 규정한 기타 신고할 수 없는 상황.
(1) 염세 주택 신청 조건은 무엇입니까?
(1) 저임금 주택을 신청하는 가정은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
① 신청자 가구의 1 인당 월 소득은 신청일로부터 6 개월 연속 960 원 (960 원 포함) 미만이다. 가정에는 자가용 차량, 임대 주택 및 임시 고액 재산 소득 (예: 복지, 중체채 등) 이 없다. ), 그리고 가족 재산은 654.38+0.2 만원 미만 (654.38+0.2 만원 포함). 가계재산은 가족 구성원이 소유한 예금, 비주거주택, 차량, 유가증권 등의 재산을 말한다.
② 신청한 가구의 1 인당 거주 면적이 7 제곱미터보다 낮다.
(3) 신청가족 구성원은 본 시 비농업 상주계좌를 가지고 있고 실제로 가구주의 호적지에 거주하며, 적어도 한 명은 본 시 비농업 상주계좌를 3 년 이상 취득하고, 다른 회원호적은 반드시 본 호적 1 년 이상으로 이전해야 한다. 그러나 외지에서 정년퇴직 (직직) 인원이 상해로 돌아가 정착하여 호적을 이주하는 것을 지지하는 것은 이 제한을 받지 않는다.
(4) 신청한 가족 구성원은 반드시 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있어야 한다.
(b) 다음 특별 한 가족, 1 인당 월 소득이 도시 직원의 최저 임금 기준 (현재 960 위안/월) 보다 낮은, 그리고 낮은 임대료 주택의 다른 신청 조건을 충족, 낮은 임대료 주택을 신청할 수 있습니다:
(1) 성급 이상 모범 근로자 칭호를 받은 퇴직노동자.
(2) 열사 가족, 공무로 희생된 군인 가족, 1 ~ 4 급 장애군인.
③ 전국 삼팔홍기수 칭호나 성 장관급 이상 두 번 이상 획득한 퇴직노동자.
④ 1966 년 말 이전의 귀교민.
(2) 저임금 주택을 신청하려면 어디로 가야 합니까? 어떻게 신청합니까?
거리 (진) 주택보장부는 거리 (진) 지역사회 사무접수서비스센터에 창구를 설치해 염세 주택 신청을 접수했다.
신청 가정은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 선출해야 한다. 신청할 때는 가족 기본 정보를 사실대로 기입하고, 성실한 약속을 하고, 그에 상응하는 자료를 제출해야 한다.
(3) 저임금 주택은 어떤 신청 자료를 제출해야 합니까?
(1) 염세 주택 신청서를 작성하다.
(2) 가족 신분증 (신분증 원본 제시)
(3) 가족 구성원의 호적 증명서 (호적부 원본 제시)
(4) 가정의 기존 주택 증명서 (현 거주지 주택 소유권 증명서 원본 또는 임대 증명서 제시) 만약 다른 곳에 방이 있다면, 원래의 부동산증이나 임대증을 제공해야 한다. 원채가 이미 철거된 사람은 철거 소득 증명서나 철거 배치 협의를 제공해야 한다.
(5) 가족 소득 증명서: 저소득층 가정은 저소득 증빙만 제시하면 된다. 다른 가족들은 개인 소득 증명서와 단위 증명서를 제공하고 연금 증명서 (퇴직연금, 퇴직생활비, 유가족 보조금, 연금 대우 등) 를 받아야 한다. ).
(6) 장애인 가족이 있는 사람은 본 시 장애인 연합회가 발행한 장애인 증명서를 제공한다.
(7) 만약 어떤 회원이 업무 능력을 상실하면 사별증명서를 발급해야 한다.
(8) 실업자 가족이 있는 경우 노동수첩을 제공하고 실업보험금을 받는 사람은 실업보험금 수령 증명서를 발급해야 한다.
(9) 중병 (만성 신장기능 부전 (요독증), 악성 종양, 재생장애성 빈혈, 중간염, 심장판막교체술, 관상동맥교량술, 종양수술, 중대장기 이식수술, 대동맥수술, 정신병 포함) 을 앓고 있는 가족들은 3 급 갑급 병원의 병증을 제공해야 한다.
(10) 가족 중 자영업자가 있는데, 공상등록영업허가증과 납세조정증명서 (사본) 를 제공합니다.
(1 1) 가정에는 모범 노동자가 있어 모범 근로자 증명서 (시 총노조 증명서) 를 제공해야 합니다.
(12) 가족 구성원 중 중점 우대 대상이 있는 사람은 중점 우대 대상 증명서 (구 (현) 민정 부문 증명서) 를 제공해야 한다.
(13) 가족 구성원 중 삼팔홍기수 대상이 있는 사람은 삼팔홍기수 증명서 (시부연합증명서) 를 제공해야 한다.
(14) 가족 구성원 중 귀교자가 있으니 귀교증 (교포련 증명서) 을 제공해야 합니다.
(15) 이혼 가정은 법원 이혼 판결문이나 이혼 계약서 원본 및 사본을 제공해야 한다.
(16) 가정에서 물, 가스, 전기, 전화비, 휴대전화비 (원본 제시) 를 납부하도록 신청합니다.
(d) 저임금 주택을 신청하는 데 얼마나 걸립니까?
염세 주택 신청 심사 * * * 약 50 일 (영업일 기준) 소요:
주택보장부는 접수일로부터 30 일 (영업일 기준) 이내에 주택면적 승인, 소득점검 등의 심사 절차를 완료해야 한다.
구 (현) 주택보장센터는 신청자의 호적 소재지 지역에서 적격한 가정의 기본 상황을 공시할 예정이다. 공시 후 15 일 이내에 이의를 제기하지 않은 경우 등록하십시오. 이의가 있을 경우 10 일 (영업일 기준) 이내에 확인해야 합니다. 확인 이의가 성립되지 않은 것을 검증하여 등록하다. 등록 후 대기 임대 절차에 들어가다.
(e) 신청 가정의 주택 면적을 어떻게 확인합니까?
(1) 신청가구 주택 면적은 호적 소재지 주택 주거 면적에 따라 계산됩니다. 가정에 다른 곳에 주택이 있는 것을 신청하고, 주거면적 합병 계산을 신청하다.
(2) 불완전 주택이나 공공 주택에 거주하는 가정은 현재 거주 면적에 따라 계산한다.
(3) 완전한 재산권 주택에 거주하는 가족, 건축 면적은 변환 계수에 따라 주거 지역으로 변환됩니다 (주택 거주 면적 = 주택 건축 면적 ÷ 변환 계수).
(4) 가계가 부동산증이나 임대공방 증명서를 소지하도록 신청했지만 두 개 이상의 호적본이 있는 1 인당 거주면적은 신청가정과 장기간 거주하는 다른 가정의 호적인구 합계 (다른 곳에 주택이 있는 경우는 제외) 로 계산된다.
(6) 어떤 지원자가 수입을 점검해야 합니까? 구체적으로 어떤 내용을 검사해야 합니까?
1 인당 월 소득이 960 원 (960 원 포함) 미만이고, 무저보 가정은 저임금 주택을 신청할 때 소득 확인이 필요하다.
주로 임금소득, 경영소득, 재산소득, 양도소득, 과거소득의 잔여자산 (가계금융자산, 부동산, 자동차 등 포함) 을 점검한다. ) 및 임시 대규모 재산 소득 (예: 복지, 복권 당첨 등). ). 가계재산 점검의 기본시간은 신청일 지난달 말이다.
거리 (진) 주택보장부서가 시청에서 지정한 소득점검기관에 제출하여 점검한다.
(7) 저임금 주택을 분배하는 방법은 무엇입니까?
임대료 분배와 실물분배를 결합하는 것은 주로 임대료 분배를 통한 방식이다.
(1) 임대료 분배
전세를 즐기는 가정은 염세 주택 신청 조건에 부합하는 일반 대상이다. 염세 대상은 구 (현) 주택보장센터에서 정한 보조금 금액에 따라 시장에 주택을 임대하고 임대인과 임대 계약을 체결하며, 구 (현) 주택보장센터가 은행을 통해 직접 임대인에게 보조금을 지급한다.
(b) 물리적 임대
염세 주택 신청 조건에 부합하는 특수가정은 현물배급세를 즐긴다: ① 고아, 노인, 잔재, 중병, 무행동능력 가정. (2) 성급 이상 퇴직노동자 모범, 열사와 공무로 희생된 군인 가족, 1 ~ 4 급 장애군인, 전국 삼팔홍기수 칭호 또는 두 번 이상 성 장관급 삼팔홍기수 칭호를 받은 퇴직노동자, 연말까지 귀국한 노화교 가족 1966.
특수 가정은 실물 배급이나 전세로 대세를 선택할 수 있다. 구 (현) 주택보장센터가 염세 주택 출처와 염세 실물 배세 대상의 실제 상황에 따라 모금하여 대기 배세를 실시한다.
(8) 저임금 주택의 임대 면적 기준은 무엇입니까?
저임금 주택 보안 면적은 1 인당 거주 면적이 7 평방미터이다. 원주택이 있는 가정의 경우, 원주택의 1 인당 거주 면적과 7 제곱미터 면적의 차이에 따라 분세 면적을 계산하고, 상봉하지 않고 바닥을 보장하는 방법, 즉 가구당 보충 면적이 10 평방미터를 초과하는 경우, 실제 상황에 따라 분세 면적을 계산한다. 10 평방 미터가 부족하여 10 평방 미터로 분산 면적을 계산합니다.
(9) 저임금 주택 임대료 보조금 기준은 얼마입니까?
현재 주거면적은 평방미터당 월세 보조금 기준: 중심구 9, 푸동 신구 62 원; 민항, 보산, 가정구 50 원; 기타 6 구 (현) 32 원입니다.
(10) 임대료가 있는 가정은 항상 염세 주택 정책을 누릴 수 있습니까?
분세 가정은 매년 거리 (진) 주택보장부에 설립한 거리 (진) 지역사회사무접수센터 전문창구에 가계소득, 인구, 주택변동상황을 신고해야 한다. 거리 (진) 주택보장부는 규정에 따라 임대가정에 대한 연간 검토를 실시한다.
소득, 주택 또는 인구 변화가 염세 주택 보장 조건을 충족하지 못하는 가정으로, 구 (현) 주택보장센터에서 서면으로 그 가정에 통지하여 규정에 따라 염세 주택 보장 대우를 중단하였다.