이런 맥락에서 6 월 10- 12 일 이성운금원 프로젝트 3 기 예매. 총 555 스위트룸 중 5 12 스위트룸이 있습니다. 이후 해동 부동산의 요구에 따라 주택 구입자들은 6 월 20 일까지 주택 대금을 속속 지불하고 필요에 따라 담보대출과 인터넷 서명 수속을 밟았다. 8 월 5 일, 주택 구입자들은 개발자의 서명날인을 받은 예매망서명 계약서 원본을 받기 시작했다. 하지만 이전에도 구매자가 한 번도 인터넷에 서명한 적이 없었고, 개발자들이 내놓은 핑계는' 인터넷 서명 한도 없음' 이었다. 이후 업주들은 부동산거래센터에서 업주가 인수한 일부 주택이 압수됐고, 일부 주택은 이미 3 월 22 일 법원에 압수됐고, 7 월 이후에는 압수대기자 명단이 있는 것으로 밝혀졌다 (첨부 1- 산조 참조). 이미 인터넷 서명을 한 다른 고객도 부동산 거래센터에 가서 조회한 결과, 이미 인터넷 예매한 집도 법원에 의해 압수된 것으로 밝혀졌다. 나중에 업주들은 이 집들이 모두 해동 부동산 채권자에 의해 기소되어 상해시 푸동 신구 인민법원과 상해시 제 1 중급인민법원에 의해 압수되었다는 것을 알게 되었다.
푸동으로 유명한 난미루 빌딩으로서 이성운금원 3 기 초기 구독은 매우 부진했다. 이후 개발업자들은 주택 구입자 인수를 유치하기 위해 분양소에서 자금 감독 협정을 공개했다. 대부분의 주택 구입자들은 사중주 자금 감독 협정에 대한 신뢰로 가입에 참여하고 있으며, 특히 프로젝트 매니저인 상하이 푸동 신구 강교진 인민정부는 필요에 따라 후속 주택 청약 지불을 마쳤다.
현재 초보적인 통계에 따르면, 그물망이 없는 주택은 17 스위트룸 공급원, 43 채의 미승인 주택은 이미 압수됐고, 적지 않은 인터넷 서명의 주택원도 압수됐다. 압류의 존재로 주택 구입 자금과 주택 인도에는 큰 불확실성이 있다. 구매자는 푸동 신구 강교진 인민정부의 다음과 같은 질문에 대한 답변을 받기를 원한다.
1. 왜 3 월 22 일 법원에 의해 압수된 주택은 지난 6 월 온라인 선집을 통해 관련 기능부서를 통해 구매자에게 검토 및 예매할 수 있으며, 선집 활동은' 상하이 푸동 신구 건설과 교통위원회 감독, 상하이 푸동 신구 주택정보센터 연계' 로 상하이 동방공증처 현장 공증 (첨부 3 참조) 이 과정에서 개발자가 불법적으로 구매자를 속이는 행위가 있습니까? 예매 관련 감독부에 직무유기가 있습니까?
압수 된 주택에 대한 후속 조치 및 관련 일정. 어떻게 하면 연속 압수당하지 않을 것이라고 보장할 수 있습니까?
3. 이 건물은 3 월 공사를 중단한 이후 줄곧 복공 조짐이 없어 개발자들에게 명확한 복공 일정과 진도를 촉구해 왔다.
4. 자금 감독 협의를 공시하고 엄격히 준수하며, 3 기 우선원칙은 변하지 않고, 3 기 인도 (주택 인도, 부동산증 처리 포함) > 잔류문제 (곤경 해소, 채무 상환 등) 를 확보한다. ) 을 참조하십시오