외지인이 주해에서 은행에 대출을 받아 집을 사려면 다음 조건을 충족해야 한다.
1. 구매한 주택을 주해에서 매입하는 담보로 삼는 것에 동의합니다.
2. 대출자의 나이와 대출 기한을 더하면 남성은 65 세를 넘을 수 없고 여성은 60 세를 넘을 수 없다.
주해 또는 거주지에서 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다. 중국에 영주권이나 유효한 체류 신분이 있다.
4. 구매한 주택의 총가격보다 낮지 않은-일정 비율 이상의 첫 구매금을 지불해야 합니다.
5. 안정적인 직업과 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
6, 구매 계약 또는 계약서에 서명했습니다.
주해에서 집을 살 때 주의사항:
1, 건물의 가치에 초점을 맞추다
집을 살 때는 먼저 건물의 지리적 위치, 학교, 병원, 쇼핑몰, 교통이 편리한지 여부에 주의를 기울여야 한다. 이것들은 모두 집의 가치와 직결된다. 집의 가치가 높으면, 집의 미래 매각이나 임대에도 큰 장점이 있다.
개발자의 자격에주의를 기울이십시오.
집을 살 때도 개발자의 자질과 배경에 주의해야 한다. 이는 집의 질, 순조롭게 집을 낼 수 있는지 여부, 그리고 집을 제출한 후의 부동산 수준과 직결된다. 일반적으로 개발자가' 분양주택 예매허가증' 을 보유하고 있는지 여부를 주시할 수 있습니다. 그렇지 않으면 썩은 집, 한 방이 많이 팔릴 수 있습니다.
3. 구매계약에 대한 검사에 주의하세요.
주택 구입 계약의 내용에 대해서도 매우 중시해야 한다. 주택 구입 계약의 내용에서는 비워 두지 않는 것이 좋다. 그렇지 않으면 개발자에 의해 변조될 수 있다. 그리고 개발자가 계약에서 언급한 세부 사항 (예: 발코니 증정 약속) 도 계약에서 분명히 해야 한다.