벤치 마크 토지 가격은 시 토지 관리 부서가 물가 관리 부서와 함께 제정하여 시 정부의 승인 후 정기적으로 사회에 발표한다. 제 7 조 경매, 입찰 방식으로 토지사용권을 양도할 때, 양도인은 토지관리부에서 지정한 전문기관에 미리 위탁해 양도최저가격을 평가하고 시 국토가격관리부에서 확인해야 한다. 제 8 조 양도 방식으로 취득한 토지사용권은 개발 후 양도 조건에 부합하는 양도가격에 따라 관련 규정에 따라 자율적으로 거래할 수 있다. 제 9 조 행정양도방식으로 토지사용권 양도를 취득한 경우, 부동산을 양도할 때는 양도수속을 처리하고 토지사용권 양도금을 납부해야 한다. 규정에 따라 토지사용권 양도 수속을 처리할 수 없는 경우, 양도소득의 토지수익은 재정에 납부해야 한다. 토지 이용자는 토지사용권을 양도할 때 시 물가국토부에 거래가격을 신고해야 한다. 관리국이 배정한 토지에 대해 투기나 위장 투기를 해서는 안 된다. 제 3 장 주택가격관리 제 10 조 정부 우대정책을 즐기는 경제 적용 주택 등 신설 상품주택의 판매가격은 정부가 정한다. 기타 신설 분양 주택 판매 가격은 시장 조절 가격을 실시한다. 제 11 조 공공 주택 판매 가격은 시정부가 비준한다. 판매 가격과 임대료 조정은 가격 결정 청문 제도를 실시한다. 제 12 조 상품주택 판매 (예매) 가격은 다음 항목으로 구성되어 있다.
(a) 토지 사용권 취득 비용. 건설지의 토지 취득, 철거 보상, 배치 및 토지 양도금을 포함한다.
(b) 조사 및 설계 및 사전 엔지니어링 비용.
(3) 건물 설치 비용.
(d) 지역 사회 인프라 및 공공 시설 비용.
(5) 대출이자.
(6) 판매비.
(7) 관리비.
(8) 세금.
(9) 이익.
(10) 국내법 및 규정에 규정된 기타 비용. 제 13 조 보장성 주택의 가격 구성은 판매비, 국가가 규정한 각종 비용과 이윤을 제외하고 본 규정 제 12 조 판매 (예매) 상품주택의 가격 구성과 일치한다. 제 14 조 상품 주택 판매는 전체 제한 가격 제도를 실시한다. 개발업체는 위치, 층, 방향, 보조시설, 가격, 가격외 요금 등을 표시해야 합니다. 집을 팔 때. 가격 분쟁이 발생하면 물가부서가 조율하거나 처리한다. 제 4 장 부동산업계 유료관리 제 15 조 부동산업계의 개발기업 행정사업성 요금, 독점성 요금 및 주민과 관련된 유료에 대해 카탈로그 관리를 실시하여 2 년마다 발표한다. 카탈로그가 발표되면 추가 요금은 행정사업성 요금에 속하며 물가와 재정부의 심사 비준을 거쳐 청구됩니다. 경영유료라면 물가부문의 비준을 거쳐 청구합니다. 제 16 조 부동산 개발 건설의 토지 사용, 토지 취득 철거, 조사 설계 및 선행 작업, 건축 설치, 인프라 및 공공시설 지원 건설에 대한 비용은 감사제도를 실시한다.
주택 건물의 급수, 전력 공급, 가스 공급 등 부속시설의 공사 건설비는 계량관리를 실시하여 비용은 표에 따라 징수한다. 변상 추정 혹은 과납을 엄금하다.
부동산 개발업체 유료등록카드 제도를 실시하다. 제 17 조 주택 철거의 화폐 배치 가격은 시 정부 [1999]30 호 규정에 따라 집행되고, 도시 주택 철거 보상비는' 심양시 도시 주택 철거 관리 조례' 와' 시행 세칙' 등 관련 규정에 따라 집행된다. 제 18 조 부동산 관리 서비스 요금은 세 가지 가격 관리 형식을 실시한다. 부동산 관리업체가 부동산 소유주와 이용자에게 제공하는 서비스는 공공이며, 대리인이 받는 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화비 등 공공관련 서비스 요금은 정부 가격 또는 정부 지도가를 실시한다. 특별 서비스를 제공하는 유료는 시장 조절 가격을 실시한다. 제 19 조 부동산 관리 서비스 요금은 부동산 관리의 서비스 내용과 품질에 부합해야 한다. 주택구, 별장, 오피스텔, 종합건물, 쇼핑몰 (상업센터) 등 부동산 관리 서비스 요금이 점차 등급관리와' 유료허가' 제도를 실시한다. 그 유료기준은 시 물가관리부서가 시 부동산관리부서와 함께 제정한다.
입찰 메커니즘을 시행하는 부동산 관리 비용은 입찰에서 약속한 요금 기준을 기준으로 하며, 규정에 따라 물가관리부에 가서' 경영요금 허가' 를 처리한 후에야 유료할 수 있다.