우리나라 법률이 대외지 호적집을 매입하는 데는 줄곧 명확한 정책 규정이 있지만, 도시마다 정책도 다르다. 일반적으로 오프사이트 구매는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 1, 신청자 18 세 이상, 고등학교 이상 문화 수준과 완전한 민사행위 능력, 전염병 없음 미성년 자녀의 호적 이주에 따라 가족계획 정책에 부합해야 한다.
신청자는 노동을 통해 교양되지 않았거나 형사 책임을 추궁받지 않았다.
3. 신청인은 구매한 집의 소재지에 실제로 거주하며 같은 가정에 거주하며 안정적인 수입원을 가지고 있습니다.
중고 주택을 구입 한 원래 가계 등록 계좌가 이전되었습니다.
외지 호적 주택 구입 절차는 다음과 같다.
1. 주택 구입자는 신분증, 호적본 등 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있어야 한다.
2. 비 지역 호적은 가족 단위로 광저우에서 집을 살 수 있으며, 5 년 동안 3 년 연속 (36 개월) 의 사회보장이나 세표를 제공해야 한다. 홍콩, 마카오, 대만 또는 외지인은 광저우에서 집을 살 수 있으며, 광저우에서 거주하고 일하는 데 1 년 이상의 증명서를 제공해야 한다.
3. 새집이든 중고집이든 외지 호적 주택 구입자는 한 벌만 살 수 있다.
주택 구입자는 총 구매금의 30% 를 선불로 지불해야 한다.
주택 구매자 가족은 광저우 구매 기록이 없어야합니다.
6. 주택 구입자가 이전에 외지에서 집을 샀다면, 반드시 2 호실 규정에 따라 70% 를 선불로 지불해야 하지만, 첫 번째 스위트룸 대출은 이미 정산되었으므로, 여전히 첫 번째 스위트룸 규정에 따라 집행할 수 있다.
7. 주택 구입자는 신용이 양호하고 수입이 안정적이며 일정한 상환 능력이 있어야 한다.
법적 근거:
부동산 시장 규제 업무를 더 잘 수행하라는 통지. 주택 수요의 각 직할시, 계획단열시, 성도시, 집값이 너무 높고 상승이 너무 빠른 도시는 일정 기간 동안 주택 제한 구매 조치를 엄격히 제정하고 실시해야 한다. 1 주택 (신설 주택, 중고주택 포함) 은 원칙적으로 현지 호적주민 가정과 현지 납세증명서나 사회보험납부증명서의 연한을 제공할 수 있는 비지역 호적 거주자 가정으로 제한된다. 2 채 이상의 주택을 보유한 현지 호적 거주자 가정, 1 주택을 보유한 비지역 호적 거주자 가정, 일정 연한 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비지역 호적 주민 가구의 경우 본 행정구역 내 주택 판매를 중단해야 한다.
주택 제한 구매 조치를 취한 도시는 본 통지와 일치하지 않는 한 즉시 관련 시행 세칙을 조정하고 주택 구입자 자격에 대한 심사를 강화하여 정책이 제대로 시행되도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택제한, 주택제한, 주택제한, 구매제한, 구매제한, 구매제한, 구매제한, 구매제한) 직할시, 계획단열시, 성도, 집값이 높고, 너무 빨리 오르는 도시는 2 월 중순까지 주택 제한 구매 시행 세칙을 내놓아야 한다. 다른 도시들도 현지 부동산 시장의 새로운 상황에 따라 적시에 주택 제한 구매 조치를 내놓아야 한다.