초기 등록 단계에서는 개발자의 오증 두 권을 검토해야 한다. 오증은 건설토지계획허가증, 건설공사계획허가증, 국유토지사용증, 주택건설허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증, 두 권의 책은 주택품질보증서와 주택사용설명서를 가리킨다. 개발업자의 오증 두 권을 보면, 첫 번째 단락은 개발상이 주택 구입 절차가 완비되어 있고, 주택 구입 자질이 건전하다는 것을 보장하는 것이다. 주택 구입자는 분양일로부터 60 일 이내에 부동산 등급 정보를 주택 관리 부서에 제출해야 하며, 주택 관리 부서에서 초기 등록 (20 일에서 60 일 등) 을 처리해야 한다. 주택 구입자는 입주 3 개월 후 개발자에게 초기 등록사항을 문의하거나 주택이 있는 부동산 거래정보망에 문의할 수 있다.
둘째, "주택 권리 등록 신청서" 를 작성합니다.
초기 등급을 확정한 후 주택 구입자는 자발적으로 관리부에 가서' 주택 (토지) 소유권 등록 신청서' 를 수령해 작성하였다. 작성한 후 개발업자에게 서명하고 도장을 찍게 하다. 주택 구입자에게 상기시켜 주십시오. 어떤 개발상들은 기성 도장 양식을 가지고 있으니 개발자에게 직접 가서 수령할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 주택 구입자는 개발자산 권증을 어느 부서로 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 직접 부서에 문의해 동분서주하는 고통을 덜어줄 수 있다.
셋째, 맵 (테이블) 을 가져옵니다.
주택 재산권 등록 부서는 반드시 산권증상의 주택 정보를 확정해야 하며, 측량표는 면적을 표시하는 중요한 근거이므로 반드시 휴대해야 한다. 따라서 주택 구입자는 반드시 개발자에게 가서 수리 기금과 증서세를 받아야 한다.
공공 * * * 보수기금은 부동산이 있는 지역의 지역사회 사무실에서 대행하고, 주택 구매자 (일부 도시) 도 은행에 공공 * * * 수리기금을 대행할 수 있다. 주택 구입자는 특별히 주의를 기울여야 한다. 지역사회 대행 또는 은행 대행 모두 지불 증명서를 보관해야 한다. 이 두 금액의 지불 증명서는 부동산증을 처리하는 데 꼭 필요한 증명서로, 일단 잃어버리면 부동산증 취득에 영향을 줄 수 있다.
6. 신청 자료를 제출하다.
일곱째, 정해진 시간 내에 주택 소유권 증명서를 수령하다.
주택 구입자는 관리부의 통지서를 가지고 가서 증명서를 받고, 통지서상의 시간에 따라 부동산증을 수령한다. 기간에는 인화세 (데칼), 재산권 등록비, 제작비를 내야 합니다. 주택 구입자는 해당 비용을 납부할 때 부동산증의 정보, 특히 면적, 위치, 소유주명, 소유권 상황 등을 꼼꼼히 점검해야 한다.
신방이 산권증을 유치하는 데 필요한 자료는 주로 다음과 같다.
1. 공식 인장이 찍힌 신청서;
2. 주택 매매 계약
3. 예매 계약을 체결한 매매 쌍방은 문패 번호, 주택 실측 면적, 집값 결산 확인서에 관한 것이다.
4. 측량표, 주택등기표, 분가계획표 2 부;
특별 유지 보수 기금 영수증;
증서세 납부 또는 감면 증명서;
구매자 신분증 (원본 사본);
8. 일부 주택은 협의를 제출했다.
9. 은행의 조기 상환 증명서.
주택 구입자가 산권증을 취급할 때 의문이 있으면 개발자나 현지 부동산 부서에 문의하여 시기적절하고 정확한 해답을 얻을 수 있다.