최근 베이징시 건설위원회는 베이징시 발전개혁위, 베이징시 재정국, 베이징시 계획국토위원회와 함께' 베이징시 공유재산권 주택관리 잠행방법' 을 공동으로 초안하고 사회에 공개적으로 의견을 구했다. * * * 재산권실은 기존 자주형 상품주택 정책에 대한 추가 조정, 최적화, 업그레이드 및 규범으로 앞으로 건설 품질, 관리 수준, 공급 규모 등을 더욱 보완할 예정이다.
방법' 에 따르면 재산권 * * * 주택 정책은 정부와 구매자 * * * 재산권 모델을 시행함으로써 정부가 일부 재산권의' 사용권' 을 첫 번째 매입자에게 양도해 주택 판매가격을 더욱 낮추고 주택 구입 부담을 충분히 경감하며 샌드위치 층의 첫 주택 수요를 최대한 지원하고 무주택가의 주택 수요를 충족한다고 규정하고 있다. 정부와 일반 국민들은 공동으로 주택난을 해결하기 위해 노력한다.
* * * 건설재산권 주택용지는' 집값 제한, 땅값 경쟁',' 종합입찰' 등 다양한 방식으로 분양돼 경쟁, 우우, 공평한 원칙에 따라 건설단위를 선택하고 건설기준과 공사 품질 약속제를 실시한다.
심사 분배 방면에서 공급 대상은 베이징시의 주택 제한 구매 조건에 부합하고 가족 구성원 명의로 집이 없는 가정이다. 이 중 독신 가정이 구매를 신청한 신청자는 만 30 세가 되어야 한다. 가족은 * * * 재산권 주택 한 채만 살 수 있다. 주택 구입 계약을 체결하고, 주택보상협정 (철거) 을 징수하고, 주택 양도 서류를 제출한 신청자는 * * * 재산권 주택을 구매할 수 없습니다.
입주 균형, 정확한 분배를 촉진하기 위해, 프로젝트 지역의 호적 가정과 프로젝트 지역에서 일하는 베이징의 다른 지역에 주택이 없는 가정, 그리고 베이징시의 주택 제한 구매 조건에 부합하고 프로젝트 지역에서 안정적으로 일하는 비본 시의 호적 가정을 우선적으로 보장한다. (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적)
규범 관리 방면에서 이미 * * * 재산권을 구매한 주택은 임대를 위해 사용되었으며, 구매자와 보유 기관은 주택 재산권 점유율에 따라 해당 부분의 임대료 수입을 취득하며, 반드시 주택 구입 계약에서 구체적으로 합의해야 한다. 재산권실을 5 년 미만의 매입한 사람은 재산권 양도를 허용하지 않는다. 5 년 후, 구매한 주택의 재산권 점유율은 시장가격에 따라 양도할 수 있다.
북경은 허위 구매와 불법 사용 행위를 엄격히 조사할 것이다. 위반자 10 년 이내에 북경시의 각종 보장주택과 정책성 주택을 재신청하는 것을 금지한다. 베이징시 신용정보관리 시스템에서 위법 위반이나 심각한 부정직 행위가 있는 경우 * * * 재산권 주택 구입이 제한됩니다.
방법' 은' 신베이징인' 분포가 30% 이상이라고 규정하고 있다. 각 구 인민정부는 * * * 주택수요에 따라 합리적으로 * * * 재산권 주택지를 마련해야 하는데, 이 중 본 지역에서 근무하는 비본 시의 호적 가구 주택 수요는 30% 이상이다.
베이징시 건설위 관계자는 * * * 재산권 주택 정책이 주택 투자 투기성 수요를 억제하는 데 도움이 되고, 주택제도를 더욱 공평하고 합리적으로 만들고, 부동산업의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고, 수도의 특징에 맞는 부동산 시장의 기초성 제도와 장효기제 형성을 가속화하고, 더 많은 사람들이 거주할 수 있도록 도와준다고 밝혔다.
국가 정책을 더욱 개선하여 국민들이 집을 살 수 있게 하였다.