현재 위치 - 회사기업대전 - 사회보험 조회 - 외지인이 주해에서 집을 사는 조건

외지인이 주해에서 집을 사는 조건

외지인이 주해에서 집을 사는 조건은 우선 주해 현지 2 5 년의 사회보장이나 납세증명서가 있어야 한다. 조건에 부합하면 신분증, 호적본, 결혼증명서, 임시거주증, 사회보장 또는 납세증명서를 제공해야 합니다.

외지인이 주해에서 은행에 대출을 받아 집을 사려면 다음 조건을 충족해야 한다.

1. 구매한 주택을 주해에서 매입하는 담보로 삼는 것에 동의합니다.

2. 대출자의 나이와 대출 기한을 더하면 남성은 65 세를 넘을 수 없고 여성은 60 세를 넘을 수 없다.

주해 또는 거주지에서 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다. 중국에 영주권이나 유효한 체류 신분이 있다.

4. 구매한 주택의 총가격보다 낮지 않은-일정 비율 이상의 첫 구매금을 지불해야 합니다.

5. 안정적인 직업과 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

6, 구매 계약 또는 계약서에 서명했습니다.

주해에서 집을 살 때 주의사항:

1, 건물의 가치에 초점을 맞추다

집을 살 때는 먼저 건물의 지리적 위치, 학교, 병원, 쇼핑몰, 교통이 편리한지 여부에 주의를 기울여야 한다. 이것들은 모두 집의 가치와 직결된다. 집의 가치가 높으면, 집의 미래 매각이나 임대에도 큰 장점이 있다.

개발자의 자격에주의를 기울이십시오.

집을 살 때도 개발자의 자질과 배경에 주의해야 한다. 이는 집의 질, 순조롭게 집을 낼 수 있는지 여부, 그리고 집을 제출한 후의 부동산 수준과 직결된다. 일반적으로 개발자가' 분양주택 예매허가증' 을 보유하고 있는지 여부를 주시할 수 있습니다. 그렇지 않으면 썩은 집, 한 방이 많이 팔릴 수 있습니다.

3. 구매계약에 대한 검사에 주의하세요.

주택 구입 계약의 내용에 대해서도 매우 중시해야 한다. 주택 구입 계약의 내용에서는 비워 두지 않는 것이 좋다. 그렇지 않으면 개발자에 의해 변조될 수 있다. 그리고 개발자가 계약에서 언급한 세부 사항 (예: 발코니 증정 약속) 도 계약에서 분명히 해야 한다.

copyright 2024회사기업대전