정부 업무 보고서는 도시 보장성 주택 건설과 농촌 위태로운 주택 개조가 더욱 추진되고 있다고 지적했다. 동시에, 새로운 도시화 건설을 강화하고 현성 시설과 서비스 능력을 크게 제고하여 농민들이 현성 취업과 정착에 대한 수요를 충족시키고 있다. 3 만 9000 개 구시 가지의 개조를 새롭게 시작하여 엘리베이터를 설치하고 음식 개발, 청소 등 다양한 지역사회 서비스를 제공한다.
새로운 도시화를 더욱 추진하면서 중심 도시와 도시군이 산업을 육성하고 취업을 늘리는 역할을 해야 한다고 언급했다. 집버텨내는 것은 주거용이지, 볶는 위치가 아니라, 도시 시책으로 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 집명언) 편의 시설을 개선하여 도시를 더욱 살기 좋게 하다.
올해 정부 업무 보고서에서 부동산과 관련된 표현은 작년과 어떤 차이가 있습니까?
58 안거객부동산연구원 분원원장 장보 지적에 따르면 20 17 부터 20 19 까지 부동산은 재고부터 부동산 안정화까지. 2020 년에는 신도시 건설 심화를 계속 강조하며 중심 도시와 도시집적의 종합 추진 역할을 충분히 발휘하여 산업을 육성하고 취업을 늘렸다. 20 19 에 비해 도시 집적 내 도시의 전반적인 질서 있는 발전을 강조했다. 2020 년 초막개조는 언급하지 않고, 초막개막이 이미 떨어졌다. 다음 단계는 오래된 공동체를 개조하는 것이다.
중국지수연구원의 보고서도 올해 정부 업무보고에서 도시 판자촌의 개조를 언급하지 않았지만, 올해는 새 3 년 판자촌 개축 계획의 수관 연도로, 전체 판자촌은 여전히 어느 정도 양이 있어 원래 계획보다 크게 하락할 것으로 보인다. 판자 개편 전문채권 회복은 이미 착공된 프로젝트로 제한되고, 겹친 화폐 배치 비율이 크게 떨어졌다. 초막개혁이 부동산 시장에 대한 지지력이 현저히 약화되거나, 기초건설 투자 분야에 힘을 더했다.
낡은 주택지 개조의 임무 목표는 무엇입니까?
중국지수연구원의 보고서에 따르면 올해 들어 중앙정부는 기존 주택의 개조와 업그레이드를 강화해 주민들의 주거조건을 개선해야 한다고 여러 차례 강조했다. 이번 정부 업무보고에서 3 만 9000 개 도시의 낡은 동네를 새로 개조할 것을 분명히 제시했고, 주민이 700 만 명에 육박하는 등 작년의 두 배에 달하는 힘이 눈에 띄게 커졌다. 주민의 생활여건을 개선하는 동시에 내수를 확대하고 효과적인 투자를 촉진할 수 있다. 2020 년에는 지역사회 지원 시설과 시정기반 시설을 중점적으로 보완하고 지역사회 연금, 보육, 의료 등 공공서비스 수준을 높일 예정이다. 이 과정에서 기업, 특히 부동산 서비스 기업의 개입을 위한 조건도 마련돼 시장 공간이 더욱 확대될 것으로 보인다.
RealData 선임 분석가인 판호는 건설부가 발표한 자료에 따르면 1.7 만 개의 낡은 동네는 5 조 투자를 유치했으며, 3 만 9000 개 동네의 비율에 따라 약 1.2 조 달러를 투자할 것으로 예상된다고 밝혔다.
RealData 통계에 따르면 50 대 주택 기업 중 절반 이상이 벽계원, 반케, 항대, 폴리 등을 포함한 도시 갱신 업무를 벌이고 있다. 하지만 현재 도시 쇄신과 낡은 개조 사업의 공간 분포가 현저히 불균형해 주택업체들의 이 방면에 대한 투자는 아직 많은 공간이 있다.
부동산 시장 규제 방향에 변화가 있습니까?
반고지고 선임 연구원, 쑤닝 금융연구원 특약 연구원 장한은 경제 하행 압력에 직면하여 중앙에서 부동산 규제를 유지한다고 밝혔다. 정부 업무 보고서는 집이 주거용이지, 해고를 위한 가이드가 아니라 부동산 인성시책의 주기조를 다시 한 번 강조했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 집명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 집명언)
중국지수연구원의 보고서에 따르면 이번에' 도시주체책임 이행' 은 정부 업무보고서에 기재됐다. 새 관폐렴 발발 이후 많은 도시들이 정책을 유연하게 시행하고 공급과 수요 모두에서 부동산을 규제하며 부동산 시장의 안정적인 운영에 중요한 역할을 했다. 이 밖에 광저우 제남 청도 낙산 적봉 등 10 여개 도시에서 발표한 규제 완화, 대출 제한 정책이 이미 퇴출됐다. 앞으로' 주택불불' 의 총기조 아래 각지의 정책이 더욱 유연해져 부동산 시장이 원활히 운영되도록 보장할 것이다.
부동산세 입법의 새로운 진전은 무엇입니까?
이번 정부 업무 보고에서 부동산세는 언급되지 않았다. 20 18, 20 19 2 년 연속 부동산세 입법을 정부 업무 보고서에 기록하다. 부동산세 추진 과정을 돌이켜 보면 20 13 년 중앙에서 부동산세에 대한 입법을 제안한 이후' 부동산세 입법' 은 이미 확정됐지만 동시에 부동산세가 얼마나 떨어질지는 미지수다.
20 18 정부 업무 보고서는 "지방세 체계를 개선하고 부동산세 입법을 꾸준히 추진한다" 고 언급했다.
20 19 정부 업무 보고서도 "지방세 체계를 개선하고 부동산세 입법을 꾸준히 추진한다" 고 언급했다.
그러나 올해 정부 업무 보고서에는 언급되지 않았다. 그러나 5 월 18 일 신화통신은' 국무원 중앙의 신시기 사회주의 시장경제체제 개선을 가속화하는 의견' 을 발표할 수 있는 권한을 부여받았다. 이 가운데 현대재세 제도 수립을 가속화하고 부동산세 입법을 꾸준히 추진한다고 언급했다.
5 월 14 일 전국인민대표대회 상무위원회 법공위 관계자는 안배에 따라 관련 업무가 꾸준히 추진되고 있으며 관련 측은 부동산세법 초안 초안을 연구하고 있다고 밝혔다.
출처: 신문.