첫째, 집을 사고 싶은데 자격이 없어요.
부동산 투기시대로 인한 경제 혼란은 국민들에게 엄청난 압력을 주었고, 국민경제의 최우선 과제도 야기했다. 이 때문에 20 16 부터' 주택불불' 은 부동산 시장을 규제하고, 부동산의 안정적인 운영을 보호하고, 실물경제 발전 기회를 확보하고, 국민경제가 정상적으로 발전할 수 있는 큰 그물이다. 집값을 안정시키기 위해 집값이 높은 많은 도시들이 구매 제한 판매 조치를 내놓았다. 부동산 시장은 이미 안정되었지만, 지금 집을 사려는 사람들은 어쩔 수 없이 주택 구입 자격의 제한에 직면해야 한다.
이 가운데 많은 도시들이 주택 구입 제한에서 사회 보장 납부 요구를 언급했다. 예를 들어 선전은 사회 보장 납부를 36 개월 이상 요구해야 집을 살 수 있다. 이 요구 사항을 충족하지 못하면 여기서 집을 살 수 없지만 대도시의 경제 발전이 빨라 집값 상승폭이 중소 도시보다 높을 것이다. 좋은 집을 만나면 너는 살 자격이 없다. 미래 가격이 계속 오르면 살 확률이 더 낮아진다. 이런 좋은 도시에서 발전하고자 하는 사람들에게는 앞으로 여기에 뿌리를 내리고, 다음 세대가 대도시의 양질의 자원을 누릴 수 있도록, 지금부터 사회보증을 납부하는 것이 필수적이다.
두 번째는 주택 융자 경쟁력이 낮다는 것이다.
주택 융자금을 신청할 때, 은행이 신청자에게 돈을 빌려주는지 여부에 대한 기준은 상대방이 대출금 상환을 보증할 수 있는지를 보는 것이다. 임금 수입 외에 사회 보장 납부와 부채 상황도 보아야 한다. 집을 사는 사람들은 대부분 일반 샐러리맨을 위주로 하고, 전액으로 집을 사는 사람은 소수이며, 대부분 은행에서 대출을 받고 싶다. 대출자가 많기 때문에, 은행의 매년 주택 대출금 대출은 제한되어 있어, 밑줄없이 대출할 수 없다. 따라서 모기지 신청은 경쟁과 같습니다. 상환 능력이 좋아질수록 대출 신청 가능성이 높아집니다.
임금 소득만 내고 사회보장금을 납부하지 않는 사람과 흐르는 물임금과 사회보장기록을 납부하는 사람은 은행이 후자를 선호할 것이라고 생각해 보십시오. 왜냐하면 그는 임금 외에 사회보장보장도 있기 때문입니다. 그의 회사가 더 좋고, 일이 더 안정적이며, 개인 소비 스트레스가 줄고, 대출 상환 능력이 더 높기 때문입니다. 대조적으로, 사회보장금을 납부하지 않은 사람들이 주택 융자금을 신청하는 것이 더 어렵다. 일반적으로 주택 융자금을 신청하려면 먼저 선불을 내고 주택 융자금을 신청해야 한다. 그러나 대출 거부로 주택 융자금을 받지 못하면 개발자를 찾아 환불할 수밖에 없다. 이것은 당신 자신의 문제이기 때문에 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 돈을 헛되이 잃은 것과 같습니다.
셋째, 생활스트레스로 집이 폐기되고 공급이 중단되었다.
사회보증은 5 보험, 즉 연금, 의료, 출산, 산업재해, 실업보험을 가리킨다. 오보가 있으면 젊든 은퇴 후든 나라의 생활도움을 받을 수 있다. 하지만 돈을 내지 않고, 아프고, 아이를 낳고, 일이 위험하고, 실업이 있다면, 이런 비용은 모두 스스로 부담해야 한다. 대출로 집을 사는 것은 이런 생활압력 때문에 은행의 대출을 받을 여유가 없어 공급이 끊기기 때문이다. 6 개월 이상 공급이 끊기면 은행은 당신의 집을 수거할 것이며, 원래의 계약금과 주택 융자금은 모두 돌려받을 수 없습니다. 돈과 집이 모두 없어진 것과 같습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 사회 보험을 납부한 후 이런 문제가 생기면 사회 보장의 도움을 받게 되고, 자신의 지출이 줄어들어 주택 대출금 상환에 영향을 주지 않는다.