하얼빈 인민정부령
번호 155
하얼빈시 도시 주택 철거 관리를위한 임시 조치
하얼빈시 도시주택철거관리잠행방법' 은 이미 2007 년 3 월 6 일 시 인민정부 제 3 차 상무회의를 통과해 2007 년 4 월 6 일부터 시행됐다. -응?
장효염 시장
2007 년 4 월 9 일
제 1 장 총칙?
첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고 철거 당사자의 합법적 권익을 보호하고 건설 프로젝트가 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 와' 흑룡강 성 도시 주택 철거 관리 조례' 에 따라 우리 시의 실제 상황과 연계하여 이 방법을 제정하였다. -응?
제 2 조 본 시 행정구역 내 도시계획구 국유지에서 주택 철거를 실시하려면 철거인에게 보상을 해야 하며, 이 방법이 적용된다. -응?
제 3 조 도시 주택 철거는 도시 계획에 부합해야 하며, 도시 구구 개조에 유리하고, 도시 생태 환경과 주민 생활 조건을 개선하고, 도시 역사 문화 풍모를 보호해야 한다. -응?
제 4 조이 조치에서 언급 된 "철거 된 사람" 이란 법에 따라 주택 철거 허가를 취득한 단위를 말한다. 이 방법에서 철거인이라고 부르는 것은 철거된 집의 소유자를 가리킨다. 본 조치에서 임차인이라고 부르는 것은 철거인과 합법적인 임대 관계를 가진 단위와 개인을 가리킨다. -응?
제 5 조 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거된 사람에게 보상을 해야 한다. 철거된 사람은 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다. -응?
제 6 조 시 주택 철거 주관 부서는 전 시 도시 주택 철거의 감독 관리를 담당한다. 구 주택 철거 주관 부서는 직무분업에 따라 본 관할 구역 내의 도시 주택 철거 관리 업무를 책임진다. 현 (시) 주택 철거 부서는 본 관할 구역 내의 도시 주택 철거 관리를 담당한다. -응?
건설, 계획, 국토자원, 공안, 공상, 물가, 세무, 노동, 민정, 도시관리행정법 집행 등 행정관리부는 각자의 직무에 따라 주택 철거 작업을 잘 해야 한다. -응?
제 2 장 철거 관리 총칙?
제 7 조 주택 철거인은 건설지 계획 허가증, 국유지 사용권 승인 서류를 받은 후 시 현 주택 철거 주관부에 철거 공고를 발표할 수 있다. 철거 공고의 범위와 유효기간 내에서는 다음과 같은 활동을 할 수 없습니다.
(a) 주택 신축, 확장 및 재건; -응?
(2) 주택 및 토지 이용을 변경한다. -응?
(3) 새로운 주택 임대 관계를 수립한다. -응?
(4) 철거 보상과 관련된 기업사업 단위 변경 수속을 처리하다. -응?
시, 현 (시) 주택 철거 주관 부서는 관련 부서에 본 조 제 2 항에 열거된 사항에 대한 관련 수속을 보류할 것을 서면으로 통지해야 한다. 일시 중지 기간은 최대 6 개월을 초과할 수 없습니다. -응?
제 8 조 철거인은 집 철거 허가증을 취득해야 철거를 실시할 수 있다. -응?
제 9 조 주택 철거 허가증을 신청하려면 시, 현 (시) 주택 철거 주관부에 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 건설 프로젝트 승인 서류; -응?
(b) 건설 토지 계획 허가; -응?
(3) 국유 토지 사용권 승인 서류; -응?
(4) 시, 현 (시) 주택 철거 주관부에서 지정한 금융기관에서 발행한 철거 보상 자금 증명서; -응?
(e) 철거 계획 및 철거 프로그램. -응?
본 조의 제 1 항 (5) 항에 규정된 철거 방안에는 철거 범위, 기한, 시행 절차 및 구체적인 작업 조치가 포함되어야 한다. 철거 방안에는 철거된 주택의 용도, 건축 면적, 소유권 상태, 주택 완전 손상 정도, 보상 보조금 비용 추정, 재산권 교환 주택 기준, 주택 및 관련 증빙 서류, 철거 시공 방안 등의 기본 정보가 포함되어야 한다. -응?
도시도로교량, 광장, 공공녹지, 중등학교, 버스정류장 등 건설공사는 주택 철거 허가를 신청해야 하며, 본조 전항 (1), (2), (4), (5) 항에 열거된 자료만 제출해야 한다. -응?
제 10 조 신청자는 건물을 보호하거나 계획요구에 따라 원래 건물만 이전하고 집을 철거하지 않는 경우, 시, 현 주택 철거 주관부에 도시계획 행정 주관부의 승인 서류와 본 방법 9 조 제 1 조 (4), (5) 항에 규정된 자료를 제공해야 한다. -응?
제 11 조 시, 현 (시) 주택 철거 주관부는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 신청 사항을 심사하고, 조건에 부합하며, 주택 철거 허가증을 발급해야 한다. 요구에 부합되지 않는 것은 비준하지 않는 결정을 내리고 그 이유를 설명해야 한다. -응?
제 12 조 시, 현 (시) 주택 철거 주관부는 주택 철거 허가증을 발급할 때, 주택 철거 허가증에 명시된 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 공고로 발표해야 하며, 철거 현장에 철거 범위도를 공시해야 한다. -응?
제 13 조 철거인은 주택 철거 자격을 갖춘 철거 청부업자에게 철거 실시를 의뢰해야 한다. 시 현 (시) 주택 철거 주관 부서가 감독 실시를 담당하고 있다. -응?
철거인은 위탁된 철거 청부업자와 철거 위탁 계약을 체결하고, 계약 체결일로부터 5 일 이내에 주택 철거 주관 부서에 계약서를 제출해야 한다. 위탁된 철거 청부업자는 철거 업무를 양도할 수 없다. -응?
제 14 조 주택 철거는 입찰 제도를 실시한다. 구 () 현 () 주택 철거 주관 부서는 관할 구역 내 주택 철거 입찰 업무를 조직할 책임이 있다. -응?
철거인은 입찰에 확정된 주택 철거 단위와 주택 철거 위탁 계약을 체결하고 계약 체결일로부터 10 일 이내에 주택 철거 주관 부서에 계약서를 제출해야 한다. 철거인과 주택 철거 단위는 반드시 주택 철거의 안전을 확보해야 한다. -응?
제 15 조 철거인은 주택 철거 허가증에 명시된 철거 범위와 철거 기한 내에 주택 철거를 실시해야 한다. 철거 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 철거 기한이 만료되기 전에 시, 현 (시) 주택 철거 주관부에 철거 연기를 신청해야 한다. 시, 현 (시) 주택 철거 주관 부서는 철거 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 답변을 해야 한다. -응?
제 16 조 철거인과 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거 보상 협정에 서명해야 한다. 임대주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인 및 임차인과 철거 보상 계약을 체결해야 한다. -응?
제 17 조 철거인과 철거인과의 철거 보상 계약이 체결된 후, 철거인은 주택 소유권증을 철거인에게 넘겨주고, 철거인이 주택소유권 등록기관에 철거된 주택소유권 취소 등록 수속을 신청해야 한다. -응?
제 18 조 철거 보상 협정이 체결된 후, 한쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 합의에 부합하지 않으며, 다른 쪽은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. -응?
제 19 조 철거인은 철거자나 임차인의 집이 온전하다는 것을 보증해야 하며, 이미 철거된 집을 파손하거나 무단으로 철거하거나 급수, 전기, 가스 공급, 난방을 중단해서는 안 된다. 무단 손상, 집 철거 또는 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방을 중단한 사람은 철거인이 복구한다. -응?
철거인은 다른 부서의 각종 비용을 청구하거나 보류해서는 안 된다. -응?
제 20 조 철거 보상을 완료하지 않은 건설 프로젝트 양도는 시 현 주택 철거 주관부의 승인을 받아야 하며, 원래 철거 보상 계약과 관련된 권리와 의무는 양수인에게 양도되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시) -응?
프로젝트 양도인과 양수인은 양도계약 체결일로부터 30 일 이내에 철거인에게 서면으로 통지하고 공고해야 한다. -응?
제 21 조 철거인은 주택 철거 보상 자금을 충분히 저장해야 하며, 모두 주택 철거 보상에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. -응?
시 현 (시) 주택 철거 주관 부서는 철거 보상 자금의 저장 및 사용을 감독해야 한다. -응?
제 22 조 철거에는 군사시설, 교회, 절, 문화재고적, 건물과 동네를 보호하는 주택이 포함되며, 관련 규정에 따라 집행된다. -응?
제 23 조 계획에 의해 결정된 철거 범위 내의 주택이 모두 철거된 후, 철거인은 시, 현 (시) 주택 철거 주관부에 철거 검수를 신청하고 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 철거 수용 신청; -응?
(2) 철거 토지 이전 절차; -응?
(3) 주택 재산권 취소 증명서; -응?
(d) 철거 보상 증명서. -응?
철거 검수 없이 건설, 계획, 국토자원, 부동산 등 행정 주관부는 더 이상 관련 수속을 밟지 않는다. -응?
제 24 조 주택 철거 주관 부서는 철거 파일 관리 제도를 수립하여 철거 파일 관리를 강화해야 한다. -응?
철거 검수 후, 철거 청부업자는 제때에 철거 자료를 정리하여 철거 서류를 형성하고, 프로젝트 소재지의 구, 현 (시) 주택 철거 주관 부서에 보관해 두어야 한다. -응?
제 3 장 철거 보상?
제 25 조 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거된 사람에게 보상을 해야 한다. -응?
위법건물과 비준기한을 초과하는 임시건물은 계획이나 도시관리행정법 집행 등 관련 행정부서가 법에 따라 조사하여 보상할 수 없다. -응?
제 26 조 주택 철거 보상 방식은 화폐보상일 수도 있고 재산권 교환을 실시할 수도 있다. -응?
본 방법 제 30 조 규정 외에 철거인은 철거 보상 방식을 선택할 수 있다. -응?
제 27 조 통화보상을 실시하는 경우, 보상협정은 다음과 같은 사항을 명시해야 한다.
(a) 철거 된 집의 건축 면적; -응?
(2) 통화 보상 금액; -응?
(3) 지불 방법 및 기한; -응?
(4) 이전 기간; -응?
(5) 계약 위반에 대한 책임 -응?
(6) 당사자가 합의한 기타 사항. -응?
재산권 교환의 경우, 보상협정은 본 조의 전항 (1), (2), (4), (5), (6) 항 외에 가격, 면적, 위치, 층, 입주 시간, 차액 결산 방법, 기한 등을 명시해야 한다. -응?
제 28 조 통화보상을 실시하는 경우, 통화보상은 위치, 용도, 건축 면적, 새로운 정도, 부동산 시장 평가 등에 따라 결정되어야 한다. 철거 당사자가 협상을 거쳐 합의에 도달한 것은 그 협의에 따라 집행된다. -응?
제 29 조 재산권 교환의 시행으로, 재산권 교환의 차액은 본 방법 제 28 조에 의해 결정된 철거된 주택의 화폐 보상 금액과 교환된 주택의 위치, 용도, 건축 면적, 새로운 개발 상황에 따라 부동산 시장 평가에 의해 결정된 금액 결산을 진행한다. 철거 당사자가 협상을 거쳐 합의에 도달한 경우, 그 약속에 따라 서면 협의를 체결해야 한다. -응?
승인된 건설 프로젝트 계획에 따라 재산권 교환을 만족시킬 수 있고, 철거인은 철거 범위 내에서 재산권 교환을 선택할 수 있다. -응?
제 30 조 철거된 주택에는 다음과 같은 상황 중 하나가 있으니 재산권 교환이 적용되어야 한다.
(a) 철거 된 주택의 재산권이 불분명하다. -응?
(2) 철거 주택 재산권 분쟁; -응?
(3) 철거된 주택의 소유자가 통화보상협의를 달성하지 못한 경우 -응?
(4) 재산권 또는 사용권 분쟁과 관련된 주택 철거는 인민 법원에 의해 결정되었으며 아직 시행되지 않았다. -응?
(5) 철거인과 임차인이 임대 관계 종료에 합의하지 못한 경우 -응?
(6) 철거된 주택은 정부가 통설한 염세 주택이다. -응?
제 31 조 철거된 집의 용도와 건축 면적은 주택 소유권증을 기준으로 한다. 주택 소유권 증명서는 표기되지 않았으며, 주택 소유권 기록 기록이 우선한다. 주택 소유권증이 없는 사람은 건설공사 계획허가증에 명시된 것을 기준으로 한다. -응?
철거된 공공 임대 주택의 용도와 건축 면적은 주택 임대 수속을 기준으로 한다. 주택 임대 수속을 명시하지 않은 것은 공방 임대 서류 기록을 기준으로 한다. -응?
공공 주택 임대 수속 및 임대 서류에 건축 면적이 표시되어 있지 않은 것은 실제 실측 면적을 기준으로 한다. 무조건 측정하지 않은 경우, 치수기입된 내부 면적은 규정된 변환 계수에 따라 건축 면적으로 변환되어야 한다. 변환 계수는 시 부동산 행정 주관 부서가 관련 부서와 연계하여 결정한다. -응?
제 32 조 철거된 주택주택은 경영용 주택으로, 아래 조건을 충족하는 경우, 화폐보상금액은 주택주택 철거보상평가액과 비주택주택 철거보상평가액의 평균값에 따라 결정된다.
(1) 철거 공고가 발표되기 전에 법에 따라 영업허가증, 세무등록증, 납세기록 등의 경영 수속을 받는다. -응?
(2) 주택 소유권증, 영업허가증 등 경영 수속은 세등록증에 명시된 경영장소와 일치한다. -응?
제 33 조 철거 보상은 점차 최저 주택 보장 제도를 실시한다. -응?
본 방법 제 35 조 제 3 조 규정에 따라 화폐보상을 주는 철거인이나 임차인은 그 가족의 1 인당 건축면적이 본 시의 전년도 1 인당 건축면적 기준보다 낮고, 화폐보상액은 규정된 주택난가정보상기준보다 낮으며 주택난가정보상기준에 따라 보상을 해준다. -응?
"도시 주민 최소 생활보장증" 을 소지한 철거인 또는 공공 주택 임차인, "중화인민공화국 장애인증" 을 소지한 "도시 주민 최소 생활보장증" 에 등록된 장애인들을 보살피다. -응?
주택난 가정의 보상 기준과 보살핌 기준은 시 현 주택 철거 주관부에서 제정해 동급 인민정부의 비준을 거쳐 실시한다. -응?
제 34 조 철거 정부가 건설하고 매입한 염세 주택은 철거된 주택과 재산권으로 집을 바꾼 차액은 철거인이 부담한다. -응?
철거자나 공공 주택 임차인이 법에 따라 염세 주택 자격을 취득하지 못한 경우, 철거인은 규정 기준에 따라 정부에 염세 주택을 제공해야 한다. 구체적인 방법은 시 현 () 부동산 행정 주관부에서 제정하여 동급 인민정부의 비준을 보고한 후 실시한다. -응?
제 35 조 철거임대주택, 철거인과 주택임차인이 임대관계를 해지하거나, 철거인이 주택 임차인을 안치한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 준다. -응?
본 방법 제 30 조 제 (5) 항에 따르면 재산권 교환을 실시하는 주택은 원래 주택 임차인이 임대한 것이며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. -응?
공공 주택 철거, 이 방법의 규정에 따라 화폐 보상 금액을 결정하고, 철거인과 주택 임차인의 동의를 거쳐, 보상 금액은 철거된 집의 재설정 가격과 결합하여 철거인에게 새로운 부분으로 지불될 수 있으며, 나머지 보상 금액은 주택 임차인에게 지불되며, 주택 임차인과 그 * * * 동거인이 소유한다. -응?
철거된 주택의 재설정가격은 새로운 보상평가기준으로 병합되어 시 부동산 행정 주관부서가 관련 부서와 함께 확정한다. -응?
제 36 조 철거 청부업자는 철거 당사자가 철거 화폐 보상 계약을 체결하고 철거 위탁을 받은 후 7 일 이내에 철거 보상 계약을 지정된 대리 은행에 발송해야 한다. -응?
본 방법 제 35 조 제 3 조 규정에 따라 화폐보상을 주는 철거인과 임차인은 철거 보상협정 등 관련 절차에 따라 지정된 대리은행에 철거 보상금을 받아야 한다. -응?
제 37 조 철거재산권이 불분명한 주택은 철거인이 보상 방안을 제시하고 시 현 (시) 주택 철거 주관부에 심사 동의를 한 후에야 철거를 실시할 수 있다. 철거하기 전에 철거인은 철거된 집의 관련 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다. -응?
제 38 조 저당권이 있는 집을 철거하는 것은 국가의 보증에 관한 법률에 따라 진행해야 한다.
제 39 조 철거인은 철거자나 주택 임차인에게 이전 보조비를 지불해야 한다. -응?
철거인은 철거인이나 공공 주택 임차인에게 한 번에 6 개월의 임시 이전 보조비를 지불해야 한다. -응?
철거인은 재산권 교환을 실시하는 철거인이나 공공주택 임차인에게 과도기한 내에 월별로 임시 이전 보조금을 지급해야 한다. 18 개월 이상 기한이 지난 달부터 두 배로 임시 이전 보조비를 지급합니다. -응?
이전 보조금 기준과 임시 이전 보조금 기준은 시, 현 (시) 주택 철거 주관부서가 관계 부처와 함께 제정해 발표하고 실제 상황에 따라 적시에 조정한다. -응?
제 40 조. 주택 철거로 폐업한 경우, 철거인은 철거인이나 주택임차인이 전년도 월 평균 과세 소득, 노동보험부에 노동보험조정기금을 납부한 근로자 수, 시, 현 (시) 전년도 근로자의 월 평균 임금을 기준으로, 철거인이나 주택임차인에게 6 개월의 손실 보조금을 지급해야 한다. 재산권 교환을 실시하는 철거인이나 주택 임차인에 대해서는 과도기간 동안 월별로 손실비 보조금을 지급한다. -응?
제 4 장 철거 평가?
제 41 조 철거된 주택과 재산권으로 집을 바꿔야 하는 경우 해당 부동산 평가 자격을 갖춘 철거 평가 기관이 진행해야 한다. 철거와 관련된 주택은 법에 따라 별도로 평가해야 하며, 관련 규정에 따라 집행해야 한다. -응?
같은 철거 프로젝트의 철거된 주택의 평가와 재산권 교환주택의 평가는 같은 평가 기관에 의뢰해야 한다. -응?
제 42 조 철거 평가 기관은 공개적이고 투명해야 하며, 철거 당사자가 투표나 추첨을 통해 결정하고, 시, 현 (시) 주택 철거 주관부의 감독을 받아야 한다. -응?
철거 당사자는 확정된 철거 평가 기관과 철거 평가 위탁 계약을 체결하고 계약 체결일로부터 10 일 이내에 주택 철거 주관 부서에 계약서를 제출해야 한다. -응?
철거 평가 기관은 양도하거나 위장 양도하여 가치 평가 업무를 의뢰해서는 안 된다. -응?
제 43 조 시 부동산 행정 주관부 또는 현 (시) 인민정부가 지정한 부서는 현지 부동산 시장 거래가격에 따라 지역, 용도, 성격, 건축 구조가 다른 각종 부동산의 시장가격을 정기적으로 사회에 발표해야 한다. -응?
제 44 조 주택 철거 평가는 시장 비교법을 우선적으로 채택해야 한다. 시장 비교법을 채택할 수 없다면 수익법, 원가법 등 기타 평가방법을 채택할 수 있지만, 평가 보고서에 이유를 설명해야 한다. -응?
제 45 조 주택 철거 평가 시간은 주택 철거 허가증이 승인한 철거 시작 날짜를 기준으로 한다. 재산권 교환주택은 경매장에 속하며, 주택 완공 후 평가를 진행한다. -응?
제 46 조 비주거주택은 상업, 공업, 사무실 등 다양한 유형에 따라 평가해야 한다. -응?
제 47 조 철거된 주택의 평가에는 이전 보조비, 임시 이전 보조비 및 손실 보조비, 철거된 집의 실내 인테리어에 대한 보상액이 포함되지 않는다. -응?
철거된 집의 내부 인테리어에 대한 보상액은 철거인과 철거인의 협상에 의해 결정된다. 협상이 실패하면 평가 기관에 관련 기준에 따라 평가를 의뢰할 수 있다. -응?
제 48 조 철거 보상 협정이 체결되기 전에, 평가기관은 철거 범위 내에서 철거인의 이름과 주소, 평가방법, 평가결과를 공시해야 하며, 현장 설명을 하고, 관련 의견을 듣고, 사회감독을 받아야 한다. 공시 시간은 7 일이다. -응?
공시가 만료된 후, 평가기관은 의뢰인에게 위임 범위 내에 철거된 주택의 전체 평가 보고서와 분가 평가 보고서를 제공해야 한다. 의뢰인은 철거인이므로 의뢰인은 분가 보고서를 철거인에게 전달해야 한다. -응?
철거인이나 철거인이 평가 보고서에 대해 궁금한 점이 있으면 평가기관에 문의할 수 있습니다. 평가 기관은 평가 기준, 원칙, 절차, 방법, 매개변수 선택 및 평가 결과 생성 프로세스를 설명해야 합니다. -응?
제 49 조 철거 당사자는 평가 결과에 이의가 있는 경우 분가 평가 보고서를 받은 날로부터 5 일 이내에 원평가기관에 서면으로 검토를 신청하거나 추첨을 통해 다른 평가기관에 철거된 집을 재평가할 것을 의뢰할 수 있다. -응?
원래 감정기관은 서면 검토 신청서를 받은 날로부터 5 일 이내에 답변을 주어야 한다. 별도로 위임된 평가 기관은 위임을 받은 날로부터 10 일 이내에 평가 보고서를 제출해야 합니다. -응?
제 50 조 철거 당사자는 여전히 검토 및 재평가 결과에 이의가 있으며, 검토 의견 및 재평가 보고서를 받은 날로부터 5 일 이내에 주택 철거 보상 평가 기술 감정위원회 (이하 기술감정위원회) 에 감정 신청을 제출해야 한다. -응?
기술감정위원회는 서면 신청서를 접수한 날로부터 10 일 이내에 서면 감정의견을 제출해야 한다. 평가 보고서는 철거 보상과 판결의 근거가 되어야 한다. -응?
제 51 조 철거 당사자는 감정기관이나 기술감정위원회에 감정평가에 필요한 증명서와 관련 자료를 사실대로 제공하고 현장 조사에 협조해야 한다. 협조하지 않으면 감정기관과 기술감정위원회는 당시 파악한 자료에 따라 감정하고 평가할 수 있다. -응?
철거 당사자가 제공한 서류, 관련 자료가 부정확하거나 조화롭지 않아 감정, 평가가 정확하지 않아 철거 당사자가 책임을 진다. -응?
제 5 장 철거 판결?
제 52 조 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인, 주택임차인이 철거 보상 계약을 체결하지 않은 사람은 당사자가 신청한 후 시, 현 (시) 주택 철거 주관부에서 판결한다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다. -응?
제 53 조 철거인이 판결을 신청할 때, 철거보상계약을 체결하지 못한 가구 수가 100 가구를 초과하거나 철거된 총 가구 수가 15% 를 넘는 경우, 시, 현 (시) 주택 철거 주관부는 판결 신청을 접수하기 전에 청문회를 열어야 한다. -응?
제 54 조 철거 당사자는 철거 보상 보조금에 대한 증거를 제공하고 조사와 조정에 협조해야 한다. 철거 당사자가 증거를 제공하지 않는 경우, 증거를 제공하지 않은 보상, 보조금은 지원되지 않는다. -응?
제 55 조 철거 당사자가 판결에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 철거인은 본법 규정에 따라 이미 철거자나 주택임차인에게 화폐보상을 주거나, 재산권 교환집이나 회전용실을 제공한 경우, 소송 기간 동안 철거를 멈추지 않는다. -응?
제 56 조 철거인이나 주택 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 시, 현 () 인민정부가 관련 부서에 강제 이전을 책임지거나 시, 현 () 주택 철거 주관 부서가 법에 따라 인민법원의 강제 이전을 신청할 수 있다. -응?
강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다. -응?
제 6 장 법적 책임?
제 57 조 본 조치 규정을 위반하면 다음 행위 중 하나가 시 현 주택 철거 주관부에서 다음 규정에 따라 처벌한다.
(a) 집 철거 허가증을 취득하지 않은 경우, 철거를 중지하도록 명령하고, 경고를 하며, 이미 철거된 주택 면적은 평방미터당 20 원 이상 50 원 이하의 벌금을 부과했다. -응?
(2) 철거 단위는 자격이 없는 기관에 철거를 의뢰하고, 철거를 중지하고, 경고를 하고, 철거 보상비 3% 이하의 벌금을 부과할 수 있도록 명령한다. 줄거리가 심하여 주택 철거 허가증을 취소하다. -응?
(3) 위탁된 철거 청부업자가 철거 업무를 양도하는 경우, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하며, 계약서에 규정된 철거 서비스료 25% 이상 50% 이하의 벌금을 부과한다. -응?
(4) 주택 철거 자격이 없는 기관에 철거를 의뢰한 경우, 철거를 중지하도록 명령하고, 철거인과 주택 철거 기관에 각각 10000 원, 30,000 원의 벌금을 부과한다. -응?
(5) 철거인이 주택 철거 허가증에 명시된 철거 범위에 따라 철거를 진행하지 않은 경우, 철거를 중지하고 경고를 하며, 철거 보상비 3% 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심하여 주택 철거 허가증을 취소하다. -응?
(6) 철거인이 제멋대로 철거기한을 연장한 경우, 철거를 중지하고, 경고를 하며, 철거보상비의 3% 의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심하여 주택 철거 허가증을 취소하다. -응?
(7) 아직 이전하지 않은 집을 무단으로 파손하거나 급수, 전력, 가스 공급, 난방을 무단으로 중단하고 철거인에게 회복을 명령하고 철거인에게 2 만 원 이상 5 만 원 이하의 벌금을 부과한다. 무단으로 집을 철거한 사람은 회복을 명령하고, 철거인에게 5 만원 이상 65438 만원 이하의 벌금을 부과한다. -응?
(8) 철거 평가 자격을 취득하지 못한 평가기관에 의뢰한 평가 결과는 무효이며 철거 보상금 1% 이상 3% 이하의 과태료, 평가기관의 위법소득 몰수, 위법소득 1 배 과태료. -응?
(9) 평가 기관은 분명히 불공정하거나, 편애하거나, 거짓을 꾸미고, 평가 결과가 무효이며, 평가 수입을 몰수하고, 평가 수입 1 배의 벌금을 부과한다. -응?
제 58 조 철거인은 본 방법 규정을 위반하여 사기수단으로 주택 철거 허가증을 취득한 경우 시 현 주택 철거 주관부에서 주택 철거 허가증을 취소하고 철거 보상액 +0% 에서 3% 까지의 벌금을 부과한다. -응?
제 59 조 본 조치 규정을 위반하면 치안관리처벌을 받아야 하며, 공안부서가' 중화인민공화국 치안관리처벌법' 의 관련 규정에 따라 처벌해야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. -응?
제 60 조 주택 철거 주관부는 본법 규정을 위반하여 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급하고, 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급한 후 감독 관리 의무를 이행하지 않거나 위법행위에 대해 조사하여 처리하지 않는 경우, 직접 책임지는 주관인과 기타 직접책임자에게 법에 따라 행정처분을 한다. 줄거리가 심각하여 공공재산, 국가, 인민의 이익에 중대한 손실을 초래하고 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. -응?
제 7 장 부칙?
제 61 조 시청토지비축 사업 철거, 법률, 법규, 규정은 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에 의거한다. -응?
제 62 조 본법이 시행되기 전에 이미 주택 철거 허가증을 취득하여 철거를 실시한 사람은 여전히 원래의 철거 방법에 따라 집행된다. -응?
제 63 조: 구 인민 정부는 구 승인 건설 프로젝트 또는 구 투자 유치 건설 프로젝트 조직에 대해 철거 작업을 실시할 수 있으며, 시 철거 관리 부서의 법적 직권을 포함하는 시 주택 철거 주관 부서는 구 주택 철거 주관 부서에 철거 작업을 의뢰할 수 있다. -응?
제 64 조 본법은 2007 년 4 월 5 일부터 시행된다. 시 인민정부가 2004 년 6 월 2 1 일 발표한' 하얼빈시 도시 주택 철거 관리법' 은 동시에 폐지됐다.