주택단지지능화는 사회정보화의 필연적인 추세로, 현대과학기술이 주택업계에서 종합적으로 응용한 것으로, 주택기능을 보완하고 주거환경을 최적화하고 삶의 질을 높이기 위한 것이다. 어떻게 현실에서 출발하여 국정에 적합한 지능형 동네를 건설할 것인가, 여기서 필자는 공사 실천 중의 일부 인식과 체득에 대해 이야기한다.
I. 네 가지 요소
"올바른 인식, 합리적인 수요 포지셔닝, 설계 최적화, 규범 구현" 은 지능형 커뮤니티를 성공적으로 구축하는 네 가지 주요 요소입니다.
1) 올바른 이해
주택단지 지능화 시스템의 구현은 첨단 기술 프로젝트이다. 우선 올바른 인식이 있어야 한다. "지능화는 의인화된 이름이다. 단순한 스마트시스템도 아니고, 생활 속의' 자동화' 도 아니고, 최신의 가장 선진적인 시스템과 제품의 실험장도 아니다. 따라서 업주들은' 지능화' 시스템 공사의 건설에 대해 이성적이고 정확한 인식을 가지고 있어 높은 기준을 맹목적으로 추구하거나 비현실적인 요구나 억지부회를 해서는 안 된다. 구체적으로 주택지역의' 지능' 은 주로 다음 세 가지 측면에 나타난다.
(1) 편리하고 빠르고 경제적인 정보 통신 서비스 제공: 컴퓨터 네트워크 기술 및 통신 기술을 적용하여 커뮤니티 내에 고속 데이터 통신 네트워크를 구축하여 정보화 시대 사람들의 다양한 정보 통신 요구를 충족합니다.
(2) 안전하고 편안한 주거환경 조성: 현대안전예방조치를 적용해 지역사회에 필요한 안전예방시스템을 구축하고 각종 현대기술수단을 종합적으로 활용해 안전하고 편안한' 주거' 환경을 조성한다.
(3) 효율적이고 과학적이며 편리한 부동산 관리 시스템 구축: 컴퓨터 네트워크 기술, 소프트웨어 기술, 현대 제어 기술 및 IC 카드 기술을 적용하여 네트워크화된 부동산 관리 시스템을 구축합니다.
2) 합리적인 수요 포지셔닝
동네 규모와 등급, 보조시설, 건축 배치, 사용자, 투자 등을 포함한 구체적인 상황에 따라 실제 출발에서 적당히 앞서서 실용적 목적을 위해 동네 실제 수요에 적합한 시스템과 기능, 즉' 맞춤형' 을 선택합니다.
3) 설계 최적화
합리적인 수요 분석을 바탕으로 적용 가능한 지능형 시스템을 최적화하고, 총괄적으로 고려하고, 가장 경제적이고 실행 가능한 실현 방법을 찾아 최소한의 투자로 최대의 효과를 얻을 수 있습니다.
4) 사양의 구현
사양 구현에는 적합한 통합자 및 공급업체 파악, 단계별 구현 단계 개발, 시공 조직 시나리오 및 설치, 디버깅, 파일럿, 테스트 및 수락 절차 등이 포함됩니다.
둘째, 디자인이 선행한다
주택단지 지능화 시스템의 구현은 반드시 토건공사와 동기화되어야 한다. 우선, 요구 사항 분석 보고서 작성, 예비 설계, 투자 예산, 단계별 구현 단계 등을 포함한 전문 설계 자격을 갖춘 설계원 또는 설계 컨설팅 회사에 전체 계획을 의뢰해야 합니다. 시공 도서 설계는 전문가 심사나 업주의 비준을 거쳐 정식으로 실시한다. 시공 도서 설계에는 다음이 포함됩니다.
● 각 시스템 그래픽 시공 도면 설계 ● 시스템 다이어그램 (비구도) 각 시스템 설계 및 기능 설명 ● 토목 예약실, 파이프 우물, 구멍 ● 지능형 시스템 분배 설계 ● 엔지니어링 예산 ● 엔지니어링 및 시스템 제품 (기술 및 비즈니스 부분 포함) 에 대한 입찰 또는 협상 문서 작성 ● 통합업체 상세 설계 도면 검토 (설치 상세 정보, 기계실 포함) ) 설계 문서는 토목 공사에 파이프 시공 도면으로 사용할 수 있으며, 공급업체 견적을 제공하여 시스템 제품 및 해당 공급업체를 결정할 수 있습니다. 도면 서류와 입찰 서류는 함께 시스템 통합업체의 입찰 서류로 사용할 수 있으며, 시스템 통합업체 (일반 계약자) 는 종합 기술 경제 비교를 통해 확인할 수 있습니다. 일부 단체 건물의 공사는 공급자에게 의뢰하여 시공할 수 있으며 (예: 비교적 독립된 3 표 청구 시스템), 동네 전체 공사는 시스템 통합업체가 총괄적으로 관리하고 실시해야 한다.
셋째, 디자인 아이디어
동네 지능화 시스템의 성공 여부를 측정하는 것은 지능화 시스템의 수, 시스템의 선진성 또는 통합 정도에 달려 있을 뿐만 아니라, 시스템의 설계와 구성이 경제적인지, 사용, 관리, 유지 관리가 편리한지, 시스템과 제품이 성숙한지 여부에 달려 있다. 따라서 설계는 다음 원칙을 따라야 합니다.
* 사람 중심의 "사람" 은 주거 지역의 주체이다. 시스템 설계는' 실용성, 단순성, 경제, 안전' 을 원칙으로 다양한 계층, 연령대의 사용자의 요구를 파악하여' 라이브' 의 특정 사용 기능을 충족시켜야 합니다.
* 응용성은 과학기술이 급속히 발전하는 오늘날 주택단지에 적용할 수 있는 기술과 제품이 속출하고 있다. 설계 및 선택한 시스템과 제품은 사용자가 단기적인 사용 및 장기적인 발전의 요구를 충족하는 실질적인 혜택을 얻을 수 있어야 합니다. 다양한 구현 방법 중에서 가장 간단하고 경제적인 방법을 선택합니다.
* 타당성 설계는 기존의 성숙한 시스템과 제품을 기반으로 합니다. 또한 주변 정보 통신 환경의 현황과 기술 발전 추세를 고려하여 주관 부서의 중앙 집중식 관리 요구 사항을 고려하면 설계 방안을 실행할 수 있습니다.
* 고급 시스템 설계 및 제품 선택형, 사용에 투입될 때 기술적으로 진보해야 하지만, 미성숙한 신기술이나 실용적이지 않은 새로운 기능을 맹목적으로 추구하여 소유주의 투자를 충분히 보호하지 마십시오.
* 신뢰성 시스템은 시스템 장애 또는 사고로 인한 중단 후 데이터의 정확성, 무결성 및 일관성을 보장하고 신속한 복구 기능을 제공하도록 설계되어야 합니다.
* 표준화, 개방화, 표준화 및 개방화는 정보 기술 발전의 필연적인 추세이다. 가능한 경우 설계에 사용된 제품은 가능한 한 표준화되고 개방되며 국제적으로 통용되는 통신 프로토콜을 따릅니다. 앱은 가급적 상용화된 범용 소프트웨어를 채택하여 2 차 개통의 업무량을 줄여 향후 사용 및 유지 관리를 용이하게 한다.
* 확장 가능한 시스템 설계에서는 향후 기술 개발 및 사용 필요성, 업데이트, 확장 및 업그레이드 가능성, 시스템의 단계별 구현 단계 등을 고려해야 합니다.
* 사용하기 쉬운 주택지능 시스템은 노인과 어린이를 포함한 모든 문화층을 대상으로 하는 시스템이다. 시스템과 기능의 구성은 사용자에게 편리함, 신속성, 편안함을 제공하는 원칙으로, 조작은 쉽게 배울 수 있어야 한다.
넷째, 단계적으로 실시한다
"지능형" 시스템의 구현은 전기 기계 설비의 설치와 달리 토건공사와 동시에 진행해야 하지만, 모든 시스템과 장비가 한 번에 한 단계씩 마련되어야 하는 것은 아니다. 이제 엔지니어링 사례와 결합하여 다음과 같이 소개합니다.
1) 프로젝트와 토건공사가 동시에 실시된다.
● 통합 배선 시스템에서 수평 배선 서브 시스템의 파이프 배치; ● 시각적 인터콤 시스템 파이프 라인 배치; ● 실내 보안 시스템 파이프 라인 배치; ● 3 테이블 자동 충전 시스템 파이프 라인 배치; ● 전화 파이프 라인 배치; ● 케이블 TV 파이프 라인 설치.
2) 토목 공사가 완공된 후 인테리어 전에 실시하는 공사
통합 배선 시스템에 백본 배선 하위 시스템과 정보 소켓을 설치합니다. ● 상기 서브 시스템의 잔여 설치 프로젝트; ● CCTV 모니터링 시스템을 설치하는 파이프 및 장비.
3) 동네 지하실, 치마루 공사와 동시에 실시해야 하는 공사.
● 주차 자동화 관리 시스템 유도 코일 및 파이프 라인 내장; ● 순찰 관리 시스템은 실내 파이프 라인에 내장되어 있습니다. ●LED 전자 게시판 시스템 임베디드 파이프 라인; ● 통합 배선 시스템의 수평 배선 하위 시스템은 벽 내부 파이프에 내장되어 있습니다 (다른 파이프는 인테리어 단계에서 천장 안에 놓을 수 있음).
4) 이 프로젝트는 커뮤니티 플라자 건설 전에 시행됩니다.
● 카드 관리 시스템 파이프 라인 배치; ● 주거 장비 모니터링 시스템 실외 파이프 라인; ● 통합 배선 시스템 복합 배선 서브 시스템; ● 시각적 인터콤 시스템 네트워크 파이프 라인; ● 3 테이블 자동 충전 시스템 네트워크 파이프 라인; ● CCTV 모니터링 시스템 실외 파이프 라인; ● 순찰 관리 시스템 실외 파이프 라인 배치; ● 공공 방송 시스템 배관.
5) 모든 토목 공사가 완료된 후 시행된 프로젝트.
● 정보 서비스 센터 서버, 데이터 백업 등의 장비와 시스템 소프트웨어를 설치합니다. ● 호스트 장비, 컴퓨터 실 배선 및 각 시스템 소프트웨어 설치; ● 각 시스템의 시운전 ● 각 시스템의 디버깅 (보통 45 일);
● 하위 시스템 수용 및 전반적인 수용.
6) 프로젝트 인도 후 점진적으로 개선 된 작업이 필요합니다.
● 응용 소프트웨어의 2 차 개발 및 점진적 개선; ● 웹 사이트 구축, 업데이트 및 시스템 유지 보수.
동사 (verb 의 약어) 시스템 통합업체 및 공급업체 선택
1) 시스템 통합업체 선택
프로젝트가 업주와 디자인의 의도에 따라 순조롭게 시행될 수 있을지는 시스템 통합자의 역할이 매우 중요하기 때문에 그 선택은 신중해야 하며, 시스템 통합자는 보통 입찰 (논의) 을 통해 결정된다. 측정의 주요 지표는 다음과 같습니다.
● 회사는 일정 규모, 기술, 관리 및 시공 인원이 완비되어 있고, 인원의 자질이 양호하다. ● 회사의 성과, 엔지니어링 경험, 경영 및 상업 신용도가 양호하다. ● 엔지니어링 및 제품의 성능 및 가격은 견적에 비해 합리적입니다 (저렴한 가격에 낙찰되지 않음).
2) 공급자 선택
공급자의 선택 기준은 다음과 같습니다.
● 회사의 성과, 엔지니어링 경험, 경영 및 상업 신용도가 양호하다. ● 제품에는 관련 업계 주관부의 검사 보고서와 판매 허가증이 있습니다. ● 첨단 제품 기술, 개방, 성숙, 가격 대비 성능 ● 제품에는 산지 증명서, 공장 검사 보고서 및 정상 구매 채널이 있습니다. ● 제품은 사용 및 유지 보수가 용이합니다.
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