첫째, 시장 가격 이해
주택 구입자들은 중고집을 구입하기 전에 반드시 온라인 주택 공급원의 진위를 분별하는 법을 배워야 한다. 우선 구매할 중고 주택 주변 시장을 이해하고 어떤 요인이 집값에 영향을 미치는지 알아야 한다. 예를 들어 중고 주택 주변의 배합 조건, 학교, 쇼핑몰, 판판 계획 등은 모두 중고 주택 가격에 영향을 미친다.
같은 동네의 집값은 한 수준이어야 한다. 방을 볼 때 다른 시장가격을 볼 수 있고, 많은 시장가격 중복의 집원 정보를 볼 수 있습니다. 바이어는 많이 문의하고 신중하게 선택해야 한다. 보통은 평균가격보다 훨씬 낮거나, 중개인의 허위 견적이거나, 집 자체에 문제가 있어서, 업주들은 서둘러 팔고 있다.
둘째, 제목의 내용을 주의해라
지금 주택 구입자들은 집을 사기 전에 부동산 중개인의 웹사이트에 가서 집원을 선별한다. 집을 필터링할 때는 먼저 제목 내용에 주의해야 한다. 제목 내용은 주로 중개 회사, 동네 이름, 섹터 특성, 호형 특성, 주택 판매점 등을 포함한다. 일반적으로 면허가 있는 집은 면허가 없는 집보다 훨씬 더 믿을 만하다. 예를 들면, 집원 정보는 실제 집원이 XX 에 있고, 증거집원은 XX 에 있다. 주택 공급원의 구체적인 특징을 제공하지 않고 저가 주택 공급원의 장점만 강조하면 이런 주택은 아마도 낚시방이다. 예를 들면 시장가격보다 낮은 X 할인, 폭폭 가격 등이 있다.
셋째, 집 사진을 자세히 살펴보자
집을 볼 때, 주택 구입자들은 많은 집들이 매우 호화롭고, 넓고, 밝고, 고급스러운 분위기의 느낌을 주며, 즉시 사서 들어가서 그 상황을 감상하는 것을 기다릴 수 없다. 사실, 뉴미디어의 급속한 발전에 따라, 수리도는 이미 많은 부서에 꼭 필요한 마케팅 수단이 되었다.
예를 들어, 80 평짜리 집 한 채는 거실 사진이 100 평처럼 보입니다. 한 장의 사진이 여러 집 소스에 여러 번 나타났지만 표시된 동네 이름과 위치가 다르면 이런 집 소스는 반드시 가짜일 것이다.
넷째, 중개 자질을 분명히 하다
중고집을 사는 데는 일반적으로 두 가지 구매 방법이 있다. 하나는 직접 업주와 사는 것이고, 하나는 중개업자를 통해 사는 것이다. 그러나 중고주택 거래의 절대다수가 중개를 통해 이뤄졌다. 따라서 중고집을 살 때 중개업을 통해 거래를 성사시킬 경우 구매자는 반드시 정규적이고 자격을 갖춘 중개사와 중개 플랫폼을 선택해야 한다. 이렇게 하면 너의 개인 정보를 보호할 뿐만 아니라, 허위 주택 공급원을 만날 확률도 낮아진다.