50 세 이상의 사람들이 집을 사려면 주택 융자금을 내야 할 수도 있고, 이혼 후 새집을 사고 싶거나, 해외에서 고향으로 돌아가 새집을 사고 싶을 수도 있다. 하지만 고임금과 나이 성숙도가 부족해 가계대출 신청이 승인을 받을 수 있다는 보장은 물론 대출금을 갚을 수 있다는 보장도 되지 않는다. 대출 평가 기관은 50 세 이상의 대출 신청자가 더 이상 일하지 않거나 사망하지 않아도 대출금을 상환할 수 있도록 보장할 것이며, 결국 부동산을 팔아 대출금을 상환하는 것이 아니다. Smartline 의 고문인 짐 엘리스 (Jim Ellis) 에 따르면, 이전에 부동산 매각을 통해 남은 채무를 지불하는 전략은 현재 대출자들이 받아들일 수 없는 전략이라고 합니다. 50 세 이상의 투자자들은 퇴출 전략이 필요하다. 즉, 대출금을 상환하기 위해 추가 재산, 주식 또는 채권 및 기타 형태의 재산이 있다는 것을 증명해야 한다. 그리고 대출자는 상환기간을 단축한다. 예를 들어 15 년으로 단축한다. 엘리스는 이렇게 말합니다. "만약 당신이 지금 50 살이라면, 은퇴하기 전에 보통 약 15 년 동안 대출금을 상환합니다. 만약 당신이 50 만 호주 달러를 빌리고 싶다면, 당신은 보통 대출자가 대출금을 25% 감소시켜 당신의 상환 능력을 확보할 수 있다는 것을 알게 될 것입니다. 60 세 이상, 역저당을 선택할 수 있습니다. 클릭합니다 모두가 대출금을 갚고 싶어하지만, 그렇다고 해서 대출금을 줄이기 위해 모든 페니를 대출에 써야 한다는 뜻은 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 일반적으로 대출 은행과 협의하여 대출 개방을 유지할 수 있으며, 나중에 사용할 수 있습니다 (예: 긴급 자금 또는 단기 자금 조달 방법). Smartline 의 또 다른 분석가인 Sam Ghoreyshi 는 부동산을 갖고 싶지 않으면 대출 금융기관의 대출 계좌가 개방되어 있는지 확인하는 것이 좋겠다고 지적했다. 그는 이렇게 말했다. "과거에는 사람들이 대출금을 갚고, 계좌를 폐쇄하고, 재산을 소유하기로 선택하곤 했다. 귀하의 계좌를 개방하고 긴급 기금을 제공하는 것이 좋습니다. 주택 대출금을 갚기 때문에 계좌를 다시 개설하는 것은 매우 비싸다. 너는 반드시 은행의 인출비와 향진 정부가 새 대출을 신청하는 비용을 지불해야 한다.