1. 신규 구매주택 금액이 현재 주택 양도액보다 크거나 같고, 환급액은 현재 주택 양도시 납부한 개인소득세입니다.
2. 신규 구매주택금액이 현 주택 양도금액보다 작은 경우, 환급액 = 현 주택 양도시 납부한 개인소득세.
이 가운데 원래 주택 양도액과 새로 구매한 주택 금액에는 부가가치세가 포함되지 않는다.
설명
5438 년 6 월 +2022 년 2 월, 샤오양은 집 한 채를 팔고, 양도액은 240 만원이며, 개인소득세 4 만원을 납부했다. 2023 년 5 월 같은 도시 한 채를 환매하고, 새로 매입한 주택 대금은 300 만 위안이다.
소양도 주택 환매 개인 소득세 정책의 다른 조건을 충족한다고 가정하면, 새로 매입한 주택 금액이 현재 주택 양도액보다 크기 때문에, 소신청환급액은 현재 주택 양도시 납부한 개인소득세 4 만원이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
샤오양이 새로 매입한 주택금액이 654.38+0 만 5 천 원이라면 세금 환급을 신청할 수 있는 금액은 2 만 5 천 원이다.
납세자들이 세금 정책을 즐길 수 있도록 세무서에서 일련의 서비스 조치를 내놓았다.
첫째, 데이터 제출을 단순화하고 사전 채우기 서비스를 제공합니다.
납세자가 기존 주택과 새로 구입한 주택의 세금 정보를 팔아 납세자에게 신청서 사전 작성 서비스를 제공한다. 납세자가 세금 환급을 신청할 때 휴대해야 하는 정보는 주로 납세자가 신청 정보를 조회하는 데 사용됩니다. 세무서에서는 중고집을 새로 매입한 부동산권증서 사본이나 새로 매입한 새 집의 주택 거래계약서 사본만 보관하고 있다.
둘째, 시스템 사전 채우기, 납세자가 작성 및 확인한 관련 정보에 따라 세금 환급이 자동으로 계산됩니다.
셋째, 다양한 채널과 방식을 통해 홍보 해석 및 훈련 과외를 실시하고, 자격을 갖춘 납세자가 제때에 세금 환급과 세금 정책을 받을 수 있도록 상기시키고 돕는다.