집령은 대출 심사 결과뿐 아니라 대출 기한에도 영향을 미친다. 집나이가 높을수록 대출 기간이 짧아진다. 좀 더 오래 빌리고 싶다면, 집나이가 너무 높아서는 안 된다. 사용자는 주택 융자금을 신청할 때 방 연령을 미리 문의할 수 있다. 보통 새 집의 집나이는 모두 새것인데, 중고집만이 집연령 문제가 있을 수 있다.
주택 연령이 높은 집에는 유지 보수 비용이 높고, 평가절상 공간이 작으며, 징수될 수 있는 등 여러 가지 문제가 있어 은행이 집연령이 높은 집에 대한 대출을 거부할 수 있다.
대출에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?
1, 악성 연체
신용카드 연체금, 월공급 연체금, 학자금 대출 연체도 개인 신용 기록에 영향을 미칠 수 있다. 또' 수면 신용카드' 가 활성화되지 않으면 연회비도 생길 수 있고, 돌려주지 않으면 부정적 신용기록이 생길 수 있다. 일상생활에도 약간의 체납이 있다. 이를테면 전기 요금을 제때 내지 않으면 블랙리스트에 오른다.
개인 부채가 너무 높습니다.
개인의 평균 부채가 너무 높으면 상환능력에 의문이 생긴다. 일반적으로, 한 가정의 총수입은 적어도 채무의 두 배에 달해야 은행이 대출에 동의할 수 있다. 대출자는 대출을 받기 전에 은행이 규정한 소득부채 비율에 따라 자신이 승인할 수 있는 대략적인 금액을 합리적으로 평가해야 한다. 그러나 은행마다 소득부채 비율에 대한 규정이 다르기 때문에 다방면 협상을 하고 종합적으로 고려할 수 있다.
3. 신용 레코드를 여러 번 조회했습니다.
개인 신용 보고서를 여러 번 조회하면 어떤 영향을 미칩니까? 징신 기록 조회가 많을수록 대출이 어려워진다.
4. 배우자의 신용이 좋지 않습니다
신용 보고서에도 혼인 상태가 표시됩니다. 만약 당신이 기혼자라면 은행은 자신의 정보와 배우자의 신용 기록을 심사할 것이다. 을측이 나쁜 기록을 가지고 있다면 대출이 실패할 수 있다.