현재 대중도시의 집값이 모두 오르고 있기 때문에, 사람들이 집을 사려면 보통 수십만, 수백만, 심지어 수천만의 대가를 치러야 한다. 많은 사람들이 집값을 한꺼번에 지불할 수 없어 대출을 받아 집을 살 것이다. 그렇다면 우리가 대출을 신청하여 집을 사려면 일반적으로 어떤 조건을 만족시켜야 합니까? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1. 우리가 대출을 받아 집을 사기 전에, 역시 현지 주택 정책의 요구에 부합하는지 확인해야 한다. 많은 도시에서는 외지인이 현지에서 집을 사려면 연한한 사회보험을 내야 하고, 현지에는 집이 없다고 규정하고 있기 때문이다. 예를 들어 외지인들이 선전에서 집을 사려면 1 년 이상 주민보험을 내야 하고, 샤먼에서 집을 사려면 2 년 이상 주민보험을 내야 한다.
2. 상업대출을 신청하여 집을 사는 것도 대출은행의 요구에 부합해야 한다. 예를 들어, 신청자는 만 18 세로 완전한 민사 행위 능력자이며 유효한 신분증을 보유하고 있습니다. 신청자는 안정된 직업을 가지고 있으며 제 시간에 원금을 갚을 수 있습니다. 은행에서 인정한 담보물이나 대출금을 상환할 수 있는 보증인이 있다. 신청자는 판매자와 충분한 주택 구매 계약을 체결했습니다. 신청자는 좋은 신용과 은행이 규정한 기타 조건을 가지고 있다.
3, 선순위 기금 주택 대출 주택 구입 및 상업 대출 주택 구입 조건은 매우 유사합니다. 그러나 주택 적립금에 참여한 사람만 주택 적립금 대출을 신청할 수 있으며, 신청인은 주택 적립금을 6 개월 이상 계속 납부해야 한다. 또한 차용자와 구매자는 일치해야 합니다. 그리고 신청한 적립금 대출금을 갚아야만 다시 적립금 대출을 신청할 수 있다.
변쇼 요약: 대출로 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 변쇼는 여기서 그것을 소개했다. 은행마다 주택 대출 정책이 다를 수 있다. 네가 대출을 신청하여 집을 사기 전에, 너는 먼저 은행의 대출 정책을 물어봐야 한다. 적립금 대출 금리가 비교적 낮기 때문에 모두들 가급적 적립금 주택 대출을 신청한다.
외지 호적, 적립금이 없는데 사회보장대출로 집을 살 수 있나요?
1: 주택 적립금이 없으면 적립금 대출을 할 수 없고 상업대출만 선택할 수 있습니다. 대출은 사회보장과는 무관합니다.
둘째: 상업대출은 적립금 대출보다 이자가 높지만 실제로는 적립금 대출이 상업대출보다 더 복잡하고 지연이 더 길다.
3: 상업대출, 당신의 외국대출에 문제가 있습니다. 바로 당신의 상환능력입니다. 너는 반드시 은행과 이 일을 이야기하고 그들이 동의하는지 확인해야 한다. 그래서 어떤 친구가 현지 회사를 찾아 끊자고 하니 좀 편해요.
우선, 당신의 절차는 당신이 어느 상업은행에서 대출을 받고 싶은지 확인하는 것입니다. 만약 당신이 집을 팔면, 그들은 많은 은행 업무를 하는 사람들이 협조하거나 선전한다. 문의하고 선택하실 수 있습니다. 사실 대출 금리는 모두 비슷하다.
그런 다음 상대방이 일련의 자료를 제공하도록 요청할 것입니다. 호적부 (개인인 경우, 친구나 애인과 함께 사는 것과 같이 함께 사는 경우, 상대방의 호적본도 제공해야 함), 신분증, 수입증명서를 제공해야 합니다. 이것이 핵심입니다. 모든 은행은 당신이 제공해야 합니다. 기혼자는 결혼 증명서를 제공할 수 있고, 미혼자는 독신 증명서를 제공할 수 있다. 은행의 요구에 따라 일부 은행의 요구가 있다.
주택담보로 집을 사려면 사회보험이 필요합니까?
주택 융자금으로 집을 사려면 사회 보장이 필요하다.
상세 정보:
현재 주택 제한 구매 정책으로 집을 사려면 현지 조건을 갖추어야 한다. 현지 사회 보장은 1 년 (도시마다 규정이 다르고 기본적으로 1 년) 그리고 1 년 납세기록 (즉, 당신이 여기서 최소 1 년을 살았다는 것) 으로 부동산 투기를 제한한다는 점에 유의해야 한다.
보충: 사회 보장이란 무엇입니까?
사회보증은 사회보험의 약칭이다. 사회보험은 소득 재분배 기능을 갖춘 비영리 사회보장제도로, 국가가 대부분의 사회구성원의 참여를 방지하고 강제하는 데 사용된다.
사회보험은 노동능력을 상실하거나, 잠시 실직하거나, 건강상의 이유로 피해를 입은 사람에게 소득이나 보상을 제공하는 사회경제제도다.
상업 대출에 사회 보장이 필요한지, 상업 대출에 사회 보장이 필요한지 여부에 대한 소개가 여기서 끝난다. 필요한 정보를 찾았는지 알고 싶습니다.