1. 계약 표지 오른쪽 위 모서리에 있는 계약 번호를 확인합니다.
2. 계약서에 번호가 없으면 부동산국에 문의할 수 있습니다.
3. 임대 계약 번호는 통계 관리를 위해 임대인이 결정합니다.
4. 임대 계약을 체결할 때 신분 정보, 임대 기간, 임대료 등의 정보를 명확히 하고 확인서에 서명해야 합니다.
5. 쌍방의 신분증, 부동산증 등 필요한 자료를 준비한다.
임대 주택 관리 센터에 정보를 제출하십시오.
7. 관리 센터는 데이터의 진실성과 주소의 합법성을 검증해야 한다.
8. 쌍방은 관련 세금을 지불하기로 동의했다.
9. 세금을 납부한 후 등기표를 받고 등록을 완료합니다.
임대 계약의 구성 요소:
1. 계약 홈페이지 정보: 계약 제목, 계약 번호, 임대인, 임차인 기본 정보 등이 포함됩니다.
2. 계약 텍스트: 임대 품목, 임대 금액, 결제 방법, 임대 기간, 수리 책임 등의 조항을 상세히 합의합니다.
3. 추가 조항: 쌍방의 구체적인 상황에 따라 증가한 특별 약속 (예: 조기 해지 조건, 위약 책임 등)
4. 서명 도장 페이지: 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 계약의 유효성을 확인한다.
5. 첨부 자료: 임대 물품 목록, 검수 증명서, 관련 허가증 사본 및 기타 보충 서류를 포함합니다.
요약하자면, 임대 계약의 번호는 계약 표지나 부동산국에 문의하여 작성해야 하며, 임대인이 확정해 관리해야 합니다. 계약서에 서명할 때는 핵심 정보를 명확히 하고 서명하고 신분증 등 자료를 관리센터에 제출해 심사를 하고 세금을 협상하고 등기표를 받아 등록을 마쳐야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 707 장
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.