선순위 기금 대출 조건 (지방 선순위 기금)
1. 주택 적립금 대출을 신청한 직원은 반드시 주택 적립금 12 개월 이상 정상적으로 납부해야 한다.
2. 직공은 같은 일반 자영 주택을 구매, 건설, 개조, 수리하고, 주택 적립금 인출을 신청하고, 주택 적립금 개인 주택 대출을 지급하지 않는다.
3. 직공이 일반 자영주택을 구매, 건설, 개조하여 주택 적립금 대출을 신청합니다. 주택 구입 계약이 체결된 날 또는 시공허가 승인일로부터 1 년 이내입니다.
4. 세 번째 이상 주택을 구매하는 직원에게 주택 적립금 대출을 중단하다.
5. 차용인의 임금 소득은 직공 주택 적립금 분담금 기준에 따라 결정된다 (월 분담금 기준이 320 원 이하인 경우 최소 분담금 비율의 5% 로 계산됨).
6. 직공 주택 적립금 대출 기한은 대출자 법정 퇴직 연령의 근무 연한을 초과해서는 안 된다.
첫째, 계약금 비율
1. 직원 가정의 첫 스위트룸은 이미 전출되어 다른 집이 없다. 현재 주택 적립금 대출을 신청하여 일반 주택 융자 정책을 구매하는데, 대출 한도는 집값의 80% 를 초과하지 않는다.
2. 주거조건을 개선하기 위해 직공 가구의 기존 주택과 현거주지는 이미 지불되었지만, 두 차례의 주택취소 기록이 있고, 개인주택대출 (개인주택상업대출과 개인주택적립금 대출 포함) 및 해당 대출을 청산한 경우, 대출금액은 주택가격의 70% 를 초과하지 않고 대출 금리는 기준금리에 따라 10% 상승한다.
3. 직공 가정은 이미 주택이 있고 개인주택 상업대출을 이용해 주택을 구입하지만 해당 대출은 아직 정산되지 않은 채 주거조건 개선을 위해 개인주택 적립금 대출을 다시 신청해 일반주택을 구매한다. 대출 금액은 주택 가격의 60% 를 초과하지 않으며 대출 금리는 기준 금리에 따라 10% 상승했다.
둘째, 중고 주택 대출
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1. 개인 중고 주택 적립금 대출 및 대출 구성 결정: 첫 주택 최대 대출 비율은 주택 거래 가격과 주택 구입 평가의 80% 를 초과하지 않습니다.