우선, 방을 보기 전에 지불하는 것은 불법이다. 그러나 현실적으로 많은 부동산 회사들이 이렇게 하고 있다. 신방 (특히 양장실) 은 다소 문제가 있거나 업주가 불만족스럽다고 생각하기 때문이다. 어떤 업주들은 전문 검사원들에게 방을 점검하도록 요청해 주택 수거가 지연되고, 주택 문제는 개발자에게 속하며, 책임은 부동산 회사에 있지 않다.
따라서 부동산 관련 법규는 정부가 검수하면 인도 조건에 부합한다고 명확하게 규정하고 있다. 개발상이 분양일을 낸 날부터 주택이 폐쇄되든 아니든 업주들은 관리비를 납부해야 한다. 가옥 유류 문제에 대해서는 인도 후 부동산 회사가 조율 처리를 책임진다.