주택 적립금 제도 시행에 관한 관련 규정.
현재 우리나라 주택 적립금 제도는 일부 지역에서만 시행되고 있으며 완벽한 제도는 형성되지 않았다. 외국의 성숙한 적립금 제도와 함께 일반적으로 주택 적립금 제도는 다음과 같은 내용을 규정해야 한다.
(1) 주택 적립금 대상.
현재 우리나라가 적립금을 실시하는 대상은 주로 해당 지역에서 근무하고 해당 지역의 도시 상주 호적을 보유한 당정 기관과 대중단체이다. 각종 소유제 사업 단위와 기업의 고정 근로자와 계약제 근로자. 정년퇴직 근로자와 임시직 근로자. 외자기업 중 외국인 근로자와 할인가로 집을 사는 근로자는 주택 적립금을 세우지 않는다.
(b) 주택 선불 기금의 예금
직공은 스스로 적립금 월납을 처리할 필요가 없고, 기관이 관련 부서를 지정한 직원이 처리한다. 직원들은 직공 임금에서 공제된 적립금, 단위가 납부한 적립금, 지정된 금융기관에 가서 수속을 처리하고, 단위명 아래 직공 개인 주택 적립금 계좌를 적립할 것이다. 노동 교양이나 복역 기간 동안 단위와 본인은 더 이상 적립금을 납부하지 않는다. 직공이 복직하거나 재취업한 후, 단위와 직공은 계속 적립금을 납부해야 한다. 주택 적립금 납부율은 적립금이 직공 임금에 차지하는 비율로, 개인 납부율과 단위 납부율을 포함한다. 일반적으로 예금 금리는 경제 발전과 직원 생활 수준에 따라 결정되고 조정된다. 현재, 단위와 개인의 감당 능력이 제한되어 있다는 점을 감안하여 우리나라는 이미 적립금 지역 (예: 베이징 상해 등) 을 실시하고 있으며, 예치율은 일반적으로 5% 로 정해져 있다.
(3) 주택 선불 기금의 사용
근로자의 모든 적립금은 주로 직원 가정의 주택 구입, 자택 주택, 개인 주택 개조, 정밀 검사에 쓰인다. 기타 주택 지출 (주택 내부 인테리어, 주택 수리, 주택 건설채권 가입 등) 은 적립금을 사용해서는 안 된다. 직공은 적립금을 사용하여 구매한 주택을 양도하거나 매각한 후, 원래 주택을 구매한 적립금을 전액 환불하여 직공 명의의 적립금 계좌에 예치해야 한다. 직공은 가와가구로 하여금 적립금과 자체 현금을 축적하여 자택주택 구입, 자건주택, 사유개조 정비 등을 지불하게 하였다. 자금이 부족하면 적립금 관리부에 대출을 신청해 직원 개인이 정기적으로 상환할 수 있다.
(4) 주택 선불 기금의 귀환 및 이전
직공이 은퇴하거나 출국하여 정착할 때, 남은 적립금은 본이익까지 직공 본인에게 돌려줄 것이다. 그 때, 직원들은 유효한 증명서를 소지하고 적립금 관리부의 비준을 거쳐 지정된 금융기관에 가서 적립금 본리를 수령한다. 직원이 현지에서 근무단위를 변경할 때, 그 주택 적립금 원금이자는 새 단위 명의로 개인 주택 적립금 계좌로 이체된다. 직원이 사정으로 이직하고 임금 관계가 중단되면 주택 적립금 원금이자 잔액은 원래 단위 명의의 개인 주택 적립금 계좌에 남아 있다. 직공이 재직하는 동안 사망하면 적립금 잔액은 상속인이나 증여인이 추출할 수 있지만, 수혜자는 당시 유효증명서를 소지해야 하며, 기관에서 증명서를 발급하고, 적립금 관리부의 비준을 거쳐 지정된 금융기관에 가서 귀집 또는 이전 수속을 밟아야 한다.
(5) 주택 선불 기금 문의
주택 적립금 저축 업무를 처리하는 금융기관은 매년 단위와 그 직원에게 주택 적립금 명세서를 발표한다. 직원이나 단위를 조회해야 할 때, 단위증명으로 주택 적립금 잔액을 증명하는 금융기관에 명세서를 청구할 수 있다.
(6) 주택 적립금 이자
적립금은 의무적인 장기 저축이고, 적립금 제도는 일종의 복지보장제도이기 때문에 적립금은 저금리를 채택한다. 특히 임대료가 비용임대료보다 낮은 경우 공세사원의 적립금이 은행 당좌예금금리에 따라 이자를 지불하기 때문이다.