부동산 우세: 깊은 학군을 가지고 있고, 중해 부동산력이 강하고, 교방 위험이 낮고, 주변 교통이 편리하며, 북역 상권, 20 분 차로 후쿠다 CBD 까지 갑니다.
부동산 단점: 위치가 어색하고, 홍산변, 단거리 시설이 미비하고, 걷기가 좀 멀고, 틈새에서 생존을 구하고, 북쪽 마을을 막고, 서쪽 신구대로 소음, 동쪽 4, 6 호선 지하철, 고속철도 쌍정, 동네 작은 정원, 반집, 인재 임대실, 동네 품질에 영향을 미치는 중간
부동산 가격 분석: 프로젝트 제한 가격 7 만 8000/평+0 만 4000/플랫 수리비 = 8 만 2000/평. 현재의 시장 가격은 좀 높다. 결국 용화의 평균 가격은 7 만 원 정도이니, 그 평가절상 잠재력을 신중히 고려해야 한다! 너는 그가 왕이라고 생각하지만, 사실 그는 플래티넘일지도 모른다! 주변 새집 가격 대비: 일성센터 10 구 (72000 원/평), 중해이명덕 (7 10000 원/평), 홍영원 박우부 (76000 원)
같은 지역의 중고주택은 학교에서 더 가깝고, 학교가 더 편리하고, 부동산의 질과 득실률이 더 높고, 주거체험이 더 좋고, 대비가 없고, 한 계층에 속하지 않는다. 그러나, 우리는 그것들을 거의 비교할 수 없다. 김헨리, 회용만, 레몬수안은 봄 5, 6 의 참고가격이 모두 9 만/평으로 거꾸로 매달리지 않고, 건물 가격 비율이 높지 않다.
데이터 확장:
위 분석에 따르면 이 건물의 등급과 평가는 이 건물에 7 점, 일류 학교, 이류의 배합, 3 류의 주거체험을 했다. 선전은 줄곧 대학구, 집단화 학교 운영, 교사 교체 제도를 실시하여 교육 자원의 공평성을 실현하고 있다. 용화는 이미 단구 A 1 학생을 우선적으로 채용했다. 지난해 심시와 고베이 입학 270 명, 4 10 명이 A 1 에 지원했다. 집을 다투는 것 외에도 포인트를 다투어야 한다.
그럼에도 불구하고 나는 석설에서 하나 사고 싶다. 결국 학사들은 중해 산하의 좋은 동네로 앞서 언급한 다섯 세트의 배합이 있다. 좋은 개발자, 좋은 지지판이 있어서 더 이상 아무것도 요구할 수 없다. 최악의 상황이 발생하더라도, 다교편 영화일 뿐, 모두들 좋은 학교에 갈 기회가 있다.
다른 동네는 조금 올랐고, 중해는 조금 떨어졌고, 2000/ m2 는 프리미엄 10% 에 해당했다. 이 위험은 여전히 위험 할 가치가 있습니다. 최악의 상황이 아니라면, 중국 선박학원은 여전히 이 판이 가장 강하며, 돈 버는 능력은 의심할 여지가 없다. 매사에 위험이 있다. 이윤이 무엇인지, 위험이 무엇인지, 감당할 수 있는지 알면 된다. 나는 내기를 하고, 사고, 떠나고, 고민하고 싶다.