사회보장적립금이 있는 주택 구입자들은 주택 융자금을 신청할 때 종종 낮은 금리 혜택을 받을 수 있다. 적립금 대출의 금리가 통상 상업 대출보다 낮기 때문에 주택 구입자는 적립금 대출을 통해 주택 구입 비용을 낮추고 경제적 압력을 줄일 수 있다. 또한 일부 도시에서는 주택 구입자들이 더 많은 자금을 대출하고 계약금 비율을 더욱 낮출 수 있도록 적립금 대출 한도 변동 정책을 도입했습니다.
둘째, 대출 한도를 늘린다
사회보장과 적립금 납부 기록은 은행이 주택 구입자의 신용 상태를 평가하는 중요한 근거이다. 일정 기간 동안 지속적으로 납부한 사회보장과 적립금은 주택 구입자들이 더 높은 대출 한도를 얻는 데 도움이 된다. 이렇게 하면 주택 구입자들은 더 이상적인 부동산을 사서 자신의 주거 수요를 만족시킬 수 있다.
셋째, 우선 구매 자격
일부 인기 도시에서는 사회 보장 적립금이 있는 주택 구입자들이 우선 주택 구입권을 누릴 수 있다. 이는 현지 주민들의 주택 수요를 보장하기 위해 정부가 사회보장과 적립금을 연속적으로 납부하는 주택 구입자에게 일정한 혜택과 기울기를 주는 정책을 마련하기 때문이다.
넷째, 집을 살 자신감을 높이다
사회보장적립금이 있는 주택 구입자는 일정한 경제력과 신용기록이 있어 주택 구입 과정에서 은행 등 금융기관의 신뢰를 얻기가 더 쉽다. 이것은 주택 구입자의 신뢰를 높이고 주택 구입 과정의 각종 도전에 더욱 침착하게 대처할 수 있게 하는 데 도움이 될 것이다.
결론적으로:
사회보장적립금으로 집을 사는 데는 많은 이점이 있다. 이를테면 주택 구입 비용 절감, 대출 한도 증가, 우선 주택 구입, 주택 구입 신뢰 강화 등이 있다. 주택 구입자에게는 사회보장과 적립금 제도를 최대한 활용하면 자신의 주택 꿈을 더 잘 실현할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 사회보험법
제 2 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
국가는 기초 연금 보험, 기본 의료 보험, 산업재해 보험, 실업보험, 출산보험 등 사회보험제도를 건립하여 시민들이 노령, 병, 산업재해, 실업, 출산시 법에 따라 국가와 사회에서 물질적 도움을 받을 권리를 보장한다.
주택 적립금 조례
제 2 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
본 조례는 중화인민공화국의 국내 주택 적립금의 예탁, 추출, 사용, 관리 및 감독에 적용된다. 본 조례에서 말하는 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 총칭 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 가리킨다.