우선, 평가 회사는 외관 평가를 할 것이다. 이 과정에는 지붕, 페인트, 창, 문 등과 같은 집의 외부 조건을 평가하는 작업이 포함됩니다. 평가사들은 이들 지역에 파손이나 노화 등의 문제가 있는지 점검해 주택 가치에 미치는 영향을 평가한다. 또한 평가자는 집 앞의 잔디밭, 나무, 정원 등과 같은 집 주변의 환경을 검토하여 주택 부가가치에 도움이 되는지 확인합니다.
둘째, 평가 회사는 내부 평가를 실시한다. 이 프로세스에는 일반적으로 집 내부의 구조, 전기, 수도관, 난방 및 에어컨 시스템 평가가 포함됩니다. 평가자는 이러한 시스템이 제대로 작동하는지, 수리 또는 교체가 필요한지, 이러한 문제가 주택 가치에 미치는 영향을 평가합니다. 또한 평가자는 집의 내부 인테리어와 가구를 검사하여 집의 가치를 높이는 데 도움이 되는지 확인합니다.
그런 다음 평가 회사는 시장 분석을 수행합니다. 평가사들은 인근 판매 상황, 임대 상황, 집값 추세 등 주택이 있는 지역의 부동산 시장을 연구할 것이다. 이러한 연구를 통해 평가자는 주택의 시장 가치를 결정하고 고객에게 주택 가격을 책정하는 방법에 대한 조언을 제공할 수 있습니다.
마지막으로, 평가 회사는 보고서를 준비합니다. 이 보고서에는 주택 외관 및 내부 구조에 대한 평가, 시장 분석 및 가격 제안이 포함되어 있습니다. 이 보고서는 고객이 주택의 가치와 시장 전망을 결정하는 데 도움이 되기 때문에 고객이 집을 매매하는 데 중요한 근거가 됩니다.
평가 회사는 외관 평가, 내부 평가, 시장 분석, 보고서 작성 등의 프로세스를 통해 주택을 종합적으로 평가합니다. 이러한 평가는 고객에게 정확한 주택 가치와 시장 상황을 제공하고 고객에게 주택 가격을 책정하는 방법에 대한 조언을 제공합니다. 집을 사거나 집을 팔고 있다면, 가장 정확한 주택 가치와 시장 상황을 얻기 위해 전문 평가 회사를 선택하는 것이 좋습니다.