1, 주민보험은 주택 구입 조건으로: 일부 도시에서는 주택 구입자가 일정한 사회보장납부 요건을 충족해야 집을 살 수 있다. 예를 들어, 베이징 규정에 따르면, 본 시의 호적 주민과 본 시의 사회 보장 납부 기록이 없는 주택 구입자는 반드시 본 시에서 5 년 연속 또는 2 년 연속 사회 보험을 납부하고, 본 시에서 1 년 개인 소득세를 납부해야 본 도시에서 상품 주택을 살 수 있다.
2. 사회보증은 주택 구입 대출 조건으로 상업대출을 신청할 때 주택 구입자는 일정한 수입 증명서를 제공해야 하는데, 그 중 사회보장납부 증명서는 상용소득 증명서 중 하나이다. 은행은 일반적으로 주택 구입자의 사회 보장 납부 기록에 따라 신용 상태와 지급 능력을 평가하여 주택 구입 대출 여부를 결정합니다.
3. 사회보장 () 은 주택 구입자의 사회보장 () 이다: 사회보증을 납부하는 동시에, 주택 구입자도 자신의 사회보증에 일정한 보장을 제공한다. 예를 들어, 주택 구입자는 퇴직 후 사회보장연금을 받을 수 있으며, 자신의 일상생활과 생활비를 어느 정도 지탱할 수 있다.
사회 보장과 주택 구입 간의 관계는 주로 다음과 같은 측면을 포함합니다.
1. 주민등록금이 대출에 미치는 영향: 주택구매자가 주택대출을 신청할 때 은행은 소득과 직업에 따라 승인을 받게 되며, 사회보증납부도 중요한 승인 요인이 될 것이다. 주택 구입자가 좋은 사회 보장 납부 기록을 가지고 있다면 대출 승인 및 대출 한도의 합격률을 높일 수 있다.
2. 사회보험이 적립금 대출에 미치는 영향: 주택 구입자는 적립금 대출을 신청할 때 일정 납부 조건을 충족해야 하는데, 그중에서도 사회보장납부도 그 중 하나다. 주택 구입자는 적립금 대출을 신청하기 전에 자신의 사회보장납부 기록이 요구 사항을 충족하는지 확인해야 한다.
3. 사회보험이 주택 구입자의 퇴직 후 연금에 미치는 영향: 주택 구입자가 퇴직한 후 기본연금보험의 연금 대우를 받을 수 있다. 사회 보장 분담금 기록은 연금 계산과 발행에 중요한 영향을 미친다. 주택 구입자는 사회 보험을 납부할 때 분담금 기록이 완전하고 정확한지 주의해야 한다.
요약하자면, 주택 구입자들은 집을 사기 전에 현지 관련 정책법규를 미리 이해함으로써 자신의 주택 구입과 사회보장납부가 효과적으로 보장될 수 있도록 해야 한다. 동시에 주택 구입과 사회 보장 납부 과정에서 주택 구입자는 후속 조회와 항소를 위해 관련 증명서와 기록을 보관해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 사회보험법 제 4 조
중화인민공화국의 고용인 단위와 개인은 법에 따라 사회보험료를 납부하고, 분담금 기록과 개인 권익 기록을 조회하고, 사회보험 기관에 사회보험상담 등 관련 서비스를 제공할 것을 요구할 권리가 있다. 개인은 법에 따라 사회보험 대우를 받고, 본 기관의 분담금 상황을 감독할 권리가 있다.