"창사시 정부의 부동산 시장 규제 강화 통지" 제 3 조에 따르면 상품주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 구매 자격 심사를 더욱 강화하고 우리 시에서 구매지역 (류양시 닝향시 제외) 에서 상품주택을 구입하는 것은 반드시 다음 요건을 충족해야 한다.
(1) 본 시의 호적 주민 가정은 구매 제한 지역에 두 채 이상의 주택을 가지고 있으며, 구매 제한 지역에서 상품 주택을 살 수 없다. 본 시의 호적 성인 독신 가정과 비본 시의 호적 가정은 이미 구매 제한 지역에 1 이상 주택을 소유하고 있으며, 구매 제한 지역에서 상품 주택을 구매할 수 없습니다.
(2) 본 시의 호적 주민 가정은 구매제한 지역에 1 주택을 소유하고 있으며, 부동산 소유권 증서를 취득한 지 4 년이 지난 후에야 두 번째 상품 주택을 구매할 수 있다.
(3) 본 시의 주민가정 이전 (제대 제대 제대군인과 그 가족들이 군에 정착한 것 제외), 본 시에서 안정된 취업이 만채 1 년, 또는 본 시에서 24 개월 연속 개인소득세 (또는 사회보험) 를 납부하고, 구매제한 지역에서 상품주택 1 세트를 구매제한한다
(4) 본 시에서 안정된 취업과 주택이 없는 비본시 호적 가구는 개인소득세 (또는 사회보험) 를 24 개월 연속 납부하고 구매제한 구역 내에서 상품주택 1 세트를 구매한다.
(5) 성인 자녀로 2 년 미만의 부모에게 의지하는 경우, 구매제한 구역 내에서 단독 가정으로 상품 주택을 구매할 수 없다. 미성년자는 분양 주택을 단독으로 구입해서는 안 된다. 재학 집단 호적에 정착한 대학생은 구매제한 구역에서 상품주택을 살 수 없다. 이혼 후 어느 쪽이든? 2 년 이내에 분양 주택을 구입한 사람은 이혼 전 가구 총수에 따라 소유 주택 수를 계산한다.
(6) 본 시 제한 구매 구역 내에서 구매한 상품주택은 부동산 소유권 증명서를 취득한 지 4 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다.
(7) 구매 제한 구역 내의 상품주택 구입을 보류하고, 구매한 상품주택은 반드시 부동산소유권 증서를 취득하여 5 년이 지나야 양도할 수 있다.
확장 데이터:
"부동산 시장 규제를 더욱 강화하라는 통지" 제 5 조는 투기를 금지하고, 부동산 흔들림에 참여하는 인원수를 효과적으로 통제하며, 지역 내 첫 주택 구입자 구매를 우선적으로 지원한다. 부동산 개발업체가 어떤 형태로든 손님을 축적하고 인수자금을 받는 것을 엄금하고, 예매 허가를 받기 전에 어떤 형태로든 인수활동을 조직하는 것을 엄금한다. 번들 판매, 위장 가격 인상 등 불법 판매 행위를 엄금한다.
제 6 조 주택 적립금을 납부한 직원은 구매제한 지역에서 상품주택을 매입해 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출 한도는 예금액과 엄격하게 연계되어 있으며, 두 번째 가정주택 구입에 대한 계약금 비율은 60% 미만이 되어서는 안 된다. 。
창사시 정부-부동산 시장 규제 강화 통지