1. 6 개월 이상 주택 적립금을 지속적으로 납부하다. 일반적으로 현지에서 주택 적립금을 납부해야 적립금 대출을 신청하여 현지에서 집을 살 수 있다. 그러나 일부 도시에서는 오프사이트 적립금 대출 업무를 개통하기도 했다. 외지에서 납부한 주택 적립금이 매입지의 주택 적립금과 상호 운용되는 한, 외지에서 납부한 주택 적립금도 현지에서 주택 구입을 신청할 수 있다.
2. 해당 월의 주택 적립금 계좌를 신청하는 것은 정상적인 예금 상태에 있다. 현재 주택 적립금 계좌가 폐쇄된 상태라면, 계좌가 폐쇄되어 주택 적립금을 보충한 후에야 적립금 대출을 신청할 수 있다 (주택적립금 계좌 보관 기간에만 인출업무를 처리해도 영향을 받지 않음).
3. 당신은 당신의 이름으로 적립금 대출이나 대출을 신청한 적이 없습니다. 명의의 적립금 대출을 이미 신청했다면 대출금을 갚아야만 새로운 적립금 대출을 신청할 수 있다.
두 차례 적립금 대출을 신청한 사람은 대출 정산 여부와 상관없이 새로운 적립금 대출을 더 이상 신청할 수 없다 (요컨대 적립금 대출은 최대 두 번까지만 처리할 수 있다).
상업 대출은 1 년 이상 상환되었습니다 (1 년 포함). 제때에 상환하는 것에 주의해야지, 기한이 지난 행위는 있어서는 안 된다. 개인 신용은 반드시 양호한 상태를 유지해야 한다.
5. 대출로 구매한 주택권은 분명하므로 현지 부동산 등록부에서 발행한 주택 소유권증을 취득해야 합니다 (대출로 구매한 주택은 현실이며 일반적으로 계약 체결 후 3 개월 이내에 얻을 수 있습니다. 대출로 구입한 부동산이 기실이라면, 주택 인도일로부터 3 개월 후에야 집을 낼 수 있다.
6. 신청한 상전공대출 한도는 현지 주택적립금 관리센터에서 설정한 적립금 대출 최대 한도액과 원상용주택 구매 대출 잔액을 초과할 수 없다.
대출 사업은 관련없는 사람들의 신청서를 수락하지 않습니다. 주택 대출주 대출자나 공동대출자의 배우자여야 신청할 수 있다.
사용자가 최근 인터넷 대출 신청, 상환이 시기적절한지 여부, 신분 정보가 인터넷 대출 혐의를 받고 있는지 여부는 모두 인터넷 대출 빅데이터를 통해 분명하게 반영될 수 있다. "Sixi 데이터" 와 같은 신용 정보 조회 도구를 사용하면 자세한 위험 보고서를 얻을 수 있습니다.
확장 데이터:
주택 적립금 대출 기준?
주택 적립금 대출에는 다음과 같은 기준이 있다: 1. 선순위 기금 대출을 신청할 때 선순위 기금 센터는 신용 정보 상황에 더 많은 관심을 기울일 것이며, 신용 정보 보고서에는 부실 대출 기록이 없어야합니다. 과거 기한이 지났기 때문에 징신 오점이 나타나면 적립금 센터의 심사를 받은 후 직접 기각될 수 있는 주택 융자 신청이 큰 영향을 미칠 수 있다.
2. 적립금 계좌 잔액이 충분하면 대출한도에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 일반 적립금의 대출 한도는 10 에서 계좌 잔액의 20 배이며, 적립금의 예금 기수도 적립금의 대출 한도에 영향을 미친다.
적립금 대출의 구체적인 한도가 어떻게 결정되는지는 적립금 센터 통지를 기준으로 해야 한다. 적립금 계좌 잔액이 부족하면 대출 신청이 실패하거나 대출 한도가 부족할 수 있습니다.
3, 수입은 월공급의 두 배 이상이다. 주택 융자금을 신청할 때 적립금 센터가 요구하는 월수입은 월공급의 두 배 이상이다.
적립금 센터는 수입유수와 소득증명서를 통해 수입을 판단한다. 수입이 요구에 맞지 않으면 적립금 대출 신청이 실패할 수도 있다.
4. 부채율은 50% 를 넘지 않고 적립금 대출을 신청할 때 적립금 센터가 주목하는 부채 상황, 일반적으로 부채율은 50% 를 넘지 않는다. 부채율이 높을수록 경제적 압력이 커질수록 앞으로 연체될 가능성이 높아지고 적립금 센터의 우려도 많아진다.
5. 당신 명의로 적립금 대출이 없습니다. 적립금 대출을 신청할 때, 당신의 이름으로 아직 정산되지 않은 적립금 대출이 있다면, 대출 신청은 통과되지 않을 것입니다. 미리 알아야 할 일이다.
6. 적립금 대출을 신청할 때 완전한 민사행위 능력을 지녔으며, 신체적인 이유나 다른 이유로 채무책임을 분명히 감당할 수 없다. 만약 네가 완전한 민사 행위 능력이 없다면, 적립금 센터는 발급되지 않을 것이다.
7. 나이 요구 사항을 충족하려면 먼저 성인이 되어야 하지만 대출 연령은 너무 높아서는 안 된다. 적립금 대출의 최대 기한은 대출자가 퇴직한 후 5 년을 초과할 수 없다. 예를 들어, 60 세의 퇴직 기한은 65 세의 대출자에게만 대출할 수 있다.
나이가 현지 적립금 센터의 제한을 초과하면 적립금 대출 신청도 실패할 수 있다.
8. 주택 면적은 한도를 초과할 수 없다. 적립금 대출을 신청할 때, 일부 지역의 적립금 센터는 구매한 집의 면적을 제한할 것이다. 특히 2 채의 주택을 구매할 때는 더욱 그렇다. 예를 들어, 일부 지역의 적립금 센터에서는 적립금 대출에 144 제곱미터를 넘지 않는 두 채의 집을 사라고 요구하는데, 미리 알아보실 수 있습니다.
9. 완전한 자료를 제공하고, 적립금 센터의 요구에 따라 상응하는 계약금을 납부해야 하며, 계약금 인보이스 원본을 보존해야 하며, 대출을 처리할 때 필요하며, 주택 구입 계약과 계약금 지불 증빙을 잘 보존해야 한다.
적립금 대출을 신청하려면 적립금 센터의 많은 기준을 충족해야 한다는 것을 알 수 있다. 그러나 지역마다 적립금 센터 정책에 약간의 차이가 있을 것이다. 사전에 잘 알고 자신의 자료를 준비하여 상담하여 현지 적립금 대출의 요구 사항을 충족하는지 확인할 수 있습니다.