롱화 빌라 철거 및 이전 보상 방법
1. 롱화 빌라 철거 및 이전 금전적 보상 가격 주택 대체 가격과 지구 보상 가격 두 부분으로 나뉩니다. 지장물 보상가격은 철거되는 주택의 기준지가와 기준주택가격으로 구성되며, 대체가격은 철거되는 주택의 대체가격과 신축 할인액을 합산한 금액입니다.
2. 비주거용 주택의 금전적 보상가격은 주택의 위치에 대한 보상가격과 지상 물건에 대한 보상가격의 두 부분으로 구성됩니다. 비주거용 주택의 철거 및 이전으로 인한 생산 및 영업의 중단으로 인한 경제적 손실. 철거된 주택의 위치와 사용 성격에 따라 철거된 자에게는 건축 면적에 따라 평방미터당 500위안에서 1.500위안의 생산 및 영업 중단에 대한 일회성 종합 보조금이 지급됩니다.
3. 철거된 개인 주택과 매입한 공공 주택의 소유자 또는 임차 주택의 임차인이 규정된 이사 기간이 만료되기 전에 이사하는 경우, 조기 이사 장려금은 빠른 날짜에 따라 계산됩니다. 각 가구는 시, 현, 현 주택 철거 및 이주 당국이 정한 구체적인 기준에 따라 500~50,000위안을 받게 됩니다.
롱화시 빌라 철거에 대한 보상 기준은 어떻게 되나요?
1. 도시 주택 철거 보상 및 재정착 계약의 보상 금액은 철거 주택의 위치, 용도, 부동산 면적 및 기타 요인에 따라 부동산 시장 감정 가격에 따라 결정됩니다. 철거 및 이주 관련 당사자가 협의를 거쳐 합의에 도달한 경우, 그 합의에 따라 이행합니다.
2. 철거 주택의 시장 감정 가격은 부동산 가격 감정 자격을 갖춘 감정 기관이 지역 부동산 시장의 변화에 따라 독립적이고 객관적이며 공정하게 평가합니다. 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 기관은 지방 인민 정부 관할 건설 부서가 발표 한 목록에 따라야합니다.
3. 도시 부동산의 시장 가격을 평가할 때는 일반적으로 시장 비교 방법을 채택한다. 시장 비교 방법을 채택할 수 없는 경우, 다른 평가 방법을 사용할 수 있으며, 평가 보고서에 이유를 명시해야 합니다.
롱화시 빌라 철거 및 이전 보상 방법과 롱화시 빌라 철거 및 이전 보상 기준은 얼마인지, 저는 이 정도 모았습니다. 금전적 보상 금액은 철거 된 주택의 위치, 용도, 바닥 면적 및 기타 요소와 부동산 시장 감정 가격에 따라 결정되며 주택 구매자에게 도움이 될 수 있기를 바랍니다.