이 구매 제한 정책의 내용을 살펴 보겠습니다.
1 이상 주택을 보유한 비본시 호적주민 가정, 2 채 이상 주택을 보유한 본 시 호적주민 가정, 1 이상 주택을 보유한 성인 독신 (미혼과 이혼 포함) 은 본 시에서 신설 상품주택과 중고주택 구입을 중단했다 (빈해 신구 제외).
본 시의 호적 가정이 본 도시에서 집을 매입한 것은 3 년 이내에 본 시에서 2 년 이상 지속적으로 사회보험이나 개인소득세를 납부한 증명서를 제공해야 한다. 이미 납부한 사회보험이나 개인소득세 증명서는 주택 구입에 대한 유효한 증빙으로 사용할 수 없습니다.
주민 가정의 주택 수를 엄격히 인정하다. 구매원 제한에는 매입자 가정이나 성인 독신 명의로 이미 산권증을 취득한 기존 주택과 이미 인터넷에서 주택 매매 계약을 체결한 주택이 포함된다. * * * 재산권 주택은 주거용 주택 세트 수에 포함됩니다.
최소 계약금 비율은 30%, 2 호실 계약금은 60% 이하로 조정되며, 본 도시에 주택이 없고 주택대출 (주택적립금 대출 포함) 기록이 없는 주민가구에 대해서는 주택을 구입하고, 대출 기간 25 년 이상 상업 개인 주택 대출 발행을 중단한다.
자주 묻는 질문
Q: 천진 집단 계좌 제한 정책이 영향을 미칩니 까?
입주보: 집단호적은 천진 공식 호구로 제한 구매의 영향을 받지 않는다.
Q: 이혼 후 가족 결정이나 개인 결정입니까?
호보: 이혼 후 미성년 자녀가 있는 것은 가정으로, 미성년 자녀가 없는 것은 개인으로 인정한다.
Q: 외지인이 빈해 신구에서 집을 사려면 2 년 사회보험을 내야 하나요?
입주보: 네. 본 시에서 집을 사는 사람은 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한 지 3 년 2 년 이상 된 증명서를 제공해야 하며, 재발급이나 압류할 수 없습니다.
Q: 내 이름으로 스위트 룸이 있습니다. 빈해 신구에서 집을 사는 데 대출 제한이 있나요?
호보 정착: 빈해 신구 무제한 구매, 대출도 제한.
Q: 주택 담보 대출은 무엇입니까?
입주보: 주택인정대출이란 대출이 집을 살 때 대출자가 주택이나 주택담보기록이 있는 한 2 호실 이상으로 정의된다는 뜻입니다.
Q: 대출을 통해 방을 두 번 샀는데 이미 다 팔았어요. 지금은 집이 없지만 대출 기록이 두 번 있습니다. 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니까?
호호보: 주택적립금 대출이 주택세트 수를 결정하는 감사 기준과 근거는 주택적립금 조회표에 개인으로 기입된 주택대출 세트 수와 주택소비 (적립금 대출 및 추출 포함) 수를 근거로 한다. 집을 다시 사는 것은 세 번째이며 주택 적립금 대출을 사용할 수 없다.
Q: 천진의 선순위 기금은 집을 사기 위해 다른 장소에서 빌릴 수 있습니까?
호호보: 천진에서 주택 적립금을 납부하고, 다른 도시에서 집을 사서 우리 시에서 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다. 본 시의 행정 구역 내에서 이미 재산권을 취득한 자택을 구입하고, 구매한 주택이 있는 도시의 호적을 가지고 있거나 구매한 주택이 있는 도시에서 일하는 사람은 심사에 합격한 후 본 시의 주택 적립금 추출을 신청할 수 있습니다.
Q: 사회 보장 중단 후 집을 살 수 있습니까?
입주보: 납부한 사회보험이나 개인소득세 증명서는 주택 구입에 대한 유효한 증빙으로 사용할 수 없습니다. 일단 중단되면, 우리는 반드시 처음부터 시작해야 한다.