1. 인재 조건에 부합하고 정착하지 않고 12 개월 사회 보장 또는 세금을 납부하면 집을 살 수 있다.
2. 인재는 집을 살 수 있고, 사회보장도 없고, 세금도 쓰지 않는다.
3. 보통 정착하여 24 개월 동안 사회보장이나 세금을 납부하면 집을 살 수 있다.
4, 무인재 조건, 정착하지 않음, 해구 싼야 조안해, 60 개월 사회 보장 또는 세금 납부, 집을 살 수 있고, 나머지 도시는 24 개월 동안 지불할 수 있다.
5. 조안중, 백사, 보정, 오지산은 집을 살 수 없습니다.
1.2023 년 하이난 현지 구매 절차는 다음과 같습니다.
1. 매매 쌍방은 정보 통신 채널을 구축하고, 구매자는 집의 전반적인 상황과 재산권 상황을 이해하고, 판매자에게 주택 소유권 증명서, 신분증 등을 포함한 합법적인 증명서를 제공할 것을 요구한다.
2. 판매자가 제공한 주택이 합법적이라면 상장거래를 할 수 있고, 구매자는 주택 구입 계약금을 지불하고, 주택 매매 계약을 체결할 수 있다.
3. 매매 쌍방은 동시에 부동산 거래 관리 부서에 신청서를 제출한다.
4. 계약. 부동산 거래 관리 부서는 거래 주택의 재산권 상태 및 구매 대상에 따라 거래 부서가 미리 설정한 승인 권한에 따라 단계적으로 승인을 에스컬레이션해야 거래 쌍방이 서명 수속을 할 수 있습니다.
5. 세금을 납부하다. 세금 구성은 거래 주택의 성격에 따라 비교적 복잡하다.
6. 재산권 양도 및 양도 수속을 합니다. 거래 쌍방은 부동산 거래 관리 부서에서 재산권 변경 등록을 마친 후 거래 자료를 발급 부서에 넘겨주고 구매자는 주택 소유권 통지서를 수령해서 발급 부서에 가서 새로운 산권증을 신청한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
7. 대출을 받은 바이어의 경우 판매자와 주택 매매 계약을 체결한 후 매매 쌍방은 모두 대출은행에 가서 대출 수속을 밟는다. 은행은 구매자의 신용 상태를 검토하고 쌍방이 거래하고자 하는 집을 평가한 다음 구매자의 대출을 승인합니다. 은행은 쌍방이 재산권 등록 변경을 마친 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 한 번에 대출을 발행할 것이다.
8. 판매자가 집을 납품하고 재산비를 모두 청산한 후 쌍방의 주택 매매 거래가 모두 완료되었습니다.
2.2023 하이난 지역 주택 구입에 필요한 재료는 다음과 같습니다.
1. 전액으로 집을 사는 데 필요한 증명서: 기혼, 부부 쌍방의 결혼 증명서, 신분증, 호적본이 필요합니다. 싱글, 신분증, 호적본, 싱글 증명서
2. 대출주택 구입에 필요한 증명서: 결혼 증명서, 호적본, 소득증명서, 회사 도장이 찍힌 영업허가증 사본, 달리기 월급카드, 신분증, 배우자 신분증, 배우자 호적본, 배우자 결혼증명서.
간단히 말해서, 2023 년 하이난 지역 주택 구입 정책은 다음과 같습니다. 인재 조건에 부합하고 정착하지 않은 경우 12 개월 사회 보장 또는 세금을 납부하면 집을 살 수 있습니다. 인재는 집을 살 수 있고, 사회보장도 없고, 세금도 내지 않아도 된다. 보통 정착하고, 24 개월 동안 사회보장이나 세금을 내면 집을 살 수 있다. 인재조건이 없고, 조안해, 싼야, 해구에 정착하지 않고, 60 개월의 사회보장이나 세금을 내고, 집을 살 수 있고, 나머지 도시는 24 개월을 납부할 수 있다. Qiongzhong, 백사, 보정, 오지산은 집을 살 수 없다.
하이난성 위원회 사무청, 하이난성 인민정부 사무청, 부동산 시장 안정에 관한 통지
넷째, 글로벌 구매제한 실시
엄격한 구매 제한 정책을 실시하여, 기존 구매 제한 정책을 기초로 글로벌 구매를 실시하다.
오지산, 보정, 조안중, 백사 4 개 중부 생태 핵심 지역에 건설된 주택은 본 시 현 가정에만 판매할 수 있다.
이미 구매를 제한한 해구, 싼야, 조안해, 비본성 호적 가정은 우리 성에서 누적된 개인 소득세 또는 사회보험납부 증명서를 적어도 한 명 이상 제공해야 한다.
상술한 지역 외에 비호적 주민 가정이 집을 매입하는 경우, 적어도 한 명의 가족 구성원이 우리 성에서 24 개월 이상 누적 납부한 개인 소득세 또는 사회보험 납부 증명서를 제공해야 한다.
본 통지서가 발표된 날부터 호적이 본성으로 이주한 주민가구는 1 주택만 구매할 수 있으며, 최소한 1 명의 가족구성원이 우리 성에서 24 개월 이상 누적된 개인소득세 또는 사회보험납부 증명서를 제공해야 합니다.
각 시 현은 주택 구입 자격 심사를 강화하여 주택 거래를 규범화해야 한다. 본성이 아닌 호적 주민 가정은 개인소득세나 사회보험을 납부하는 방식으로 집을 살 수 없다.
인재를 끌어들이는 주택 정책은 주정부가 별도로 정한다.