탕빌딩 부동산 중고 주택 매매 주의사항?
1, 심리적 가격을 정하세요.
집을 사기 전에, 먼저 자신이 받아들일 수 있거나 얼마를 살 계획인지 알아야 한다. 많은 브로커들이 고객에게 묻는 첫 번째 질문이기도 하다. 결국 집이 너무 많아서 우리는 다음 가격을 결정할 수 없다. 집을 고르는 것은 바다에서 바늘 찾기와 다름없다.
2, 필요 또는 투자
집이 자생인지 투자인지 여부도 좋은 고려 사항이다. 두 가지 주택 구입 목적이 주택에 대한 요구가 완전히 다르기 때문이다. 만약 막 필요하다면, 한 번에 제자리에 두는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 나중에 방을 바꾸어 시간과 정력을 낭비하면, 투기집은 집의 일부 결함을 포용할 수 있다.
3. 위치 선택
시내집은 평균 가격이 높지만 근무지와 가깝고 주변이 잘 어울립니다. 교외의 집 가격은 매우 매력적이지만, 너는 하루에 두 시간 동안 지하철을 짜는 딜레마에 직면해야 한다. 각각 장단점이 있고, 선택권은 너에게 있다.
4. 신뢰할 수 있는 중개인을 선택합니다
부동산 거래회에는 복잡한 재산권 이전, 특히 중고 주택의 P2P 거래가 포함되기 때문에 어떻게 해야 할지 모르는 많은 사람들이 쉽게 속아 넘어가기 쉬우므로 믿을 수 있는 중개업자를 찾아 전체 여행을 호위해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 그리고 중개인은 당신이 찾을 수 없는 많은 집을 제공해 줄 수 있어 안심할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
중고집을 살 때 어떤 주의사항이 있습니까?
1, 물, 전기, 석탄 회전
매매 쌍방은 공동으로 급수회사, 전력회사, 가스회사에 가서 이전 수속을 밟아야 한다. 특히 그들은 직원들에게 연체인지 꼭 물어봐야 한다. 이 빚은 그들이 집에 가기 전에 빚진 비용과 연체료일 수 있다. 그렇다면, 그들은 원래 주인에게 상환을 요구해야 한다.
2, 유선 전화, 광대역 전송
구매자와 원옥은 계좌 개설 카드를 호스팅하고, 쌍방은 통신부 지불처에 가서 이름 변경 수속을 처리하고, 동시에 체납금을 청산한다.
3. 부동산 서비스 비용 정산
원래 업주가 부동산 회사에 가서 부동산 이름 변경 수속을 할 때 납부해야 한다. 보통 집에 가서 방을 내고, 다음 달에 내는 것이 보통이다.
4, 계정 이전
쌍방은 주택지 파출소에 가서 주택 내의 호적 상황을 조사할 수 있다. 호적이 있다면 구매자는 매매 계약에 따라 책임을 추궁할 수 있다.
5. 열쇠를 세어 보세요
한 가족이 인계하는 열쇠로는 방 열쇠, 단원문 열쇠, 도난 방지 문 열쇠, 우편함 열쇠 등이 있다.
6, 시설 장비 목록
중고 주택은 일반적으로 가족 인테리어로 사용되기 때문에 부동산 매매 계약을 체결할 때는 시설 설비의 브랜드, 색상, 정상적인 용도를 명확하게 적어 에어컨, 유연기, 온수기, 조명 등 수량과 브랜드를 명시해야 한다.
7. 기타
상술한 사항을 모두 완성한 후 매매계약에서 약속한 미액에서 원주인이 지불한 비용을 공제한 후, 잔액은 구매자가 실제로 지불해야 할 금액입니다. 원업주가 대금을 받은 후 영수증을 발행하고, 이미 모든 주택 대금을 청산했다고 명시해야 한다.
위의 탕빌딩 부동산 중고 주택 매매 주의사항에 관한 문제 소개. 집을 사는 심리가격을 설정하는 것은 매우 중요하며, 강건한지 투자인지, 주택 공급원의 상황을 이해하고, 비교적 믿을 만한 중개인을 찾는 것도 고려해야 한다. 이것들은 모두 매우 중요한 노트이다. 중고집을 살 때 어떤 주의사항이 있습니까? 호적 이전 방법 및 일부 시설 설비의 재고 상황을 이해하는 것이 중요하다.