(1) 주택 임대 (전세) 계약.
(2) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서 (원본 및 사본).
(3) 주택 임대 쌍방의 신분증 (원본 및 사본).
(4) 주택 임대를 관리하는 사람은 위탁대리인이 임대에 동의하는 증명서를 제공한다. 임대 * * * 다른 * * * 사람들이 임대에 동의하는 증명서를 제공하는 방이 있습니다. 오피스텔 임대는 외식, 오락, 목욕, 세탁 등의 경영 활동에 쓰이는 것으로, 집 인접 당사자들의 서면 동의를 제공해야 한다. 건설중인 주택을 임대하여 분양 주택 판매 허가증을 제공하다. (원본과 사본)
(5) 공공 주택 전세, 공공 주택 임대 계약 및 임대인과 임대인이 체결한 서면 합의를 제공한다. 기타 주택 전셋은 등록된 주택 임대 계약과 임대인이 전셋에 동의한 서면 증명서를 제공한다. (원본과 사본)
(6) 임대인의 위탁대리인은 임대인의 위임장과 대리인의 신분증 (원본 및 사본) 을 제공해야 한다.
주의사항: 본 시 행정구역 내 주택임대, 주택임대 쌍방 당사자 또는 서면위탁을 받는 상대방 당사자는 주택임대 (전세) 계약서에 서명하거나 변경한 날로부터 30 일 이내에 구 현부동산관리국에 등록 수속을 밟아' 천진시 주택임대 등록증' 을 받아야 한다.
둘째, 천진 주택 임대 등록 절차
1, 적용. 주택 임대 쌍방 또는 서면으로 위탁한 다른 방향구, 현 부동산관리국은' 천진시 주택 임대 등록 서류 신청서' 를 작성하라고 신청했다.
2. 수락. 신청인이 제출한 자료가 완비되어 즉석에서 접수하고, "신청 접수 통지서" 를 발행한다. 신청인이 제출한 자료가 미비하여, 즉석에서 수정이 필요한 모든 내용을 한 번에 알리고,' 수정 통지서' 를 발행한다.
3. 복습. 신청인이 제출한 자료를 심사하고, 자료가 완비되어 요구 사항을 충족하며, 주택 임대 계약이나 주택 전세 계약서에 주택 임대 등록 서류 전용장을 첨부하고,' 천진시 주택 임대 등록 서류 증명서' 를 발급한다. 조건에 맞지 않는, 이유를 설명하고, 서면으로 시정을 알리다.
셋. 등록 및 제출 기한
신청 접수일로부터 5 일 (영업일 기준) 이내입니다.
넷째, 요금
주택: 임대료는 스위트룸당 100 원입니다. 수수료는 임대인이 부담합니다.
비주택: 임대비는 65438+ 총 임대료의 0% 로 청구됩니다. 수수료는 쌍방이 부담한다.
중화인민공화국 주택과 도심건설부령 제 6 호' 상품주택 임대관리법' 제 15 조, 제 16 조의 규정에 따라 임대당사자는 임대계약, 임대당사자 신분증, 주택소유권증 또는 기타 합법적인 소유권 증명서를 제출해야 한다.
자격을 갖춘 경우, 직할시 시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부는 3 일 (영업일 기준) 이내에 주택 임대 등록을 처리하고 임대 당사자에게 주택 임대 등록 증명서를 제출해야 한다.
주택 임대 등록을 하려면 다음과 같은 서류를 제출해야 합니다. 주택 임대 계약 (원본+사본); 임대 양측 신분증 (개인 신분증 원본 및 사본); 부서에서 제출한 영업허가증 사본, 단위 공식 도장, 법정 대리인의 위임서 원본 및 대리인 신분증 원본+사본); 주택 소유권 증명서 (부동산 증명서 사본 또는 주택 소유권 증명서 원본).
임대 계약이 체결된 후 15 일 이내에 임대 당사자는 임대 계약 및 다음 자료를 가지고 주택이 있는 지역, 현 부동산 거래센터에 등록신고를 한다.
(1) 임대인이 제출해야 할 자료: ① 부동산 소유권 증명서 또는 기타 규정 소유권 증명서 그 중: 외래노동자에게 임대한 사람은 공안부서에서 발급한 치안허가증도 첨부해야 한다. 임대인의 개인 신분증이나 기업 또는 기타 조직의 등록 증명서 그 중 * * * 집 임대가 있는 사람은 다른 * * * 사람이 임대에 동의한 증명서나 위탁서를 제출해야 한다. 대리 임대라면 주택 소유자가 대리 임대를 위탁한 증명서가 있어야 한다.
(2) 임차인이 제출해야 할 자료: 임차인의 개인 신분증 또는 기업 및 기타 조직의 등록 증명서 상기 개인 신분증이나 기업 및 기타 조직 등록증에서 해외에 거주하는 중국 시민은 유효한 중화인민공화국 여권을 제출해야 합니다. 홍콩, 마카오의 경우, 홍콩, 마카오 주민들의 내지통행증도 제출해야 한다. 대만성은 또한 대만 주민들이 대륙을 오가는 통행증을 제출해야 한다. 해외 기업과 기타 조직은 공증 또는 인증을 받은 성립 증명서를 제출해야 한다.
당사자가 제출한 등록 서류는 요구 사항을 충족하며, 구현 부동산 거래센터나 농장국 접수처는 임대 계약 등록 증명서를 발급해야 한다. 무릇 조건에 맞지 않는 사람은 등록을 하지 않는다. 한쪽은 등록을 요청하고, 다른 쪽은 협조를 거부하고, 등록을 요청한 쪽은 임대 계약과 한쪽이 제출해야 할 자료를 부동산 거래센터에 등록해 등록할 수 있다.
참고 자료:
주택 임대 등록에는 네 개의 서류가 필요합니다. 피닉스에서 주택 임대 등록을 어떻게 합니까? Com- 등록에 필요한 자료는 무엇입니까?
주택 임대 등록-Baidu 백과 사전