초보자 구매자가 영업부에 가서 무엇을 볼지, 무엇을 물어야 할지 모르겠다. 다음 편집장은 영업부에서 알아야 할 것을 알려 드리겠습니다. 빨리 와서 좀 알아보자!
우선 영업부에서 무엇을 봐야 하나요?
1, 5 카드 2 권 읽기
국유토지사용증, 건설토지계획허가증, 건설공사계획허가증, 건설공사허가증, 상품주택 예매허가증 등 5 권 외에도' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 라는 두 권의 책을 읽어야 한다.
2. 판매 통제표 보기
판매 통제표는 한 건물에 또 어떤 집이 판매되고 있는지를 시각적으로 보여주는 표로, 종종 그 건물의 판매 상황을 가장 잘 반영한다. 어떤 프로젝트에 관심이 있다면 구매 의향이 있다면 판매 통제표를 보고 주택 컨설턴트에게 연락하여 자신이 좋아하는 집을 신속하게 확인할 수 있습니다.
3. 샌드 테이블 평면도를 보세요
사반도는 가능한 한 일정한 비율에 따라 건물의 전반적인 상황을 복원할 것이다. 모래판을 볼 때는 건축 간격, 방향, 도로 계획, 녹화 환경, 주차 공간 등에 주의해야 한다.
4. 평면도를 보다
호형도를 보면 먼저 거실, 침실, 주방등의 기능공간이 완비되어 있는지, 배치가 합리적인지 확인해야 한다. 둘째, 호형이 정사각형인지, 이형방이 있는지 보아야 한다. 마지막으로 호형 잣대가 합리적인지, 호형의 크기를 명확히 하고, 크기를 통해 면적을 계산함으로써 방 잣대의 합리성을 판단해야 한다.
둘째, 판매소에 가서 무엇을 물어야 합니까?
1, 가격 요청
대다수의 주택 구입자들이 가장 관심을 갖는 것은 가격이다. 평균 가격 외에, 판매 부서는 단가와 총가격을 알아야 한다. 균일가격은 전체 건물의 단가를 가리키며, 일반적으로 어떤 호형과 층의 단가를 가리키며, 총가격은 총집값을 가리킨다. 호형, 층, 섹터 등의 요인에 따라 주택 단가도 다르기 때문에 총 가격이 크게 다를 수 있습니다.
2. 목록 정보를 요청합니다
영업원에게 호형 특징, 세트 내 건축 면적 크기, 인테리어 상황, 노점 면적, 주택 취득률, 우대정책 등의 정보를 문의할 수 있습니다. 이 정보를 요약하여 비교하면 적절하고 가격 대비 성능이 뛰어난 집을 선택하는 데 도움이 된다.
3, 주변 시설에 대해 물어보십시오
주변 시설에는 일반적으로 교통, 상업, 의료, 교육, 은행, 레저 오락 등이 포함됩니다. 지금의 새 집은 보통 도심에서 멀리 떨어져 있다. 배합이 건설되면 입주에 영향을 주지 않도록 영업 담당자와 완공 시간을 확인할 수도 있습니다.
4. 배송 기준을 묻습니다.
보통 개발업자들은 건물 건설 당시 이미 예매를 시작했고, 판매부에서는 판잣집만 볼 수 있기 때문에 경매장을 살 때 입주 시간과 조건을 분명히 물어봐야 한다. 입주할 때 물, 전기, 인터넷 등의 시설이 정상적으로 사용될 수 있는지, 동네 내 청소, 녹화, 하수도, 조명, 우편함 등의 시설이 정상적으로 사용될 수 있는지 여부.
토지 취득 시간에 대해 물어보십시오.
많은 사람들은 집의 사용 연한이 70 년, 상업이 40 년, 공업종합용지가 50 년이라는 것을 알고 있다. 그러나 집의 사용 연한이 개발자가 땅을 가져가는 날부터 계산된다는 것을 아는 사람은 거의 없으므로 개발자가 땅을 가져가는 시기를 알아야 한다.
출처: 네트워크
(위 답변은 20 18-07-26 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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